Добавить новость
ru24.net
News in English
Сентябрь
2022

Rents are tumbling in 27 of the US's biggest cities, offering the first relief in nearly 2 years

0
Pedestrians walk past advertising for new apartments in Los Angeles, California on October 12, 2017
  • Rents fell 0.1% in August, snapping a 20-month streak of increases, according to Apartments.com.
  • Prices fell in 27 of the 40 cities tracked by the firm, signaling the recent price surge is broadly easing.
  • "We're seeing a complete reversal of market conditions in just 12 months," one analyst said.

The housing-market cooldown is finally bleeding over into the rental market.

Over the past few years, a lack of sufficient housing inventory has led to intense buyer competition that has pushed home prices to historic highs. Inflation and interest rate hikes have also put pressure on housing costs, resulting in more Americans having a difficult time affording homeownership.

Although fading buyer demand has led to a decline in home prices, it's had the opposite effect on rents. As Americans become increasingly priced out of homeownership, more have returned to renting, which has caused rental affordability to plummet.

But with the slowdown in the housing market, there is finally some good news for renters. Rents fell 0.1% through August across the US's biggest metropolitan areas, according to new data published by Apartments.com. The drop snapped a 20-month streak of price hikes and offered the first sign of relief for renters stuck with few alternatives.

Rents are still up 7.1% from the year-ago period, but that's an improvement from the 8.4% pace seen at the end of July. Considering the summer and spring are the months that typically yield the largest rent increases, the downturn signals the inflation seen over the past two years is quickly easing up. 

"We're seeing a complete reversal of market conditions in just 12 months, going from demand significantly outstripping available units to now new deliveries outpacing lackluster demand," Jay Lybik, national director of multifamily analytics at Apartments.com's parent company CoStar Group, said in the report.

The cooldown is most pronounced in the Sunbelt cities that saw rents skyrocket the most through the pandemic. Average rents fell 1.1% last month in Nashville, marking the largest one-month decline across the 40 cities tracked by Apartments.com. Austin followed with a 1% drop. Las Vegas, Raleigh, and Orlando joined the Sunbelt cities with significant rent decreases.

Rents in San Francisco slid 0.9% over the month, according to the report. That marked the largest drop in dollar terms, with the dip translating to a $29 decline in the city's average monthly rent cost.

Only 13 of the metro markets tracked by Apartments.com saw prices climb or hold steady through August. Rents gained the most in Orange County, California, with properties hiking monthly prices by 1%. St. Louis followed with a 0.7% gain, and rents rose 0.6% in San Diego.

Prices in northern New Jersey, Cincinnati, Miami, Houston, and Philadelphia were all unchanged through August.

It's a reverse from the price increases that have taken place throughout the Covid-19 pandemic. Data from Moody's Analytics shows that since 2020, 89% of the top US metros have experienced an uptick in rent-to-income ratios, meaning renters have had to spend a larger percentage of their paychecks on housing.

"The COVID-19 crisis only exacerbated the challenge to find affordable housing in the US," Moodys' researchers wrote. "Rents skyrocketed in multiple metros, including those previously seen as relatively affordable."

But as rental demand wanes, Americans may soon encounter a more affordable rental market. 

Read the original article on Business Insider



Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Ферментация во благо здоровья

Жена Гарика Харламова появилась на публике с округлившимся животом и подогрела разговоры о беременности

Сварщик - это не профессия, а призвание!

Саймон Купер: человек, который заставил футбол заговорить по-новому


I had a bitter divorce with my ex-husband. I didn't expect his new wife to become one of my best friends years later.

Arsenal ‘pushing hardest’ for Julian Alvarez transfer but face battle with Premier League rivals for ex-Man City star

Australia approves 40-year extension for contentious gas plant

EuroMillions jackpot rolls over to £185,000,000 after no one claims ticket


Российские HR рассказали, чего им не хватает в комплексных HRTech-решениях

Выиграть миллион на «Юмор FM» помогает улыбка

Жительница Марий Эл отработает 100 часов за неуплату алиментов

Снег как холст, волшебство акрила


Алмазы в Whiteout Survival: где собирать, как приумножать и на что тратить

Metal Force 3.51.0

Началась предзагрузка Crystal of Atlan на PC и смартфонах

Игра Cultivation Chat Group заняла топ-7 в китайском App Store



Котировки команд РПЛ на следующий сезон

Специальный показ анимационного фильма «Ай да Пушкин!» на фестивале «Пушкинфест» в Тверской области

Саймон Купер: человек, который заставил футбол заговорить по-новому

Сергей Собянин: В Москве более 65 компаний в проекте «Техностажировка»




Губернские аптеки: экзамен на системный подход

Вымершую птицу Додо «воскресили» в Московском зоопарке

«Страшное, ужасающее»: загородный дом Шаляпина зарос травой и раздражает соседей

Экономист Благова: бензин летом подорожает вдвое быстрее, чем в среднем за месяц


Экономист Благова: бензин летом подорожает вдвое быстрее, чем в среднем за месяц

«Мисс Ульяновск» путешествует по миру и учится экономить время

Доцент Чирков: приобрести доллары нового образца в РФ перед летом будет сложно

В Приморье начался суд над врачами, продавшими за границу 13 новорожденных


Монфис совершил камбэк с 0-2 и пробился во второй раунд "Ролан Гаррос"

