Добавить новость
ru24.net
News in English
Сентябрь
2022

Rents are tumbling in 27 of the US's biggest cities, offering the first relief in nearly 2 years

0
Pedestrians walk past advertising for new apartments in Los Angeles, California on October 12, 2017
  • Rents fell 0.1% in August, snapping a 20-month streak of increases, according to Apartments.com.
  • Prices fell in 27 of the 40 cities tracked by the firm, signaling the recent price surge is broadly easing.
  • "We're seeing a complete reversal of market conditions in just 12 months," one analyst said.

The housing-market cooldown is finally bleeding over into the rental market.

Over the past few years, a lack of sufficient housing inventory has led to intense buyer competition that has pushed home prices to historic highs. Inflation and interest rate hikes have also put pressure on housing costs, resulting in more Americans having a difficult time affording homeownership.

Although fading buyer demand has led to a decline in home prices, it's had the opposite effect on rents. As Americans become increasingly priced out of homeownership, more have returned to renting, which has caused rental affordability to plummet.

But with the slowdown in the housing market, there is finally some good news for renters. Rents fell 0.1% through August across the US's biggest metropolitan areas, according to new data published by Apartments.com. The drop snapped a 20-month streak of price hikes and offered the first sign of relief for renters stuck with few alternatives.

Rents are still up 7.1% from the year-ago period, but that's an improvement from the 8.4% pace seen at the end of July. Considering the summer and spring are the months that typically yield the largest rent increases, the downturn signals the inflation seen over the past two years is quickly easing up. 

"We're seeing a complete reversal of market conditions in just 12 months, going from demand significantly outstripping available units to now new deliveries outpacing lackluster demand," Jay Lybik, national director of multifamily analytics at Apartments.com's parent company CoStar Group, said in the report.

The cooldown is most pronounced in the Sunbelt cities that saw rents skyrocket the most through the pandemic. Average rents fell 1.1% last month in Nashville, marking the largest one-month decline across the 40 cities tracked by Apartments.com. Austin followed with a 1% drop. Las Vegas, Raleigh, and Orlando joined the Sunbelt cities with significant rent decreases.

Rents in San Francisco slid 0.9% over the month, according to the report. That marked the largest drop in dollar terms, with the dip translating to a $29 decline in the city's average monthly rent cost.

Only 13 of the metro markets tracked by Apartments.com saw prices climb or hold steady through August. Rents gained the most in Orange County, California, with properties hiking monthly prices by 1%. St. Louis followed with a 0.7% gain, and rents rose 0.6% in San Diego.

Prices in northern New Jersey, Cincinnati, Miami, Houston, and Philadelphia were all unchanged through August.

It's a reverse from the price increases that have taken place throughout the Covid-19 pandemic. Data from Moody's Analytics shows that since 2020, 89% of the top US metros have experienced an uptick in rent-to-income ratios, meaning renters have had to spend a larger percentage of their paychecks on housing.

"The COVID-19 crisis only exacerbated the challenge to find affordable housing in the US," Moodys' researchers wrote. "Rents skyrocketed in multiple metros, including those previously seen as relatively affordable."

But as rental demand wanes, Americans may soon encounter a more affordable rental market. 

Read the original article on Business Insider



Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Листория: Новый взгляд на комфортную жизнь

Диана Гурцкая рассказала, как ей живется после смерти мужа

Парки рядом с Marins Park Hotel Москва Пражская

Клубный дом Моне - жилой комплекс, вдохновленный искусством


European Darts Open 2025: Schedule and results as Nathan Aspinall and Stephen Bunting head stacked field

Arsenal ‘pushing hardest’ for Julian Alvarez transfer but face battle with Premier League rivals for ex-Man City star

Australia approves 40-year extension for contentious gas plant

I had a bitter divorce with my ex-husband. I didn't expect his new wife to become one of my best friends years later.


В российском регионе обнаружили иностранца, который 15 лет не вставал на воинский учет

Функция Live Activity появилась в приложении каршеринга BelkaCar

«1С ПРО Консалтинг» обучит ИТ-специалистов архитектуре и автоматизации бюджетного процесса на платформе «1С»

Balkan Pharma Детройт


This underwater city builder had me more emotionally invested in my corals than SimCity does in my human citizens, and you can try it at the next Steam Next Fest

Игра Cultivation Chat Group заняла топ-7 в китайском App Store

Началась предзагрузка Crystal of Atlan на PC и смартфонах

The Kingmakers system requirements show that the hardest part of running the game may be finding 80 GB free for the install



Саймон Купер: человек, который заставил футбол заговорить по-новому

Котировки команд РПЛ на следующий сезон

Специальный показ анимационного фильма «Ай да Пушкин!» на фестивале «Пушкинфест» в Тверской области

Сергей Собянин: В Москве более 65 компаний в проекте «Техностажировка»




Роспотребнадзор составил список зон, где можно купаться и отдыхать летом в Москве

МосгорБТИ обследовало более трех тысяч квартир в домах по программе реновации с начала года

Люси Пылаева и гигантский Labubu: новый уровень модной иронии на RU.TV 2025

В Тверской области прошёл благотворительный концерт «Культура в помощь Донбассу»


Москва готовится к грозе: спасатели предупреждают о сильном ветре и дожде

ЦСКА готов заплатить восемь миллионов евро за Алвеса, пишут СМИ

Тестирование мигрантов на знание русского отменяется: и в школах, и на работе

"Финны сделать ничего не могут. "Бастион" встанет в 40 км": Москва показала жесткую готовность ответить


