Перед депутатами гордумы и мэрией Челябинска поставили трудновыполнимую задачу

Представители трёх фракций в Челябинской городской думе (Единая Россия, КПРФ и ЛДПР) готовят обращение к коллегам из Заксобрания с просьбой пересмотреть выкупную стоимость земли для владельцев гаражей. Такое решение было принято накануне на заседании рабочей группы, в которую вошли городские депутаты и представители мэрии Челябинска. Инициатива на первый взгляд имеет благие цели помочь владельцам гаражей пенсионного возраста освободиться от обременительного земельного налога. Между тем уже сегодня идею называют спорной и трудновыполнимой. А ряд источников в политических кругах и вовсе считают инициативу предвыборным популизмом, призванным помочь одному из депутатов Госдумы сохранить своё кресло в новом созыве.Тема земельного налога для владельцев гаражей возникла не случайно. Осенью прошлого года депутаты гордумы Челябинска в целях увеличения поступлений в бюджет внесли изменения в законодательство, касающееся начисления земельного налога на территории областного центра. Одной из категорий, для которой ставки возросли наиболее серьёзно, стали владельцы гаражей: если раньше они платили налог на землю в размере 0,2% от её кадастровой стоимости, то теперь стали платить 1,5%, то есть 1-3 тыс. рублей, в зависимости от размера и расположения гаража.В городской думе тогда рассуждали так: если у человека есть гараж, значит, должна быть возможность и платить за него.Первыми против такого положения дел выступили челябинские коммунисты. 19 марта они провели в Челябинске митинг, где рассказали, что членские взносы для владельцев гаражей после изменения ставки налога выросли примерно вдвое. Одним из инициаторов данного митинга был депутат гордумы от КПРФ Константин Нациевский. У меня есть 23 обращения от владельцев гаражно-строительных кооперативов и свыше 3,6 тыс. подписей собственников гаражей, - прокомментировал Znak.com депутат. Подписавшиеся оставили адреса и телефоны, чтобы можно было с ними связаться. Все эти подписи вместе с резолюцией митинга я вручил председателю Челябинской городской думы Станиславу Мошарову.У спикера гордумы обращение пролежало несколько дней без движения. Всё изменилось после того, как к нему с аналогичным предложением рассмотреть вопрос о снижении финансовой нагрузки на владельцев гаражей обратился депутат Госдумы РФ, участник праймериз Единой России в новый созыв Владимир Бурматов. Далее ситуация развивалась стремительно. 28 марта рано утром информация об инициативе Бурматова появилась на сайте регионального правительства.В своём обращении парламентарий подчеркнул, что для города эта проблема является крайне актуальной и для многих челябинцев данные платежи стали серьёзным ударом по семейному бюджету. Бурматов предложил челябинским депутатам вынести на обсуждение городской думы рассмотрение вопроса о снижении этой финансовой нагрузки на граждан и начать с самой социально незащищённой категории населения пенсионеров, многие из которых и являются владельцами гаражей. В качестве решения проблемы депутат предложил освободить их от уплаты налога на землю, на которой расположен гараж, в случае, если эта земля оформлена в собственность, - говорится в пресс-релизе на сайте правительства региона.Буквально через час Станислав Мошаров озвучил идею на аппаратном совещании у главы города Евгения Тефтелева, а на следующий день, 29 марта, вновь напомнил о ней на заседании гордумы.Тогда же была создана рабочая группа по данному вопросу по словам Мошарова, по инициативе фракции Единая Россия в гордуме. Депутатам и мне как председателю поступило немало обращений граждан, в которых люди недовольны повышением налога на землю под гаражами. А ведь подавляющее число владельцев гаражей это люди пенсионного возраста. И для них возросший налог на землю неподъёмное финансовое бремя, - заявил тогда Станислав Мошаров.Мне по большому счёту всё равно, кто будет называть себя в прессе инициатором принятия правового акта, который снизит финансовую нагрузку на владельцев гаражей, - прокомментировал сегодня Znak.com Константин Нациевский. Главное решить проблему, которая беспокоит тысячи собственников гаражей и их семьи. А вопрос авторства поправок мы убрали из повестки.