Эксперты: новые склады в Екатеринбурге будут создаваться под заказчика
Рынок складской недвижимости переходит на новые правила игры.
Рынок складской недвижимости в 2016 году будет действовать по новым принципам. По мнению экспертов, в кризис застройщики будут переходить на создание объектов под заказчика (built-to-suit) и уходить от создания спекулятивных объектов, сообщает корреспондент ЕАН.
«Возможно, небольшие объекты площадью 2-5 тысяч квадратных метров будут появляться, но о масштабном строительстве спекулятивных складов говорить не приходится», - рассказал информагентству директор Уральского филиала компании «Логопарк.ру» Виталий Хиль.
Этого же мнения придерживается и заместитель главы комитета по товарному рынку администрации Екатеринбурга Владимир Боликов: «Мы не ждем, что в следующем году застройщики будут заходить на площадки с новыми проектами. Период насыщения наступил», - отметил он.
Отметим, что в следующем году планируется сдать несколько крупных проектов, созданных под конкретных заказчиков, – это склад для сети «Лента» в районе Косулино, а также склады, построенные самостоятельно компаниями «СпортМастер» и «Верный». Занимаемые сейчас этими арендаторами площади на какое-то время станут вакантными и снизят высокую востребованность на качественные склады уровня А и В+.
Владимир Боликов в разговоре с корреспондентом ЕАН отметил, что начатые ранее спекулятивные объекты, которые планировалось закончить в следующем году, все же будут достроены в сроки, оговоренные изначально.
Отметим, что в сегменте коммерческой недвижимости склады чувствуют себя лучше, чем торговые и офисные объекты. По данным Уральской палаты недвижимости, объем качественных складских площадок классов А и В+ на рынке составляет чуть больше 550 тысяч квадратных метров.
В целом, по мнению Виталия Хиля, роста спроса на склады при падающих объемах торговли в регионе ожидать не стоит. Если ситуация не изменится, то владельцы товаров будут по-прежнему стараться оптимизировать логистику и экономить на складских площадках. Европейско-Азиатские Новости.
Moscow.media
Частные объявления сегодня
S&P повысило прогноз по рейтингу «дочек» Freedom Holding Corp. до позитивного
Пот ручьём: когда стоит обращать внимание на повышенную потливость, рассказал доктор Кутушов
Фестиваль троечной езды и гастрономии "Русский драйв"
За кулисами бизнес-конференции MEDIABOSS
Российская империя в фото 44
Пот ручьём: когда стоит обращать внимание на повышенную потливость, рассказал доктор Кутушов
Заводы АО “Желдорреммаш” завершают прохождение ресертификационных аудитов системы менеджмента бизнеса
Зимние чартеры в Таиланд расширили: названы новые маршруты и цены
Building A Blockbuster Trade Between The White Sox And Mariners
Diego Lopes holds no ill will toward Brian Ortega after UFC 303, hopes for Sphere rebooking
Ian Wright and Gary Neville go wild after Bellingham’s England equaliser… as eagle-eyed fans spot Roy Keane’s reaction
Chelsea PULL OUT of Alexander Isak transfer race in move which could come at a huge cost to Everton
Портативный ТСД корпоративного класса Saotron RT-T70
Начался ремонт дороги Вязьма – Темкино в Смоленской области
Столичные росгвардейцы оказали помощь ребенку, получившему травму
Росбанк использует интеллектуальные сервисы Directum для распознавания документов от госорганов и клиентов
After three hours of attempts, Elden Ring folk hero Let Me Solo Her has beaten Shadow of the Erdtree's final boss: 'Holy crap, I am shaking'
Глобальную версию Mega Man X DiVE закроют к концу июля
Для Dark and Darker Mobile проходит короткий бета-тест на iOS и Android
Epic Games подала Apple заявку на возвращение Fortnite на iOS и запуск собственного магазина приложений в ЕС
За кулисами бизнес-конференции MEDIABOSS
На Урале состоялись памятные мероприятия, посвященные Дню ветеранов боевых действий
Громкие скандалы с мигрантами - на свежем фото из Екатеринбурга: "Их уже не выгнать"
Колледж имени Егора Летова обнаружили в Екатеринбурге. ФОТО
Цены на вторичные квартиры выросли в Чите за полгода
Росгвардейцы обеспечили безопасность масштабных фестивалей в Кузбассе
Союз туристических агентств: туры из России в Монголию интересуют пока только тревел-блогеров
Такси подорожало в Екатеринбурге
Свердловскую область в ближайшее время накроет смог
Туристический поезд через Великие Луки и Псков планируют запустить в 2025 году
Хоккей на траве. Чемпионат России. «Дончанка» удержалась на 4-м месте, но…
Такси подорожало в Екатеринбурге
Звезда «Гонки» Даниэль Брюль снимет байопик о немецком теннисисте Готфриде фон Крамме
Теннисистка Пивоварова назвала травму Джоковича шагом к завершению карьеры
Анна Калинская и Янник Синнер были замечены вместе на Уимблдоне
Российская теннисистка Александрова снялась с "Уимблдона" из-за болезни
Театры Екатеринбурга получили гранты для организации тифлокомментирования спектаклей
