Добавить новость
ru24.net
News in English
Сентябрь
2022

Rents are tumbling in 27 of the US's biggest cities, offering the first relief in nearly 2 years

0
Pedestrians walk past advertising for new apartments in Los Angeles, California on October 12, 2017
  • Rents fell 0.1% in August, snapping a 20-month streak of increases, according to Apartments.com.
  • Prices fell in 27 of the 40 cities tracked by the firm, signaling the recent price surge is broadly easing.
  • "We're seeing a complete reversal of market conditions in just 12 months," one analyst said.

The housing-market cooldown is finally bleeding over into the rental market.

Over the past few years, a lack of sufficient housing inventory has led to intense buyer competition that has pushed home prices to historic highs. Inflation and interest rate hikes have also put pressure on housing costs, resulting in more Americans having a difficult time affording homeownership.

Although fading buyer demand has led to a decline in home prices, it's had the opposite effect on rents. As Americans become increasingly priced out of homeownership, more have returned to renting, which has caused rental affordability to plummet.

But with the slowdown in the housing market, there is finally some good news for renters. Rents fell 0.1% through August across the US's biggest metropolitan areas, according to new data published by Apartments.com. The drop snapped a 20-month streak of price hikes and offered the first sign of relief for renters stuck with few alternatives.

Rents are still up 7.1% from the year-ago period, but that's an improvement from the 8.4% pace seen at the end of July. Considering the summer and spring are the months that typically yield the largest rent increases, the downturn signals the inflation seen over the past two years is quickly easing up. 

"We're seeing a complete reversal of market conditions in just 12 months, going from demand significantly outstripping available units to now new deliveries outpacing lackluster demand," Jay Lybik, national director of multifamily analytics at Apartments.com's parent company CoStar Group, said in the report.

The cooldown is most pronounced in the Sunbelt cities that saw rents skyrocket the most through the pandemic. Average rents fell 1.1% last month in Nashville, marking the largest one-month decline across the 40 cities tracked by Apartments.com. Austin followed with a 1% drop. Las Vegas, Raleigh, and Orlando joined the Sunbelt cities with significant rent decreases.

Rents in San Francisco slid 0.9% over the month, according to the report. That marked the largest drop in dollar terms, with the dip translating to a $29 decline in the city's average monthly rent cost.

Only 13 of the metro markets tracked by Apartments.com saw prices climb or hold steady through August. Rents gained the most in Orange County, California, with properties hiking monthly prices by 1%. St. Louis followed with a 0.7% gain, and rents rose 0.6% in San Diego.

Prices in northern New Jersey, Cincinnati, Miami, Houston, and Philadelphia were all unchanged through August.

It's a reverse from the price increases that have taken place throughout the Covid-19 pandemic. Data from Moody's Analytics shows that since 2020, 89% of the top US metros have experienced an uptick in rent-to-income ratios, meaning renters have had to spend a larger percentage of their paychecks on housing.

"The COVID-19 crisis only exacerbated the challenge to find affordable housing in the US," Moodys' researchers wrote. "Rents skyrocketed in multiple metros, including those previously seen as relatively affordable."

But as rental demand wanes, Americans may soon encounter a more affordable rental market. 

Read the original article on Business Insider



Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Shazam. Увеличение прослушиваний в Shazam. 

Жена Гарика Харламова появилась на публике с округлившимся животом и подогрела разговоры о беременности

Shazam. Увеличение прослушиваний в Shazam. Прослушивание песни в Shazam.

Россия или заграница? Стало известно, что предпочитают российские туристы


This millennial CEO grew up with a heroin addict dad. Now he’s running a multimillion-dollar agency

I had a bitter divorce with my ex-husband. I didn't expect his new wife to become one of my best friends years later.

Arsenal ‘pushing hardest’ for Julian Alvarez transfer but face battle with Premier League rivals for ex-Man City star

Half the world population could be diabetic or insulin resistant by 2050


Balkan Pharma Детройт

Снег как холст, волшебство акрила

IX Открытый Московский фестиваль конного искусства и спорта

Женский портрет


Алмазы в Whiteout Survival: где собирать, как приумножать и на что тратить

Игра Cultivation Chat Group заняла топ-7 в китайском App Store

Началась предзагрузка Crystal of Atlan на PC и смартфонах

Five new Steam games you probably missed (May 26, 2025)



IX Открытый Московский фестиваль конного искусства и спорта

В Тверской области прошёл благотворительный концерт «Культура в помощь Донбассу»

Станислав Кондрашов о вызовах и возможностях цифровой власти технологических олигархов

Наиль Гафуров: новые эпизоды в деле российского риэлтора-жулика




Новосибирское УФАС признало недобросовестными поставщиками сразу две компании

Новосибирский экскурсовод рассказала, чем и кому интересен Новосибирск

Собянин рассказал, каким будет новый пешеходный мост на остров Балчуг

Суд ограничил доступ к видео на YouTube с ответами на ЕГЭ 2025 года


В России появится первое производство полного цикла вакцины от менингита

29 мая в истории Асбеста

В России возрождается интерес к библиотекам, уверена глава Минкультуры

В Подмосковье решили выделить субсидии НПО на развитие гражданского общества


Елена Рыбакина сделала признание о работе со скандальным тренером

США выиграли ЧМ по хоккею, информация об уходе Угальде из «Спартака». Главное к утру