Депутат не сомневается, что поправки, облегчающие жизнь владельцам гаражей, будут приняты. Однако изменить законодательство оказалось не так просто. Дело в том, что для освобождения от уплаты земельного налога пожилым людям нужно будет провести межевание земли и оформить её в собственность. Но, когда начали разбираться, выяснилось, что выкупная стоимость земель под гаражами сегодня составляет 30% от кадастровой стоимости участка. Для среднестатистического пенсионера это непосильное бремя, особенно если вспомнить, что кадастровая стоимость после прошлогодней оценки взлетела до небес. В то же время изменить выкупную стоимость участков депутаты гордумы и чиновники из администрации не могут это полномочия региональных властей и Заксобрания. Поэтому и появилась необходимость обращения в областной парламент.Дальше, правда, началась путаница. По словам Константина Нациевского, фракция КПРФ предлагает для льготных категорий граждан сделать оформление земли под гаражами бесплатным, а для остальных категорий граждан установить выкупную стоимость в размере 10% от кадастровой стоимости. Также депутат Нациевский настаивает на снижении ставки земельного налога для владельцев гаражей с 1,5% до 0,3% - этот вопрос входит в компетенцию депутатов гордумы и будет рассматриваться на заседании рабочей группы.Депутаты от Единой России считают, что бесплатно раздавать муниципальную землю нельзя, но и забирать 10% от кадастровой стоимости у желающих оформить участок не стоит.Поэтому единороссы из гордумы готовят предложение коллегам из области снизить выкупную стоимость с 30 до 1,5%. Если депутаты Заксобрания нас поддержат, владельцы гаражей, не только в Челябинске, но и по области, смогут вздохнуть с облегчением. В противном случае мы сможем принять красивое решение по освобождению пенсионеров от земельного налога, но оно будет бесполезным. Люди просто не смогут им воспользоваться, если их земля не оформлена в собственность, - отметил один из единороссов в городской думе.Фракция ЛДПР муниципального парламента в лице депутата Виталия Пашина уже отправила коллегам из Заксобрания предложения по снижению выкупной стоимости земли. Однако никакой конкретики по цифрам там нет. Сегодня для выкупа требуется заплатить от 20 до 60 тыс. рублей за гараж, - сообщил Виталий Пашин. Мы считаем, что нужно снизить эту сумму до размеров, которые могут позволить себе собственники, хотя бы до 10-20 тыс. рублей. Ведь гараж в наши дни не роскошь, а средство для выживания. Многие там хранят вещи, в гаражах есть овощные ямы, где можно размещать запасы с садов.Между тем в администрации города с грустью готовятся к наплыву посетителей, которые захотят провести межевание и оформление в собственность участков под гаражами.Сегодня их в Челябинске насчитывается порядка 37 тысяч.Предстоит огромная работа: нужно привести в порядок документы, разобраться, где чья собственность. За этот пласт очень долго никто не брался, и, наверное, сейчас бы не взялся, если б не стремление господина Мошарова угодить Бурматову, которому, видимо, вообще нечего представить жителям в качестве своих заслуг, - считает один из сотрудников мэрии. Подобные вещи ведь не решаются по щелчку. Начнём с того, что на эти цели необходимо финансирование. Мы пока не понимаем, сколько это будет стоить. Но казна и без того дефицитная. Сейчас идёт разговор о том, чтобы поручить эту работу МУП Архитектурно-планировочный центр. Сколько времени им придется с этим всем разбираться, тоже никто сейчас сказать не сможет. Хотя, с другой стороны, постоянно откладывать тему нельзя.В комитете по управлению имуществом и земельными отношениями Челябинска, специалистам которого тоже предстоит заниматься воплощением инициативы в жизнь, стоически готовятся принять новый фронт работы. Нам работать не привыкать, - отметил председатель КУИЗО Сергей Чигинцев. Были дни, когда мне приходилось ставить по 17 тыс. подписей. Такой у нас крест.