Хоккей на траве. Чемпионат России. «Дончанка» удержалась на 4-м месте, но…
Свердловскую область в ближайшее время накроет смог
Такси подорожало в Екатеринбурге
Музыкальные новости
Пусть музыка «Сургановой и Оркестра» станет саундтреком вашего лета
“Эти отношения вы завершите сами. У вас будет новый мужчина” Участники нового мистического реалити “Место силы” предсказали певице Славе новую любовь
Сооснователь Pink Floyd: Западу плевать на принцип верховенства права
Реп-исполнитель Элджей ударил журналиста после вопроса о долгах его бывшей жены
Громкие скандалы с мигрантами - на свежем фото из Екатеринбурга: "Их уже не выгнать"
На Урале состоялись памятные мероприятия, посвященные Дню ветеранов боевых действий
Россияне пригласили Уэста, прилетевшего в Москву, в другие города РФ
В Свердловской области школьница получила перелом, упав с самоката
Между жизнью и смертью: в Германии напомнили о леденящих душу ужасах войны. Чтобы выжить, приходилось делать чудовищный выбор
Пот ручьём: когда стоит обращать внимание на повышенную потливость, рассказал доктор Кутушов
До 15 лет лишения свободы: По делу о терроризме задержали тренера молодёжной сборной России по борьбе
S&P повысило прогноз по рейтингу «дочек» Freedom Holding Corp. до позитивного
Более 150 автоматических камер фиксации нарушений ПДД появится в 2024 году на свердловских дорогах
«Отвлекся от управления транспортом»: у Ачита произошло ДТП
На Тюменском тракте у Белоярского водитель Kia Rio насмерть сбил лося
Свердловчанам станет труднее нарушать ПДД
На Урале главврача одной из больниц уволили после жалобы Путину
Жители свердловского города пожаловались Путину и Бастрыкину на долгое отсутствие горячей воды
Отстранен одиозный свердловский главврач, на которого жаловались Путину
Свердловского губернатора ждут в закрытом городе, врачи которого жаловались Путину
Почти 1,4 тысячи случаев COVID-19 выявили в Москве за неделю
Почти 1,4 тысячи случаев COVID-19 выявили в Москве за неделю
Эксперт: Чаще всего неправильные ударение ставят в словах «включит», «вручит», «веган» и «ковид»
Эксперт: Чаще всего неправильные ударение ставят в словах «включит», «вручит», «веган» и «ковид»
Отстранен одиозный свердловский главврач, на которого жаловались Путину
102 выпускника окончили медицинский колледж в Асбесте
Фитнес-тренер из Екатеринбурга отправил мошенникам миллионы рублей
В Нижнем Тагиле школьница попала в больницу, упав с самоката
В Кремле заявили о готовности Владимира Путина к диалогу с Зеленским
Песков сделал предположение о цели визита Орбана в Киев
Орбан встретится с Зеленским
Зеленский призвал США разрешить бить ракетами ATACMS вглубь России
Хоккей на траве. Сегодня последний матч общего тура
"Урал" начнет сезон в Первой лиге домашним матчем
Пермская команда по американскому футболу обыграла «Уральские молнии» из Екатеринбурга
Компания УГМК-Телеком поддержала знаковый Всероссийский футбольный турнир
Вячеслав Володин сегодня прибыл с рабочим визитом в Минск. Он примет участие в мероприятиях по случаю Дня независимости Республики Беларусь
Лукашенко в Минске встретился с Володиным
Как Лукашенко еще в 90-е расправился со всеми ОПГ Беларуси
Лукашенко: Западу не терпится втянуть Белоруссию в военные разборки
Свердловского губернатора ждут в закрытом городе, врачи которого жаловались Путину
Свердловский губернатор Евгений Куйвашев поздравил юношей и девушек с Днем молодежи
Евгений Куйвашев рассказал о модернизации ЖКХ и соцподдерке медработников
Депутат областного Заксобрания от Нижнего Тагила Владимир Радаев публично извинился перед мэром города за жалобу губернатору на ямы возле подъезда ветерана на ГГМ (ВИДЕО)
В Свердловской области водитель сбил лося на трассе и попал в больницу
Глава Екатеринбурга оправдал вырубку деревьев
Досадные сюрпризы в виде штрафов поджидают этим летом дачников
Авиалесоохрана исключила угрозу лесных пожаров в Свердловской области
Такси подорожало в Екатеринбурге
Туристический поезд через Великие Луки и Псков планируют запустить в 2025 году
Союз туристических агентств: туры из России в Монголию интересуют пока только тревел-блогеров
Молодежное сообщество ВЫЗОВ провело мастер-класс на форуме уральской молодежи «Утро»
"От Души и по Совести..."
Николай Нестеров: «Архангельск ─ старейший порт России»
Острова укладываеюся спать...
Создание в Архангельске галереи северного стиля обсудили на площадках международного фестиваля «Белый июнь»
Севастополь в числе регионов с рекордными ценами на новостройки, Симферополь немного отстаёт
Войны древних славян с греками
Ретро-выставка «Актер на сцене должен жить»
Музыкально-поэтическая композиция «Спасибо, жизнь, за всех родных людей, живущих на таком огромном свете»
Первый Бит расскажет о цифровизации предприятий на "Иннопром-2024"
Банк России подсчитал сбережения свердловчан
Туристический поезд через Великие Луки и Псков планируют запустить в 2025 году
Такси подорожало в Екатеринбурге