Пол прокомментировал победу над Хачановым

Елена Рыбакина вышла в третий круг Открытого чемпионата Франции — 2025

Касаткина победила Бадосу и вышла в 1/8 финала «Ролан Гаррос»

Теннисистка Александрова вышла во второй круг Открытого чемпионата Франции


Факт: первый миллион за год зарабатывают 10% российских предпринимателей

Джеко и Тадич покинули «Фенербахче»

Синоптик Шувалов рассказал о возвращении погоды к климатической норме

Тестирование мигрантов на знание русского отменяется: и в школах, и на работе


Музыкальные новости

J-Hope из BTS выпустит совместный трек с двоюродной сестрой Карди Би

Надежда Кадышева обошла SHAMAN, Бузову и Басту по числу упоминаний в СМИ

Сергей Арутюнов вырос на песнях Юры Шатунова и тоже сирота. Андрей Разин пригласил финалиста шоу “Голос” в группу Ласковый Май, чтобы песни Шатунова жили дальше.

Shazam. Увеличение прослушиваний в Shazam. Прослушивание песни в Shazam.



Сергей Собянин: В Москве более 65 компаний в проекте «Техностажировка»

ЦСКА в сезоне 2024/25

Специальный показ анимационного фильма «Ай да Пушкин!» на фестивале «Пушкинфест» в Тверской области

Котировки команд РПЛ на следующий сезон


В Тверской области прошёл благотворительный концерт «Культура в помощь Донбассу»

Собянин: ПВО Минобороны продолжает отражать атаки вражеских беспилотников

Сергей Собянин: В Москве более 65 компаний в проекте «Техностажировка»

В Чите прозвучит голос единства: благотворительный концерт «Культура в помощь Донбассу»


Ефимов: в Западном Дегунине около 700 горожан осматривают жилье по реновации

ДТП произошло на внешней стороне 103-го километра МКАД с участием машины и мотоцикла

Владимир Ефимов: В Западном Дегунине около 700 горожан приступили к осмотру жилья по программе реновации

В Москве на Онежской улице из-за массового ДТП образовалась пробка


Визит вдовы Абэ к Путину подарил надежду в нормализацию отношений России и Японии

Путин поручил меры по сохранению памяти о защитниках Родины

Для участников специальной военной операции обеспечат возможность поступления на муниципальную службу

Неожиданное заявление о Трампе от западных аналитиков: считают ли они заслугой Путина?


Новые условия безвиза планируют согласовать в июне Россия и Китай

Правительство США утвердило новую вакцину против COVID-19 для применения




Косметолог Никитенко назвала бьюти-процедуры, которые можно делать во время беременности

Пластический хирург Софья Абдулаева: когда вам может быть отказано в пластике

Как подготовиться к визиту к трихологу?

По факту массового заболевания пассажиров теплохода в Угличе возбуждено уголовное дело


Зеленский совершил очередную хамскую провокацию


Что такое хоббихорсинг

Саймон Купер: человек, который заставил футбол заговорить по-новому

ЦСКА в сезоне 2024/25

Самые интересные игры для поклонников Формулы-1




Сергей Собянин. Главное за день

Собянин поблагодарил московских спасателей за труд и профессионализм

Мэр Москвы наградил лучших учителей Москвы

Сергей Собянин: В Москве более 65 компаний в проекте «Техностажировка»


Какие ягоды из Красной книги есть в лесах Подмосковья и что грозит за их сбор

В США произошла авария — грузовая фура с ульями с пчелами перевернулась

Лучшие приложения для того, чтоб отслеживать экологическую обстановку

За сутки в России было ликвидировано 44 природных пожара


Овчинский: 880 жителей ЮАО переехали по реновации с начала года

Водителей ждут большие изменения с 1 июня: какие правила придётся соблюдать

Бывший топ-менеджер "Росатома" получил 12 лет за взятку

ЦСКА готов заплатить восемь миллионов евро за Алвеса, пишут СМИ


Арктика с женским лицом: Архангельск готовится к масштабному форуму лидеров и идей

Заместитель прокурора Архангельской области и Ненецкого автономного округа Павел Матанцев провел личный прием работников ГУП НАО «Нарьян-Марская электростанция»

Город будущего — в твоих руках: жители Архангельской области выбирают, какие места благоустроят к 2026 году

Архангельские гребцы завоевали две медали на первенстве России в Краснодаре


Акция «Поздравь библиотеку с праздником».

«Поэма» в сердце города: новый уровень жизни в центре Симферополя

Из Петербурга будут ходить регулярные автобусы в Геленджик и Симферополь

Встреча друзей «Библиотека – волшебное место, где книгам не скучно, где всем интересно».


Московских врачей заманили на работу в Волгоградскую область

Пол прокомментировал победу над Хачановым

На площадках «Лета в Москве» начинается главный Чемпионат сезона: «Камень, ножницы, бумага»

Сайт ВДНХ сделали еще удобнее для пользователей












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
Ролан Гаррос

Азаренко проиграла в 1/32 финала открытого чемпионата Франции по теннису






Джеко и Тадич покинули «Фенербахче»

Лужники: временное закрытие дорог из-за футбольных матчей 1 и 6 июня

В Москве подвели итоги конкурса короткометражного кино о подвигах героев ВОВ

Москва готовится к грозе: спасатели предупреждают о сильном ветре и дожде