Починят крышу, наладят системы. Как в Ульяновской области пройдет капремонт-2021

В следующем году в нашем регионе капитальный ремонт инженерных систем и конструктивных элементов запланировано провести в 166 многоквартирных домах 18 муниципальных образований. Какие дома ждут в скором времени обновления - читайте в материале ulpravda.ru.   - В середине октября подписал приказ «Об утверждении на 2021-2023 годы краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, на 2014-2044 годы», - рассказал ulpravda.ru региональный министр энергетики, жилищно-коммунального комплекса и городской среды Александр Черепан. – Сводный документ подготовлен специалистами Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области на основании планов, поступивших от органов местного самоуправления. Согласно приказу, в следующем году в программе капремонта будут задействованы 166 многоквартирных домов региона. В них предусмотрено выполнить 292 вида работ по капитальному ремонту общедомового имущества. Из них по 184 видам работ специалисты разработают проектную документацию на проведение ремонтных работ. А вот по 108 видам будут проведены различные виды строительно-монтажных работ. В их числе, к примеру, ремонт крыш и фасадов, модернизация инженерных систем горячего, холодного водоснабжения или системы электроснабжения. Таким образом, в 2021 году свои жилищные условия улучшат более чем 12 тысяч жителей Ульяновской области.   География – почти вся область Капитальный ремонт в следующем году будет проводиться в многоквартирных домах 18 муниципальных образований нашего региона.   - Наибольший объем работ по капитальному ремонту предусмотрен в Ульяновске и Димитровграде, а также в Мелекесском и Чердаклинском районах, - пояснила ulpravda.ru исполняющая обязанности директора Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области Аксана Порватова. - Также впервые с начала реализации региональной программы ремонтные работы выполнят в многоквартирных домах Николаевского района.   Один многоквартирный дом отремонтируют в следующем году в Базарносызганском районе, по два – в Ульяновском, Новоспасском, Старомайнском и Сурском районах, по три – в Николаевском, Кузоватовском, Майнском, Радищевском и Цильнинском районах, четыре – в Новоульяновске, пять – в Новомалыклинском районе, шесть – в Карсунском районе, по 10 – в Вешкаймском и Чердаклинском районах, 18 – в Мелекесском, 32 – в Димитровграде. Больше всего МКД отремонтируют в региональном центре.     Ульяновск вне конкуренции На проведение капитального ремонта запланировано потратить 284,1 миллиона рублей. Более 159 миллионов рублей из этой суммы потратят на капремонт 91 многоквартирного дома в Ульяновске. Средние траты получаются по полтора миллиона рублей на дом.   - Траты у каждого дома могут быть разные, - уточнил нам ведущий пресс-секретарь Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области Андрей Шафиров. – Ведь, во-первых, в одном доме может выполняться какой-то один вид ремонтных работ, а в другом – несколько видов работ. Во-вторых, нельзя забывать и о расходах на подготовку документации и разработку проекта. Ведь на каждый вид работ разрабатывается свой проект - отдельный проект на ремонт крыши, отдельный – на ремонт фасада. Это обязательное требование. А стоимость проекта зависит от объема конструктивов. К примеру, в этом году система водоотведения в домах Ульяновской области проектировалась за семь тысяч рублей, а вот стоимость проектирования плоской или скатной крыши либо проектирования системы теплоснабжения доходила и до 150 тысяч рублей. При этом, чтобы проектировщики лишнего не напроектировали, в каждом случае проводится экспертиза достоверности сметной стоимости.   Но, как отмечает Андрей Шафиров, жильцы домов никаких дополнительных затрат не несут.   - Все это оплачивается из Фонда капремонта, которые собственники сформируют за время действия региональной программы, - пояснил нам официальный представитель Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области.   Итак, в каких же ульяновских домах в 2021 году будет проводиться капремонт? Для удобства поиска своего дома адресный перечень мы решили привести в алфавитном порядке: - бульвар Пластова: дом № 6 (будут проведены: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт инженерных систем холодного водоснабжения, ремонт инженерных систем водоотведения, ремонт инженерных систем электроснабжения); - бульвар Западный: дом № 16 (будет проведен ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения), дом 16а (ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения); - проезд Менделеева: дом № 1 (ремонт крыши); - проезд Сиреневый: дом № 13 (ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения); - проспект 50-летия ВЛКСМ: дом № 21 (ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт инженерных систем холодного водоснабжения, ремонт инженерных систем водоотведения, ремонт инженерных систем электроснабжения); - проспект Гая: дом № 9 (ремонт крыши,ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения), дом № 47 (ремонт крыши,ремонт инженерных систем электроснабжения); - проспект Нариманова: дом № 39/1 (ремонт крыши), дом № 67/2 (ремонт крыши), дом № 69 (ремонт инженерных систем холодного водоснабжения, ремонт инженерных систем водоотведения), дом № 76 (ремонт крыши), дом № 106 (ремонт фасада), дом № 108 (ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения); - улица 40-летия Октября: дом № 35 (ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения); - улица Академика Павлова: дом № 18 (ремонт фасада, ремонт инженерных систем водоотведения), дом № 73 (ремонт крыши), дом № 79 (ремонт фасада), дом № 81 (ремонт крыши); - улица Богдана Хмельницкого: дом № 26 (ремонт крыши, ремонт фасада); - улица Ватутина: дом № 44 (ремонт крыши); - улица Верхнеполевая: дом № 15 (ремонт крыши); - улица Врача Михайлова: дом № 36 (ремонт или замена лифтового оборудования и лифтовых шахт), дом № 38 (ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт инженерных систем горячего водоснабжения, ремонт инженерных систем электроснабжения), дом № 44 (ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, ремонт инженерных систем холодного