Какой налоговый режим применять самозанятому-арендодателю нежилой недвижимости

Минфин ответил на вопрос, может ли физическое лицо платить налог на профессиональный доход (НПД) с арендной платы, если он сдает в аренду нежилое помещение, например, гараж (письмо от 06.06.24 № 03-11-11/52481).