Задача – рука об руку с «оком государевым» решать проблему долгостроев
Глава Калмыкии Бату Хасиков провел совещание с представителями контрольных и надзорных органов республики, посвященных проблемным долгостроям.
«Продолжаем плотно заниматься с правительством республики и региональной прокуратурой проблемными долгостроями Калмыкии. Вопрос непростой, поэтому держим его на постоянном контроле», – поделился глава региона по итогам встречи.
Результатом обсуждения актуальных вопросов с представителями закона стало поручение Главы Калмыкии в адрес профильного министерства, руководства столичного муниципалитета и других заинтересованных структур подготовить подробную дорожную карту по каждому из объектов, а также учесть интересы пострадавших дольщиков.
Отдельно руководитель республики поблагодарил прокурора РК Евгения Курмаева за конструктивное сотрудничество: «Считаю, что именно плодотворная совместная работа может быстро привести нас к цели».
Напомним, месяц назад Бату Хасиков встретился с замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никитой Стасишиным, с которым обсудил, в том числе, тему защиты прав участников долевого строительства в Калмыкии. Глава республики заверил, что дольщиков власти не оставят в беде.
Согласно отчету Минстроя РК, в Едином реестре проблемных объектов числится шесть долгостроев в Элисте. Это незавершенные многоквартирные дома: № 85 по ул. Веткаловой, № 50 в девятом микрорайоне (застройщик обоих ООО «Бетонинвест»), № 321 по ул. Ленина и № 92А по ул. Клыкова (ООО «Кристалл Строй»), № 6 в пятом микрорайоне (ООО «Строительная компания «Кристалл-Строй») и № 329 по ул. Ленина (ООО «Ново-строй»). Всего от действий недобросовестных застройщиков пострадало 248 граждан.
На сегодняшний день полностью восстановлены права дольщиков дома № 85 по улице Веткаловой. Фондом ДОМ. РФ завершены выплаты всем шестерым пострадавшим гражданам, вложившим средства в строительство дома, доверившись инвестору, впоследствии признанному банкротом.
По дому № 50 в девятом микрорайоне Фондом ДОМ. РФ принято решение о завершении его строительства ввиду достаточной степени его готовности. В апреле права и обязанности застройщика переданы Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства РК, ведутся работы по корректировке проектно-сметной документации. Планируемый срок завершения строительства дома – декабрь 2022 года.
Строительство домов № 92А ул. Клыкова и № 321 ул. Ленина будет завершено силами застройщика до конца этого года. На первом «кристаллстроевском» объекте сейчас ведутся отделочные работы мест общего пользования, монтируются стояки системы водоснабжения и канализации. Электричество, вода и канализация уже подключены, а в ближайшее время будет завершена и газификация дома. По дому № 321 предстоит итоговая проверка госстройнадзора.
Недострой в пятом микрорайоне включен в ЕРПО 1 квартале 2021 года. Дом заморожен на нулевом цикле, и продолжение строительства нецелесообразно, признали в Минстрое РК. Планируется восстановить права пятерых участников долевого строительства с помощью механизмов Фонда ДОМ. РФ путем выплаты денежной компенсации.
Права дольщиков дома № 329 ул. Ленина планируется восстановить силами застройщика, который сейчас ведет судебное разбирательство с арендодателем земельного участка.
