Рост цен на вторичном рынке жилья продолжается
Вторичное жилье в крупных городах России подорожало с начала 2022 года на 13% - до 93,7 тысячи рублей за квадратный метр. Об этом сообщают аналитики портала «Мир квартир».
По итогам шести месяцев «вторичка» подешевела только в Краснодаре - цена квадратного метра упала на 2,5%, до 105,4 тысячи рублей.
Сильнее всего подорожало жилье в таких городах, как Архангельск (+35,2%), Калининград (+28,9%), Ставрополь (+25%), Калуга (+24,1%), Владикавказ (+22,8%), Барнаул (+22,6%), Мурманск (+21,8%), Саратов (+21,5%), Кемерово (+21,2%) и Самара (+21%).
По итогам второго квартала 2022 года цена квадратного метра на вторичном рынке выросла почти во всех крупных локациях, кроме Краснодара (- 8,2%), Хабаровска (–2,7%), Московской области (–2,2%), Сочи (–1,6%), Санкт-Петербурга (–1,3%), Москвы (–0,2%) и Екатеринбурга (–0,1%).
«Физическим лицам требуется время, чтобы осознать, что действительно происходит на рынке и смириться с неизбежными потерями. Но рано или поздно при существенном снижении спроса всем приходится снижать ценники.
Пока продавцы и покупатели приходят к согласию с помощью скидок, которые сейчас доходят до 15%. В дальнейшем процесс падения цен на «вторичке» будет продолжаться и охватит большее количество городов, если только в этом сегменте не будет предложена дешевая ипотека», — отмечают аналитики портала.