В Екатеринбурге новостройки за год в среднем подорожали на 1,1 млн рублей

В Екатеринбурге в мае рынок новостроек побил очередной ценовой рекорд: средняя стоимость 1 кв. метра достигла 150447 рублей. Это на 19,5% больше, чем в мае прошлого года. По предварительным данным, в июне рост цен ускорился, и средняя стоимость 1 кв. метр на первичке достигла отметки 152,8 тысяч рублей. Рост с начала года составил уже 6,6%, а по сравнению с прошлым июнем — 21,9%.   По данным аналитического сервиса «Объектив.РФ». Стоимость лота за год увеличилась на 17,6% или на 1,1 млн рублей: год назад новую квартиру в Екатеринбурге можно было купить в среднем за 6,23 млн, а сейчас — за 7,33 млн рублей.   «Рост цен на рынке недвижимости продолжается, чему способствует сразу несколько факторов: сохранение ключевой ставки ЦБ на уровне 16%, общая инфляция и удорожание не только строительных материалов, но и работ — отрасль столкнулась с серьезным дефицитом кадров. Заметное оживление спроса, к которому привело приближение срока отмены льготных ипотечных программ, также сказывается на ценообразовании», — поясняет аналитик Российской гильдии риелторов Ксения Чернецкая.   Ранее JustMedia.ru писал о том, что в Екатеринбурге на рынке новостроек в мае и начале июня наблюдается оживление продаж. Активность растет на фоне приближения 1 июля, когда должна произойти отмена льготной ипотеки. Однако, по словам руководителя аналитического отдела УПН Михаила Хорькова, текущие число ДДУ далеко от ажиотажного периода осени 2023 года, когда ежемесячно заключалось по 4-5 тысяч договоров.   Напомним, в Минфине считают, что необходимо завершить льготную ипотеку в ранее утвержденные сроки. Речь об ипотеке для IT-специалистов и на жилье в новостройках под 8%. Связано это с тем, что в данный момент свыше 90% кредитов на покупку квартир в новостройках потребители получают на льготных условиях. Семейная ипотека продлена до 2030 года.