Федеральный закон от 29 декабря 2025 г. N 564-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"

Договор техобслуживания лифтов в многоквартирных домах становится обязательным

К предмету государственного жилищного надзора отнесено соблюдение требований к содержанию лифтов и лифтового оборудования, в том числе требования о наличии договора о техобслуживании.

Прописаны требования к содержанию лифтов и лифтового оборудования в МКД. Техобслуживание и ремонт возложили на ИП и юрлиц, включенных в реестр специализированных лифтовых организаций. Договор о техобслуживании будет заключаться по типовой форме. Для ремонта лифтового оборудования потребуется отдельный договор.

Установлен порядок расчета размера платы за техобслуживание.

Для Москвы могут быть установлены особенности организации техобслуживания.

Закон вступает в силу с 1 сентября 2026 г. Предусмотрены переходные положения.