Арина Соболенко выходит во второй круг Открытого чемпионата Франции

Величие Овечкина, вылет «Ак Барса» и жизнь в США – в интервью Марченко


РИА «Новости»: на проспекте Вернадского устраняют последствия атаки дронов

29 мая в истории Асбеста

"Она вернется в Россию": в Сети высмеяли Каллас за заявления о Черном море

Детский отдых в летнем сезоне 2025 года


Музыкальные новости

Концерт ко Дню соседей пройдет в Вороново

Григорий Лепс регистрирует новый бренд: «дядьГРИШ» для бизнеса от А до Я

Малахов прокомментировал заявление Тимати о волшебной «воде с фтором»

Певица Йоко выступит на гастрофестивале «Моя еда» в Пскове



Станислав Кондрашов о вызовах и возможностях цифровой власти технологических олигархов

Наиль Гафуров: новые эпизоды в деле российского риэлтора-жулика

В Тверской области прошёл благотворительный концерт «Культура в помощь Донбассу»

IX Открытый Московский фестиваль конного искусства и спорта


Монфис совершил камбэк с 0-2 и пробился во второй раунд "Ролан Гаррос"

Народный календарь. Что можно и чего нельзя есть на Евдокию Свистунью, 30 мая

По ставкам выше ключевой ЦБ: «Выберу.ру» подготовил рейтинг лучших краткосрочных вкладов в мае 2025 года

Актер Глеб Калюжный ушел в армию


Из-за аварии перекрыто движение по трассе М-4 Дон в Тульской области в сторону Москвы

17-летний почти новый Lamborghini Murcielago выставили на продажу в Москве

IX Открытый Московский фестиваль конного искусства и спорта

НПС модернизирует два участка трассы «Новороссия» в Ростовской области


В Кремле стартовали переговоры Путина и лидера Йемена

Путин попросил Собянина сделать транспорт доступным для инвалидов

Выиграть миллион на «Юмор FM» помогает улыбка

Путин проведет встречу с многодетными семьями из девяти регионов





Офтальмолог Кирилл Светлаков: может ли мигрень испортить зрение

Косметолог Мадина Осман: как сохранить молодость кожи в зоне декольте

Медики высоко оценили аппарат «Швабе» для ингаляционной анестезии

ГК «ДИАКОН» представляет современные решения лабораторной диагностики на XI Международном конгрессе «Санаторно-курортное лечение» в Москве


Зеленский заявил, что в Киеве работают над получением ракет Taurus


IX Открытый Московский фестиваль конного искусства и спорта

«Чемпионат»: Комличенко согласовал контракт с «Локомотивом»

Уникальный тренажер ледовой навигации, разработанный ЭМЦТ, открыт в университете имени С.О. Макарова

Поздравление с Днем Рождения Анатолию Корнеевичу Орлецкому




Собянин: Отражена атака трех беспилотников на Московский регион

Путин попросил Собянина сделать транспорт доступным для инвалидов

Сергей Собянин принял участие в юбилейном параде кадет

Собянин: над Москвой и Подмосковьем отразили атаку трёх беспилотников


«Турбозавры» подвели итоги творческого конкурса «Экозавр-25»

Агроном предложил этим летом высадить на огороде экзотические культуры

Станислав Кондрашов раскрывает связь между экономическим успехом и культурным вкладом

На рынке появилось технологичное агентство мобильного маркетинга mApps


Снятие денег через банкомат начнут проверять банки с 1 июня

У библиотек в России начался ренессанс

Наиль Гафуров: новые эпизоды в деле российского риэлтора-жулика

В Подмосковье решили выделить субсидии НПО на развитие гражданского общества


Как джин и виски из Саранска вывели предприятие Евгения Сидорова в лидеры индустрии

Заместитель прокурора Архангельской области и Ненецкого автономного округа Павел Матанцев и Уполномоченный по правам ребенка в Ненецком автономном округе Галина Гуляева проведут личный приём жителей Ненецкого автономного округа по вопросам защиты пра

Архангельские гребцы завоевали две медали на первенстве России в Краснодаре

Жара накроет регионы России


Мы служим книге, чтобы книга служила людям

Выставка-призыв «Курение – зло, откажись от него»

Село Субботник частично останется без электричества: в Симферополе, Евпатории, Алуште, Ялте, Керчи, Джанкое, Феодосии и Севастополе отключат свет 29 мая 2025

Акция «Поздравь библиотеку с праздником».


Путин проведет встречу с многодетными семьями из девяти регионов

Детский отдых в летнем сезоне 2025 года

РИА «Новости»: на проспекте Вернадского устраняют последствия атаки дронов

ПРИЧЁМ ЗДЕСЬ ИЛОН МАСК? В ДЕЛЕ ГЕНЕРАЛА ИВАНА ПОПОВА КОСМИЧЕСКИЕ СЕРИИ СОВПАДЕНИЙ. СЕНСАЦИЯ! В.В. Путин, Дональд Трамп, Илон Маск. Россия, США, Европа могут улучшить отношения и здоровье общества?! 












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
Гаэль Монфис

Монфис совершил камбэк с 0-2 и пробился во второй раунд "Ролан Гаррос"






В Москве на «Авито» продают игрушку Лалубу за 100 тысяч рублей

Михаил Исаев остаётся в последней группе Национального рейтинга мэров

Прямые авиарейсы снова начнут летать из Новокузнецка в Москву

В России возрождается интерес к библиотекам, уверена глава Минкультуры