Новосибирцы массово избавляются от жилья в новостройках
В крупных городах России резко выросло количество предложений о продаже квартир в новостройках – по сравнению с прошлым годом. Новосибирск лидирует – количество выставленных объявлений выросло почти в два раза.
Аналитики Авито Недвижимости сообщают о резком росте количества объявлений о продаже квартир в новых домах - в целом по стране, и в Новосибирске.
«По сравнению с аналогичным периодом 2020 года их стало больше на 5%, а со II кварталом этого года — на 9%. При этом самую заметную динамику показали студии: по сравнению с III кварталом 2020 года их выставлено на продажу на 34% больше», - сообщает пресс-служба сайта бесплатных объявлений.
Лидером среди регионов по росту предложений по итогам года стали Новосибирск (в 1,9 раза) и Екатеринбург (+32%). Одновременно во многих городах уровень предложения за год снизился, заметнее всего это проявилось в Томске (-62%).
Основная доля в структуре спроса приходится на однокомнатные и двухкомнатные квартиры, ими интересовались 42% и 31% россиян соответственно.
Напомним, что по данным управления архитектурно-строительной инспекции мэрии, за девять месяцев 2021 года в Новосибирске введено в эксплуатацию 882 тыс. 822 кв. метра жилья (111 % по сравнению с аналогичным периодом 2020 года – 796 тыс. 54 кв. метра).
80 объектов (14 093 квартиры, 751 тыс. 109 кв. метров) – доля многоквартирных жилых домов. Семь жилых зданий (263 квартиры, 14 928 кв. метров) относятся к категории малоэтажного строительства.
Активнее всего возводятся многоэтажные жилые дома в Калининском районе – 18 домов (127 тыс. 610 кв. метров). Большее количество квадратных метров за 9 месяцев сдано в Ленинском районе – 151 тыс. 449 кв. метров (14 домов).
Всего за девять месяцев выполнена и сдана под ключ 2 371 квартира, что составляет 17 % от общего количества введенных квартир (14 093).
Уже в апреле 2021 года в Новосибирске количество объявлений о продаже новых квартир выросло в 1,7 раза за год и на 7% за квартал. Цены в городе держались на отметке 77 128 рублей за квадратный метр, что на 22% выше, чем год назад