Решение Хурала представителей города Кызыла Республики Тыва от 22 января 2025 г. N 174 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Кызыл Республики Тыва"
Скорректированы правила землепользования и застройки городского округа "Город Кызыл Республики Тыва".
Введено понятие "комплексное развитие территории" - совокупность мероприятий, выполняемых в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и направленных на создание благоприятных условий проживания граждан, обновление среды жизнедеятельности и территорий общего пользования.
Правила землепользования и застройки применяются при принятии решений о комплексном развитии территорий и их реализации в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.
Со дня принятия решения о комплексном развитии территории и до дня утверждения документации по планировке территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, изменение вида разрешенного использования земельных участков и (или) объектов капстроительства, расположенных в границах такой территории, не допускается.
Глава о градостроительных ограничениях (зонах с особыми условиями использования территорий) дополняется статьей о комплексном развитие территории, действие которой начинает применяться в случае принятия решения о комплексном развитии территории в границах территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог.
Дополнение включает в себя перечень основных и вспомогательных видов разрешенного использования объектов капстроительства и земельных участков, а также предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства.
Решение вступает в силу после его официального опубликования.