В Калмыкии в 2024 году арестовали свыше 28 тысяч объектов недвижимости

Это на 7 тысяч больше, чем в 2023 году, сообщили в Управлении Росреестра по РК.

Арестованное недвижимое имущество (квартира, дом, земельный участок) нельзя продать, сдать в аренду или подарить. С момента наложения ограничительных мер невозможно проводить никакие учетно-регистрационные действия с имуществом.

«Если в отношении физических или юридических лиц поступают аресты (запреты) на принадлежащее им недвижимое имущество, информация об этом в порядке межведомственного взаимодействия поступает в Росреестр. Это делает невозможными любые операции с недвижимостью. В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи об аресте вносятся на основании сведений от судебных приставов, налоговой службы, таможни, а также решений судов», – отмечает руководитель Управления Росреестра по Республике Калмыкия Дольган Буватинов.

Самая распространенная причина, из-за которой на недвижимость накладывают арест – это задолженность, например, неуплата установленных платежей по ипотеке, налогов, начислений пени, штрафов. Также арест может быть наложен для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации, или при исполнении судебного акта о конфискации имущества. Кроме того, имущество может быть арестовано и в том случае, если оно фигурирует в уголовном деле.

«Хочется, чтобы люди более осознанно подходили к финансовым вопросам и ответственно к своим долговым обязательствам, чтобы не допускать ситуации, когда в зоне риска оказывается собственное недвижимое имущество. Вовремя оплачивать все налоги, штрафы, кредиты, взвешивать все «за» и «против» перед тем, как оформлять очередной кредит. Вот тогда ваше имущество будет в безопасности», – рекомендует Буватинов.

Уточнить актуальные данные по ограничениям, наложенным на имущество, можно через сервис «Справочная информация» в личном кабинете на сайте Росреестра, а также запросив выписку из ЕГРН (через МФЦ или онлайн, на сайте Росреестра).