водоснабжения, ремонт инженерных систем водоотведения, ремонт инженерных систем электроснабжения), дом № 46 (ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, ремонт инженерных систем холодного водоснабжения, ремонт инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения); - улица Гагарина: дом № 11 (ремонт крыши), дом № 23 (ремонт крыши), дом № 24 (ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения); - улица Гафурова: дом № 45 (ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения), дом № 84 (ремонт крыши); - улица Гончарова: дом № 1/17 (ремонт подвальных помещений); - улица Димитрова: дом № 10 (ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, ремонт инженерных систем холодного водоснабжения), дом № 73 (ремонт или замена лифтового оборудования и лифтовых шахт); - улица Железнодорожная: дом № 33 (ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения); - улица Карла Либкнехта: дом № 8 (ремонт крыши); - улица Карла Маркса: дом № 35/1 (ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения), дом № 39 (ремонт крыши); - улица Клубная: дом № 6 (ремонт крыши); - улица Кольцевая: дом № 24 (ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения); - улица Кролюницкого: дом № 8 (ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, ремонт инженерных систем холодного водоснабжения, ремонт инженерных систем водоотведения); - улица Куйбышева: дом № 10 (ремонт фасада); - улица Ленина: дом № 77 (ремонт крыши); - улица Лихачева: дом № 20 (ремонт крыши); - улица Локомотивная: дом № 29 (ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения), дом № 154 (ремонт или замена лифтового оборудования и лифтовых шахт); - улица Малосаратовская: дом № 5 (ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, ремонт инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения); - улица Маяковского: дом № 18/47 (ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, ремонт инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения); - улица Минаева: дом № 4 (ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, ремонт инженерных систем холодного водоснабжения), дом № 38 (ремонт крыши, ремонт фасада); - улица Можайского: дом № 13 (ремонт крыши); - улица Почтовая, дом № 20/11 (ремонт фасада); - улица Радищева: дом № 160 (ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, ремонт инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения), дом № 175 (ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения); - улица Розы Люксембург: дом № 12а (ремонт крыши); - улица Северный Венец: дом № 20 (ремонт крыши, ремонт инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения); - улица Солнечная: дом № 6 (ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения); - улица Средний Венец: дом № 3 (ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения), дом № 13 (ремонт фасада), дом № 21 (ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт встроенно-пристроенных помещений); - улица Тельмана: дом № 2 (ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения), дом № 11 (ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения), дом № 13 (ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, ремонт инженерных систем водоотведения); - улица Тимирязева: дом № 46 (ремонт фасада), дом № 47 (ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения); - улица Тухачевского: дом № 36 (ремонт фасада, ремонт инженерных систем водоотведения); - улица Хрустальная: дом № 30 (ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, ремонт инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения); - Московское шоссе: дом № 85 (ремонт или замена лифтового оборудования и лифтовых шахт).     Капитальный ремонт пройдет и в пригородных населенных пунктах Ульяновска. Поселок имени Карамзина - улица Южная: дом № 23 (ремонт крыши). Поселок Пригородный - улица Садовая: дом № 1 (ремонт крыши), дом № 3 (ремонт крыши); улица Фасадная: дом № 1 (ремонт крыши), дом № 10 (ремонт крыши), № 12 (ремонт крыши); улица Школьная: дом № 2 (ремонт крыши), дом № 4 (ремонт крыши). село Белый Ключ - улица Геологов: дом № 3 (ремонт крыши), дом № 4 (ремонт инженерных систем холодного водоснабжения). село Карлинское - улица Центральная усадьба: дом № 9 (ремонт фасада, ремонт инженерных систем электроснабжения), дом № 13 (ремонт крыши), дом № 14 (ремонт крыши), дом № 24 (ремонт крыши), дом № 26 (ремонт крыши), дом № 27 (ремонт крыши), дом № 28 (ремонт крыши). село Лаишевка - улица Советская: дом № 6 (ремонт крыши, ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт инженерных систем электроснабжения); село Луговое - улица Молодежная: дом № 1 (ремонт крыши, ремонт инженерных систем электроснабжения), дом № 4 (ремонт инженерных систем электроснабжения), дом № 5 (ремонт инженерных систем электроснабжения), дом № 7 (ремонт крыши, ремонт фасада, ремонт инженерных систем электроснабжения).   - Хотя не завершился еще 2020 год, часть домов по плану-2021 мы уже начали ремонтировать, - рассказал Андрей Шафиров. – Досрочный капремонт проводится сейчас в Ульяновске и Димитровграде.     Что касается уходящего года, то в 2020-м капитальный ремонт был выполнен в 194 многоквартирных домах Ульяновской области.   - Больше всего запомнился в этом году ремонт плоской крыши на доме № 44 по улице Врача Михайлова, - откровенничает Андрей Шафиров. – Представляете себе площадь этой крыши более 2000 квадратных метров! За всю историю реализации в нашем регионе программы капитального ремонта это был самый большой объем работ на одном объекте. И эту площадь мы «перепахали» дважды: сначала разобрали старое основание крыши, затем соорудили новое.   Как отмечает официальный представитель Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области, столь серьезный объем работ стоил всего около четырех миллионов рублей.   - Гораздо более затратным получается монтирование системы отопления с установкой приборов погодозависимого регулирования, - признается Андрей Шафиров. – Но ульяновцы, понимая, что, благодаря этому оборудованию, они затем смогут серьезно экономить на коммунальных платежах, устанавливают его периодически. За три года – с 2018 по 2020 год - в Ульяновске установлено 26 таких приборов.