Раскрыт мастер-план масштабного проекта вблизи озера в Новосибирске
Компания «Брусника» раскрыла детали мастер-плана масштабного проекта вблизи озера Верховое в центральной части Новосибирска. Как сообщили «Стройгазете» в пресс-службе девелопера, проект будет реализован в сотрудничестве с китайским архитектурным бюро Turenscape, одним из мировых лидеров в области ландшафта и водного менеджмента.
Главный архитектор Новосибирска Александр Ложкин полагает, что освоение этой территории даст толчок развитию нового центра города. «Локация у Верхового - одна из последних крупных свободных площадок в центре города и значимо, как она будет застроена», - сказал он.
В начале июля стало известно, что участок площадью 6,7 гектаров в центре Новосибирска ушел под застройку по проекту комплексного развития территорий. В ходе торгов цена на него выросла в 25 раз. В итоге более 3 млрд рублей предложила компания «Арендный квартал на Шаумяна. Екатеринбург», которая входит в ГК «Брусника». Частный сектор - более 60 домовладений - девелопер расселит. Срок реализации КРТ — до 2032 года.
Руководитель отдела мастер-плана компании «Брусника» Сергей Гапоненко сказал, что Turenscape поможет не просто с благоустройством, а с созданием устойчивой природной среды, которая сама себя будет поддерживать и станет парком. «Десятки лет территория вокруг озера Верховое существует с точки зрения городской среды как необитаемый остров, здесь с одной стороны — две шумные магистрали, с другой — тихое озеро в центре мегаполиса», - отмечает Сергей Гапоненко.
Карьер Верховое в результате развития проекта преобразуют в место отдыха горожан, вокруг водоема создадут набережную, организуют песчаный пляж, проложат также пешеходный маршрут вокруг озера.
Новый район, название которому еще не придумали, будет состоять из 25-секций, объединенных в пять кварталов. Два дома будут высотными - в 28 этажей (100 метров). Между ними оборудуют скайбридж – подвесное озелененное общественное пространство, на нем и на кровле зданий оборудуют парк.
Особенностью территории является крутой рельеф: перепад составляет около 25 метров. Такой характер территории подчеркнут ярусностью застройки. Здания будут разновысотными - у магистралей более высокие, а по мере приближения к озеру этажность уменьшится, на берегу построят несколько шестиэтажных урбан-вилл.
На территории комплекса будет своя пешеходная улица, к озеру будет спускаться искусственная река в память о речке Каменке, которую более полувека назад заключили при строительстве Ипподромской магистрали в коллектор. Река будет питаться из Верхового и водопадом спускаться по лестнице через природные очистные сооружения.
В строительной компании и в мэрии Новосибирска заявляют, что возведение жилья в рамках этого масштабного проекта и объектов социальной инфраструктуры будут синхронизированы. «На смежной территории есть большая площадка для образовательного кластера, – сообщил Александр Ложкин. Часть из 3 млрд рублей, полученных в результате аукциона, пойдут в том числе на строительство социальной инфраструктуры».