Эксперты прогнозируют снижение цен на квартиры
Эксперты рассказали о ситуации на рынке недвижимости спустя 50 дней с отмены льготной ипотеки. Льготную ипотеку под 8% отменили 1 июля. Этот процесс вызвал массу споров в сфере недвижимости, кто-то говорил о полном обвале рынка, кто-то настаивал на том, что ничего не изменится. Спустя 50 дней можно наблюдать, что обвал рынка не произошел, но эксперты все равно прогнозируют подешевение жилья. Что случилось с рынком недвижимости в июле 2024 года По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», количество купленных квартир в новостройках в городах-миллионниках снизилось на 46%. В Челябинске, Самаре и Ростове-на-Дону этот показатель упал на 70%. При этом данные сервиса bnMAP.pro показывают, что спрос на квартиры в Москве упал на 77%, что говорит о практически полном прекращении продаж. Это объясняется не только высоким процентом, но и подорожанием квадратных метров в Москве и Московской области. Сбербанк сообщает о том, что в июле 2024 выдал на 54% меньше ипотечных кредитов, чем в июне этого же года. Когда подешевеют новостройки Для застройщиков подешевение квартир — очень неприятный процесс. Все дело в том, что они тоже берут кредиты под высокий процент, в среднем 23% годовых. Тогда у девелоперов есть два варианта действий: не снижать цены на квартиры и снижать. При первом варианте у застройщиков не будет денег, чтобы продолжать строительство. А при втором они не смогут платить по долгам. Учредитель MOST Development Алеся Полещук прогнозирует постепенное понижение цен на 10–15% в следующем году. Это начнет происходить, если Центральный банк не понизит ключевую ставку. Однако, исходя из официальных данных, Центробанк не понизит ключевую ставку, а наоборот, повысит в ближайшем будущем. Вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев предполагает, что снижение цен на 10–15% произойдет уже к концу 2024 года. Центробанк и Минфин защищают покупателей, но повышают цены Специальные программы по защите дольщиков при покупке жилья на стадии строительства разработали в ЦБ и Минфине. Дело в том, что после отмены льготной ипотеки застройщики придумали способы обходить специальные защищенные счета, чтобы использовать деньги для строительства. Такие схемы могут быть опасны для покупателей. Борьба с такими схемами сделает покупку жилья безопаснее, но куда затратнее. Застройщики оказались в непростой ситуации: они не могут оставить цены на прежнем уровне, но и резко снижать может быть опасно. Поэтому им приходится искать новые способы привлечения клиентов. Почти у каждого застройщика можно найти специальные предложения. Благодаря этому цены остаются на прежнем уровне, что позволяет избежать паники и обвала рынка. Люди не видят смысла ждать и оформляют сделки. Кроме того, застройщики могут удерживать клиентов, предложив им выгодные условия, сообщают «Новые Известия».
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Подмосковные росгвардейцы задержали подозреваемого в незаконном обороте наркотических средств
Дело возбудили после смертельного нападения на пожилую пару в Новой Москве
“Кирилл Вечер & Tassy”–музыкальный дуэт из Владимирской области.
Герб Москвы с Дональдом Трампом, Коля Герасимов, Булычёв либо Булгаков и другие серьёзные данные, очень важные для России и всего мира!
Сырник, приготовленный по классическому рецепту, признан идеальным – исследование
Эксперт "Норникеля" перечислил условия для достижения независимости российской промышленности
Фториды в стоматологии. Системное и местное применение фторидов
Zara представил вторую коллаборацию с Circ
Dricus du Plessis asks if Sean Strickland wants to ‘cry again,’ says Robert Whittaker more deserving of title shot
Women's T20 WC may be shifted out to UAE; Bangladesh still keen to host
Lewis Hamilton reveals F1 retirement plan as he admits ‘I don’t know how much longer I can go’ ahead of Ferrari move
Trump blasts Harris on inflation
Компания Merlion стала лучшим дистрибьютором A4Tech & Bloody
Волгужев Кирилл Владимирович ( псевдоним Кирилл Вечер)
Достависта переходит на платформу продвинутой бизнес-аналитики «Дельта BI»
Портативный ТСД корпоративного класса Saotron RT-T70
Найди это – игры со спрятанным 3.26.0
Мега Пиксели: 4096 Призывов 2.1
Boba Tasty Drink Recipe 1.2.4
Депутат Гасан Османов подарил родной школе спортивный инвентарь
На Южном Урале росгвардейцы приняли участие в обеспечении безопасности ряда массовых мероприятий
Россельхозбанк в Челябинской области представил уникальный подарок к началу учебного года
Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса
Два центральных челябинских троллейбуса на месяц изменят маршруты
Челябинцев бесплатно научат играть в баскетбол
Готовьтесь к погодным сюрпризам: осень-2024 перевернет все с ног на голову
Предстоящая осень в России будет теплее обычного
Синоптики пообещали россиянам теплую осень
Кино - главный спутник отпуска для большинства южноуральцев
Семья челябинского экс-губернатора решила судиться с Росимуществом
Не готовы к красоте: челябинцы поджигают и вырывают цветы из уличных кашпо
Переход мэра Челябинска в Совфед оказался под угрозой
