Сбер профинансирует строительство жилого комплекса на 1,5 млрд рублей в Элисте
В рамках комплексной застройки ул. Правда до 2025 года предусмотрено строительство шести домов с развитой инфраструктурой. Вблизи улицы расположена школа, детский сад и магазины.
Комплексная застройка реализуется с участием федеральной программы «Стимул» нацпроекта «Жилье и городская среда», по которой строительство инфраструктуры ведется на условиях софинансирования из федерального и местного бюджетов.
На данном этапе Сбер профинансировал строительство первого дома комплекса компании «Домострой» на 212 млн рублей. Кредитные средства направлены на возведение 8-этажного жилого дома площадью 9 тыс. квадратных метров на 88 квартир.
Строительство идёт активным темпом, сдача дома запланирована на 2023 год, реализация квартир ведётся с использованием эскроу – счетов. Механизм эскроу подразумевает хранение денежных средств покупателей квартир на специальных счетах до завершения строительства. Застройщик получит их после ввода дома в эксплуатацию.
Сбер приступил к финансированию крупнейшего градостроительного проекта, который реализуется на территории Калмыкии. На начальном этапе мы профинансировали возведение первого дома. И будем осуществлять дальнейшее финансирование. Мы традиционно поддерживаем строительную отрасль, так как понимаем ее инфраструктурную значимость для республики. Застройщик реализует проект с федеральной поддержкой. А мы помогаем клиенту с экспертизой, на комфортных условиях предоставляем комплексную поддержку и финансирование.
Вениамин Ким
Управляющий Калмыцким отделением Сбербанка
Компания «Домострой» входит в группу компаний, связанных с «Строительное управление №3», которое построило множество объектов как в Элисте, так и по Республике Калмыкия. Основные работы по строительству будет осуществлять именно «СУ №3» на правах генерального подрядчика, что гарантирует качество строительства. Комплексная застройка будет включать открытые и закрытые паркинги для автомобилей жильцов, спортивные площадки и просторные пешеходные зоны. В 2022 году планируется начать строительство еще двух восьмиэтажных домов.
Сергей Чурюмов
Генеральный директор
На стадии разработки банк предлагает застройщикам кредиты на приобретение и подготовку земельных участков (бридж-кредиты, кредиты под будущую прибыль, мезонинное финансирование). На этапе строительства осуществляет проектное финансирование, расчетно-кассовое обслуживание, предлагает воспользоваться электронным документооборотом и аккредитивами. На стадии реализации платежей выдает ипотечные кредиты, страхует покупателей и регистрирует сделки по приобретению жилья.