Калмыцкий Росреестр составил список застройщиков, получивших разрешение на строительство многоквартирных домов в Элисте в 2024 году, сообщает пресс-служба ведомства.
Всего таких организаций насчитывается 9. В списке ниже указаны их наименования и адреса объектов строительства:
ООО СЗ «СТРОЙ-ИНВЕСТ»г. Элиста, 1 микрорайон, 40б;
ООО СЗ «СТРОЙ-ИНВЕСТ1» г. Элиста, 1 микрорайон, 40а;
ООО «СЗ АТЛАС»г. Элиста, улица им. Хрущева Н. С., 15; г. Элиста, улица им. Хрущева Н. С., 15А; г. Элиста, улица им. Хрущева Н. С., 15 б;
ООО «СТРОЙИНВЕСТ» г. Элиста, 5 мкр, д. 9а;
ООО СЗ «Тюльпан» г Элиста, пер Правды, 11А; г Элиста, пер Правды, 10;
ООО «ДОМОСТРОЙ» г. Элиста, ул. Правды, д. 3;
ООО «Алекстрой»г. Элиста, проспект им. Петра Анацкого, 18; г. Элиста, проспект им. Петра Анацкого, 18;
ООО«Специализированный застройщик Вектор», г Элиста, ул. Правды, д 3а;
ООО «ЛИГА»г Элиста, ул. Хомутникова, д 120.
Все упомянутые застройщики используют эскроу-счета для строительства многоквартирных домов. Эскроу-счет - это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. Деньги дольщиков поступают в банк, после чего они замораживаются. Застройщик получает деньги за возведенный дом только после сдачи его в эксплуатацию в срок, указанный в проектной декларации.
Забрать свои деньги с эскроу-счета покупатель может только если застройщик не выполнил условия договора, заключенного при открытии эскроу-счета. Они в том числе касаются сроков сдачи дома.
Процедура покупки квартиры в ипотеку с использованием эскроу-счета довольно простая. Покупатель подает заявку в банк на получение ипотечного кредита и после одобрения заключает с застройщиком договор долевого участия (ДДУ), в котором прописано, что расчет между покупателем и продавцом пройдет с использованием эскроу-счета.
Затем ДДУ регистрируют в Росреестре, а покупатель бесплатно открывает эскроу-счет в банке. Банк в этом случае является независимым посредником и гарантом финансовой безопасности покупателя.
«Всего в Калмыкии по договорам долевого участия с использованием эскроу-счетов построено порядка 70 многоквартирных домов. То есть права и средства данных дольщиков были защищены. А с марта следующего года заработает такой же механизм и при строительстве индивидуальных жилых домов. В этом случае между застройщиком и покупателем также будет выступать банк с эскроу-счетом, а у людей повысятся шансы на получение ипотечных кредитов для строительства частного дома», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Республике Калмыкия Дольган Буватинов.
Певец Дмитрий Камский готовит к релизу новый сингл "Песня Земли"
Москва слезам не верит: в ТПП РФ подержали инициативу по защите прав предпринимателей
Отрытый конкурс красоты и таланта «Одна на миллион»
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С начала 2024 года 140 тысяч женщин и новорожденных Московского региона получили услуги по родовым сертификатам
Россиян предпочли туркам: в Турции, в отеле забитом российскими туристами, сломались кондиционеры и отдыхающие начали со скандалом перетаскивать кровати в ресторан
Семьи работников заводов АО "Желдорреммаш" стали призерами федерального конкурса «Это у нас семейное»
Подбор летних шин на авто: важные критерии и рекомендации
Conscript is an old school survival horror game where the horror is just that you're in World War 1
According to BioWare, Dragon Age: The Veilguard is the first entry in the series where "the combat's actually fun" and where characters are "intentionally" the focus of the storytelling, which seems pretty unfair on the first three games
D&D's new 2024 Player's Handbook will have 10 species to choose from including goliaths, and drow will be closer to their Baldur's Gate 3 version