Екатеринбургский застройщик оспорил запрет на строительство высотки в Пионерском

Строительная компания "Астон" подала апелляционную жалобу на решение Арбитражного суда Свердловской области, признавшего недействительной земельную сделку между застройщиком и МУГИСО по участку на улице Советской, 19, где компания начала возведение многоквартирного жилого дома. Информация об этом размещена на сайте инстанции.

Речь идет о судебной тяжбе между прокуратурой Свердловской области, региональным мингосимущества и компанией "Астон. История", которая длится с лета 2024 года. Надзорное ведомство настаивало на том, чтобы объявить ничтожным договор купли-продажи по участку, поскольку изначально на нем предполагалось строить не жилую высотку, а подземный гараж с размещением на его кровле двухэтажного здания спортивного назначения. Объект был введен в строй в декабре 2023 года, после чего девелопер приступил к его "реконструкции" с преобразованием в 33-этажную жилую высотку. Стройка велась в непосредственной близости от соседних жилых домов, причиняя неудобства местным жителям.

В июне 2024 года Арбитражный суд принял решение о приостановке строительства, а в январе текущего удовлетворил иск прокуратуры, обязав "Астон" вернуть участок МУГИСО, а министерство – вернуть застройщику стоимость покупки участка в размере чуть больше 1,1 миллиона рублей. Теперь"Астон" и МУГИСО пытаются оспорить это. Ранее аналогичные апелляции подали банк ДОМ.РФ, группа компаний "Квико" (специализируется на консультациях по аренде жилой и нежилой недвижимости), а также финансовый директор ООО "Астон. Екатеринбург" Ян Пяткевич.

Стоит напомнить, жители домов, соседствующих со стройплощадкой, также судились с застройщиком, требуя признать недействительным соглашение с "Астоном" о благоустройстве их дворовых территорий по завершении строительства обещанного спортивного объекта. Суд поддержал иск граждан, после чего они подали еще одну претензию – на возмещение ущерба от стройки.