Звездная русская отомстила американке за унижение в Нью-Йорке. Андреева — любимица Парижа

Карлос Алькарас на защите парижского трона Ролан Гаррос

Кудерметова на «Ролан Гаррос»: успешный старт и важная победа в Париже


Американский рэпер Tyga прилетел в Россию на частном самолете

Губернские аптеки: экзамен на системный подход

«Мисс Ульяновск» путешествует по миру и учится экономить время

"Радио Судного дня" 29 мая передало слова "лучоторг" и "копна"


Музыкальные новости

Частичный некроз кожи выявили у Киркорова

Специальный показ анимационного фильма «Ай да Пушкин!» на фестивале «Пушкинфест» в Тверской области

Сестра Жанны Фриске рассказала о болезни: «Это тяжелая борьба»

Григорий Лепс регистрирует новый бренд: «дядьГРИШ» для бизнеса от А до Я



Сергей Собянин: В Москве более 65 компаний в проекте «Техностажировка»

Саймон Купер: человек, который заставил футбол заговорить по-новому

Специальный показ анимационного фильма «Ай да Пушкин!» на фестивале «Пушкинфест» в Тверской области

ЦСКА в сезоне 2024/25


Собянин рассказал о предстоящем открытии иммерсивного музея

В Чите прозвучит голос единства: благотворительный концерт «Культура в помощь Донбассу»

Инна Щеглова оказалась в семёрке худших мэров РФ

Британские издания внезапно высказали свое мнение о заявлении Лаврова относительно Мерца


Электрокарнизы в Москве - удобные и современные решения для вашего дома

Соединяя Евразию, стимулируя процветание: Dongfeng Motor дебютирует на выставке COMvex 2025

На базе какого автомобиля сделан Москвич 6?

Собянин: на ночных маршрутах с начала года совершено около 300 тыс. поездок


Путин отправил поздравление участникам Кубка президента России по самбо

Для участников специальной военной операции обеспечат возможность поступления на муниципальную службу

Путин продлил выплату пособий для детей военнослужащих, пропавших без вести

Путин поручил меры по сохранению памяти о защитниках Родины





Как подготовиться к визиту к трихологу?

Клещи нападают не на всех: доктор Садыков объяснил, как микробиом кожи человека влияет на паразитов

Пластический хирург Софья Абдулаева: когда вам может быть отказано в пластике

Почему дети с серьёзным хроническим заболеванием более общительны, но менее социализированы?


«РФ наступает»: ради чего Зеленский бросил западных друзей и бежал в Киев

Зеленский совершил очередную хамскую провокацию


Что такое хоббихорсинг

ЦСКА в сезоне 2024/25

Саймон Купер: человек, который заставил футбол заговорить по-новому

Трилогия Скотта Янга «Мой кумир - хоккей» влюбила в спорт миллионы мальчишек




Сергей Собянин: В Москве более 65 компаний в проекте «Техностажировка»

Собянин: ночные маршруты охватывают почти 100 районов Москвы

Сергей Собянин. Главное за день

Собянин заявил о росте объема операций по установке постоянных нейростимуляторов


Лучшие приложения для того, чтоб отслеживать экологическую обстановку

Сезон наблюдения серебристых облаков начался в столичном регионе

Как подготовить бытовые отходы для переработки: советы и рекомендации

В США произошла авария — грузовая фура с ульями с пчелами перевернулась


Бывшего топ-менеджера Росатома Сахарова приговорили к 12 годам колонии

В Приморье начался суд над врачами, продавшими за границу 13 новорожденных

«Мисс Ульяновск» путешествует по миру и учится экономить время

В США произошла авария — грузовая фура с ульями с пчелами перевернулась


Заместитель прокурора Архангельской области и Ненецкого автономного округа Павел Матанцев провел личный прием работников ГУП НАО «Нарьян-Марская электростанция»

Архангельские гребцы завоевали две медали на первенстве России в Краснодаре

Арктика с женским лицом: Архангельск готовится к масштабному форуму лидеров и идей

Один человек погиб, четверо пострадали в ДТП в Архангельской области


«Поэма» в сердце города: новый уровень жизни в центре Симферополя

Клубный дом Моне - жилой комплекс, вдохновленный искусством

Акция «Поздравь библиотеку с праздником».

Встреча друзей «Библиотека – волшебное место, где книгам не скучно, где всем интересно».


«Мисс Ульяновск» путешествует по миру и учится экономить время

После "небесного шторма" будет явлено великое чудо Божье: Что предрёк России Преподобный Анатолий Оптинский

Офтальмолог Шкатова назвала болезни глаз, которые «подкрадываются» незаметно

"Радио Судного дня" 29 мая передало слова "лучоторг" и "копна"












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
Карен Хачанов

Хачанов проиграл Полу в третьем круге «Ролан Гаррос», матч длился четыре часа






Муж-араб избил москвичку палкой "еврейской" колбасы

Мебельный комбинат «Мекран» перешёл под контроль москвичей, фамилии которых скрыты

«Мисс Ульяновск» путешествует по миру и учится экономить время

"Прогноз остаётся осторожным": свежие данные о состоянии здоровья Тиграна Кеосаяна на 31.05.2025