Стали известны субъекты России, в которых может быть востребована льготная программа «Семейная ипотека» на вторичное жилье. Аналитические показатели приводят эксперты «Домклик» Сбербанка, указав в числе таких регионов Ингушетию, Калмыкию, Мордовию, Новгородскую, Костромскую и Тамбовскую области. Ранее глава государства призвал разработать предложения для расширения «Семейной ипотеки» на рынке вторичного жилья в тех регионах и районах, где практически не строится новое жилье. Согласно заявлению директора «Домклик» Сбербанка Алексея Лейпи, масштабирование «Семейной ипотеки» на рынок вторички необходимо для поддержки семей с детьми, которые живут в населенных пунктах, где темпы строительства нового жилья не могут покрыть спрос. Он приводит в качестве примера субъекты РФ, где скорость постройки новых домов намного ниже средних показателей по стране — приблизительно в 5-6 раз, пишет inkazan.ru. Потенциальные регионы-лидеры по востребованности семейной ипотеки на вторичное жилье № Регион Объём строительстванового жилья, тыс. кв. м, 2024 Доля региона в выдачах по«Семейной ипотеке» в 2024 г., % 1 Республика Ингушетия 6,2 0,02 2 Республика Калмыкия 25,5 0,2 3 Новгородская область 55,5 0,2 4 Костромская область 87,3 0,3 5 Республика Мордовия 96,6 0,4 6 Республика Карачаево-Черкесия 97,2 0,2 7 Тамбовская область 103,0 0,4 8 Псковская область 122,6 0,3 9 Ивановская область 132,8 0,3 Выявляя такие субъекты РФ, аналитики «Домклик» сделали особый акцент на регионах с минимальной долей выдач «Семейной ипотеки» и с наименьшими объемами возведенных за прошлый год новостроек. Примечательно, что регионы, на которые распространяется действие программ «Дальневосточная ипотека» или «Арктическая ипотека», в статистике не учитывались. В качестве примера стоит привести Ингушетию, где при минимальной по России доле выдачи «Семейной ипотеки» — 0,02% — зафиксирован такой же минимальный объем строительства нового жилья — порядка шести тысяч квадратных метров за прошедшие 12 месяцев. Объективно в республике не так много территории для постройки жилых объектов: в Ингушетии наблюдается малоземелье при высокой плотности населения. В Калмыкии и в Новгородской области также низкие темпы возведения новостроек, но потребность населения в готовом жилье существует, и ее стоит поддержать льготной программой. Незначительная доля выдачи «Семейной ипотеки» — в Карачаево-Черкесской Республике, в Костромской области и в Мордовии, где приобретение жилых метров на вторичке по льготной программе также поможет покрыть потребности населения. Кроме того, в число регионов — претендентов на включение готового жилья в «Семейную ипотеку» попали Тамбовская, Ивановская и Псковская области. В отдельном порядке среди российских регионов с малой долей выдач семейной ипотеки эксперты «Домклик» отмечают Забайкальский край, Адыгею и Смоленскую область, в которых, впрочем, новостроек появляется все же больше, чем в вышеперечисленных территориях.
