Стали известны подробности застройки территории стадиона РТИ в Екатеринбурге
Участок отдадут под жилье и теннисный центр.
Власти Екатеринбурга вынесли на обсуждение горожан проект планировки и межевания территории заброшенного стадиона завода РТИ (микрорайон Вторчермет). Согласно проектной документации, до 2036 года на месте стадиона появится высотный жилой комплекс на 5 тысяч человек, детский сад на 275 мест и центр настольного тенниса, сообщает "Уралинформбюро".
В роли заказчика проекта выступает компания "Бэст-строй", связанная с застройщиком Prinzip. Ранее учредитель "Бэст-строй" Геннадий Черных выкупил участок со стадионом и прилегающей инфраструктурой у бывшего владельца, бизнесмена Александра Панкратова.
Как следует из пояснительной записки, проектируемый комплекс будет решен по принципу "остров в лесу": четыре жилых дома высотностью от 7 до 32 этажей с замкнутыми дворами и подземными паркингами суммарной вместимостью 657 машин.
.png)
Кроме разноуровневых жилых домов (обозначены коричневым цветом), на участке построят теннисный центр (7.2), наземный паркинг (7.5), "торговый объект" (7.3) и детский сад (7.1). Схема: екатеринбург.рф
Проект будет реализован в четыре этапа. Уже на втором (до 2030 года) рядом с жилыми высотками появятся наземный многоуровневый паркинг на 499 мест, "торговый объект" и центр настольного тенниса, а на четвертом (завершится в 2036 году) – детский сад на 275 мест. Общая площадь жилого фонда составит 150 тысяч квадратных метров, комплекс рассчитан на проживание 5 тысяч человек.
Судя по карте, для строительства ЖК потребуется не только снести стадион с футбольным полем, но и существующее двухэтажное здание областной Федерации настольного тенниса, также будет вырублена часть соснового бора между Объездной дорогой и стадионом. Для этого даже не придется менять статус сквера завода РТИ, он не является особо охраняемой природной территорией. Краснокнижные виды растений и животных в границах проекта планировки также отсутствуют, утверждается в пояснительной записке.
Обсуждение проекта продлится до 5 июля. Однако уже сейчас известно, что часть горожан относится к застройке указанной территории весьма критически. Свою позицию местные жители высказали в ходе обсуждения поправок в Правила землепользования и застройки, которые касаются проекта компании Prinzip. Сам процесс обсуждения этих поправок также вызвал недовольство участников: люди считают, что в процессе были незаконно сокращены сроки подачи возражений, что является нарушением прав горожан. Жалобы по этому поводу направлены в прокуратуру и мэрию, а также депутатам городской думы.