Какие квартиры наиболее востребованы

Кроме того, аналитики сервиса «Домклик» выяснили, в каких регионах живут самые ответственные и внимательные покупатели, как изменились их предпочтения за прошедший год.

Авторы исследования, изучив данные сервиса сравнения недвижимости, пришли к выводу, что вопреки расхожему мнению о востребованности «однушек» в большинстве регионов пользователи чаще сравнивали двухкомнатные квартиры. К таким регионам относятся Свердловская область (39% от общего количества обращений в регионе), Московская область (38%), Республика Башкортостан (37%), Москва (35%). В остальных регионах доля обращений к сервису сравнения недвижимости по РФ также выше для двухкомнатных квартир и составляет в среднем 38%.

«Наше исследование показывает: хотя квадратные метры подорожали, параметры “идеальной” квартиры почти не изменились. В крупных регионах люди по-прежнему стремятся к покупке двухкомнатной квартиры площадью около 50 квадратных метров», — отмечает Мария Ромчанова, руководитель аналитического центра дивизиона «Домклик» Сбербанка

В среднем по России, за исключением Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Свердловской области, Республики Башкортостан и Краснодарского края, стоимость рассматриваемых квартир за прошедший год увеличилась на 22%. При этом средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в объявлениях изменилась меньше — на 12%.

Среди выделенных регионов сильнее всего квартиры подорожали в Санкт-Петербурге (на 26%), Краснодарском крае (16%) и Московской области (13%). Стоимость квадратного метра на вторичном рынке (по объявлениям) выросла лишь на 13,3, 12,6 и 7,5% соответственно. Тот факт, что рост стоимости рассматриваемых квартир по России превышает подорожание квадратного метра, по мнению аналитиков «Домклик», скорее всего, обусловлен увеличением числа новых предложений и интереса покупателей к ним.

Проанализировав местонахождение сравниваемых в сентябре текущего года объектов недвижимости, авторы исследования пришли к выводу, что наиболее ответственные и экономные покупатели недвижимости проживают в Москве: каждое десятое обращение (10,2%) к сервису касается столичной жилой недвижимости.

Далее идут Московская область (9,7%), Санкт-Петербург (5,3%), Свердловская область (4,1%), Краснодарский край (4%), Республика Башкортостан (3,2%), Красноярский край (2,9%), Новосибирская область (2,6%), Челябинская область (2,6%), Республика Татарстан (2,4%). В течение прошедшего года список регионов-лидеров менялся незначительно, констатируют аналитики «Домклик».