Будут ли забирать у должников единственное жилье?

В настоящее время на федеральном уровне обсуждается принятие

закона об изъятии за долги единственного жилья. Правда, в том случае, если оно

будет признано роскошным, с последующим переселением должника в более скромную

квартиру.

ПО РЕШЕНИЮ

КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА

Гражданский

процессуальный кодекс не дает на это разрешение, но весной текущего года

Конституционный суд РФ допустил, что при ряде условий единственное жилье у

должника действительно может изыматься. И одно из таких условий - факт

приобретения этой недвижимости со злоупотреблениями. Разумеется, если они будут

доказаны.

В Постановлении

Конституционного суда также говорится, что суды в этом случае должны учитывать

рыночную стоимость жилья и ее соотношение с величиной долга, чтобы взыскание

было не карательным, а обоснованным. Данный государственный орган власти

указывает и на то, что должника нельзя оставить без жилища, площадь которого

должна быть не меньше, чем по нормам предоставления жилья на условиях

социального найма и в пределах того же поселения, где это лицо проживает.

На сегодняшний день

имеется пока единственный в нашей стране подобный прецедент. Постановление

Конституционного суда в июне текущего года получило первое применение в

Екатеринбурге, где у должника изъяли и продали на торгах пятикомнатную

квартиру. Долг гражданина превышал 20 миллионов рублей, а его квартиру

реализовали за 8 с половиной миллионов рублей. Взамен мужчине предоставили

«однушку».

ЗА ДОЛГИ -

В КОММУНАЛКУ

Но в Калужской области

были случаи, когда людей за долги переселяли из квартир в комнаты коммуналок.

Причем один из них несколько лет тому назад имел место в Обнинске. Об этом

рассказал главный специалист пресс-службы УФССП по Калужской области Артем

ЗАЛОГИН.

- Выселение из жилья

большей площади в жилье меньшей площади не является мерой принудительного

исполнения, - пояснил Артем Олегович. - Это исполнение решения суда. И такие

решения выносятся в исключительных случаях.

Так, два года назад в

Калуге в коммунальную квартиру выселили женщину, которая 20 лет не платила за

жилищно-коммунальные услуги. Причем проживала она там по договору соцнайма, и в

суд на нее подал муниципалитет.

В Обнинске аналогичный

случай имел место в 2018 году. Тогда в наукограде за долги выселили из квартир

две семьи. Как рассказывал тогдашний начальник отдела судебных приставов города

Вадим ТИМОФЕЕВ, в обоих случаях долг превысил 300 тысяч рублей. Эти люди

неоднократно предупреждались коммунальщиками о том, что их ждет, но, к

сожалению, проигнорировали все обращения.

Выселили должников не на

улицу, а в менее комфортное и меньшее по площади жилье. Но здесь еще следует

уточнить, что данные квартиры были в собственности муниципалитетов, а не

проживающих в них граждан. Суд в этих случаях вынужден был пойти на крайние

меры.

ЗА

ИЗБИЕНИЕ ЧУТЬ НЕ ЛИШИЛСЯ КВАРТИРЫ

Ну, а что касается

ареста не единственного жилья, то таких случаев в нашем регионе немало. Не так

давно приставы вынуждены были применить данную меру в отношении жителя

наукограда.

Как выяснилось,

этот гражданин был ранее признан виновным в уголовном преступлении,

предусмотренном частью 1 статьи 111 УК РФ («Умышленное причинение тяжкого вреда

здоровью»). Помимо основного вида наказания суд постановил, что преступник

должен выплатить пострадавшему мужчине 400 тысяч рублей в качестве компенсации

морального вреда. Но данное требование тот выполнять не торопился.

В итоге приставы

обратили внимание на расчетные счета неплательщика в банках, вынесли

постановление об ограничении его в праве выезда за пределы страны. А решающим

фактором в вопросе погашения задолженности стал арест 1/3 доли квартиры,

принадлежащей должнику. Это имущество было оценено и даже передано на торги. И

только после этого должник выплатил всю сумму задолженности за моральный вред.

Помимо этого ему

пришлось выплатить в доход государства более 23 тысяч рублей исполнительского

сбора за несвоевременное исполнение и еще около одной

тысячи рублей расходов по совершению исполнительных действий.

Инна ЕМЕЛИНА