Медведев показал, как его семью встретили в Нью-Йорке перед US Open. Видео
Синнер: В матче с Тиафо все может пойти в любом направлении
Сафиуллин поднялся на семь мест в рейтинге ATP
Арина Соболенко повторила уникальное достижение
Не готовы к красоте: челябинцы поджигают и вырывают цветы из уличных кашпо
Конфискованные у челябинцев автомобили отправили на СВО
Танцы с бубнами вокруг детей мигрантов: приезжие отказываются учить русский
Переход мэра Челябинска в Совфед оказался под угрозой
Музыкальные новости
Кажетта Ахметжанова: с какими камнями нельзя дарить украшения замужним женщинам и почему
"Она высохла, смотрится пугающе": "Пойманная" на пагубной зависимости Нетребко закатила русским истерику - "сыты по горло"
В Москве после рейда десяткам получившим гражданство России мигрантам выдали повестки в военкомат — «Коммерсантъ»
В Сухуме состоялся концерт Хиблы Герзмавы и Олега Аккуратова
Два центральных челябинских троллейбуса на месяц изменят маршруты
Сотрудники Госавтоинспекции Орска проводят проверку по факту ДТП, котором пострадала девушка-пассажир
Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса
Выплаты к школе могут получить некоторые россияне
"Краснодар" обыграл "Пари Нижний Новгород" в матче РПЛ
«Мы ‐ «Динамо» Махачкала, детка». Тренер Биджиев обратился к своей команде после победы над «Ахматом» в РПЛ
Фокус на удачу: предприятие холдинга «Швабе» разыграет на PHOTOVIDEO.FEST 2024 объективы бренда «Зенит»
В Москве после рейда десяткам получившим гражданство России мигрантам выдали повестки в военкомат — «Коммерсантъ»
Четыре человека погибли в ДТП на трассе в Челябинской области
Младенец погиб в аварии с большегрузом в Челябинской области
Сотрудники Госавтоинспекции Орска проводят проверку по факту ДТП, котором пострадала девушка-пассажир
Выросло число погибших в аварии с 4 машинами в Челябинской области
Путин заявил о готовности России участвовать в урегулировании конфликта между Баку и Ереваном
Путин: Россия и Азербайджан создадут танкеры для перевозки нефтепродуктов
Россия и Азербайджан будут совместно строить нефтеналивные танкеры класса «река-море»
Челябинский «Ариант» пожаловался помощнику Путина на разрушение бизнеса
Москвичку арестовали за фотографии шариков с фамилией Навальный на Красной площади
Москвичку арестовали за фотографии шариков с фамилией Навальный на Красной площади
Назван лучший спорт для здоровья глаз
Сотрудников челябинской больницы подозревают в халатности
В отношении медиков больницы в Магнитогорске возбудили уголовное дело
В сельские территории Челябинской области приехали больше 30 медиков в рамках региональной программы
В Киеве встревожены: Против Зеленского и Залужного формируется обвинительная база
Сенатор Джабаров счел вторжение ВСУ в Курскую область большой ошибкой Зеленского
Bloomberg: Моди согласился передавать послания между Путиным и Зеленским
Зеленского хотят выставить сумасшедшим: Депутат Рады намекнул на переворот в Киеве
Воспитанник спортивной школы «Умка» представил Магнитогорск на Чемпионате России
Команда ЧЦЗ победила в областном первенстве по мини-футболу
В сельские территории Челябинской области приехали больше 30 медиков в рамках региональной программы
Футболисты «Челябинска» продлили победную серию до четырех матчей
Лукашенко: Минск и Будапешт развивают взаимовыгодное равноправное сотрудничество
Лукашенко: Мы с Путиным не один год планируем защиту западного направления
Собянин: В пойме реки Котловки создается спорткластер и зона отдыха
Сергей Собянин. Главное за день
Собянин: малые предприятия — драйверы развития высокотехнологичной отрасли
Собянин сообщил о скором открытии двух поликлиник в Зюзине после реконструкции
Фонд «Экология» и РСХБ «отправили» в новую жизнь более 600 кг старых вещей
В Челябинской области с начала года по ОМС провели свыше тысячи процедур ЭКО
В Южноуральске планируют построить мусоросортировочный комплекс
В парках и на улицах Челябинска пересчитают воробьев
Танцы с бубнами вокруг детей мигрантов: приезжие отказываются учить русский
Кино - главный спутник отпуска для большинства южноуральцев
Переход мэра Челябинска в Совфед оказался под угрозой
В Новокузнецке продолжается снижение выбросов в атмосферу
В Архангельске у здании ЗАГСа началось благоустройство территории
Парк аттракционов “Потешный двор” один день в августе будет работать до полуночи
В Архангельске к уборке общественного пляжа привлекли осуждённых
Спортсмены из Архангельской области завоевали медали Международного турнира по гребле на байдарках и каноэ
Выставка-знакомство с книгами для молодежи "Молодежь и книга: перспективы и выбор ХХI века"
Час гордости
«Взмывает в небо триколор…»,
ко Дню Государственного флага России
Мальчиков в Крыму рождается больше, чем девочек
Выставка-гордость «Курская дуга: символ мужества и героизма»
Танцы с бубнами вокруг детей мигрантов: приезжие отказываются учить русский
Вдова погибшего на СВО танкиста девять месяцев добивалась признания его погибшим
Кино - главный спутник отпуска для большинства южноуральцев
Не готовы к красоте: челябинцы поджигают и вырывают цветы из уличных кашпо