Добавить новость
ru24.net
News in English
Сентябрь
2022

Rents are tumbling in 27 of the US's biggest cities, offering the first relief in nearly 2 years

0
Pedestrians walk past advertising for new apartments in Los Angeles, California on October 12, 2017
  • Rents fell 0.1% in August, snapping a 20-month streak of increases, according to Apartments.com.
  • Prices fell in 27 of the 40 cities tracked by the firm, signaling the recent price surge is broadly easing.
  • "We're seeing a complete reversal of market conditions in just 12 months," one analyst said.

The housing-market cooldown is finally bleeding over into the rental market.

Over the past few years, a lack of sufficient housing inventory has led to intense buyer competition that has pushed home prices to historic highs. Inflation and interest rate hikes have also put pressure on housing costs, resulting in more Americans having a difficult time affording homeownership.

Although fading buyer demand has led to a decline in home prices, it's had the opposite effect on rents. As Americans become increasingly priced out of homeownership, more have returned to renting, which has caused rental affordability to plummet.

But with the slowdown in the housing market, there is finally some good news for renters. Rents fell 0.1% through August across the US's biggest metropolitan areas, according to new data published by Apartments.com. The drop snapped a 20-month streak of price hikes and offered the first sign of relief for renters stuck with few alternatives.

Rents are still up 7.1% from the year-ago period, but that's an improvement from the 8.4% pace seen at the end of July. Considering the summer and spring are the months that typically yield the largest rent increases, the downturn signals the inflation seen over the past two years is quickly easing up. 

"We're seeing a complete reversal of market conditions in just 12 months, going from demand significantly outstripping available units to now new deliveries outpacing lackluster demand," Jay Lybik, national director of multifamily analytics at Apartments.com's parent company CoStar Group, said in the report.

The cooldown is most pronounced in the Sunbelt cities that saw rents skyrocket the most through the pandemic. Average rents fell 1.1% last month in Nashville, marking the largest one-month decline across the 40 cities tracked by Apartments.com. Austin followed with a 1% drop. Las Vegas, Raleigh, and Orlando joined the Sunbelt cities with significant rent decreases.

Rents in San Francisco slid 0.9% over the month, according to the report. That marked the largest drop in dollar terms, with the dip translating to a $29 decline in the city's average monthly rent cost.

Only 13 of the metro markets tracked by Apartments.com saw prices climb or hold steady through August. Rents gained the most in Orange County, California, with properties hiking monthly prices by 1%. St. Louis followed with a 0.7% gain, and rents rose 0.6% in San Diego.

Prices in northern New Jersey, Cincinnati, Miami, Houston, and Philadelphia were all unchanged through August.

It's a reverse from the price increases that have taken place throughout the Covid-19 pandemic. Data from Moody's Analytics shows that since 2020, 89% of the top US metros have experienced an uptick in rent-to-income ratios, meaning renters have had to spend a larger percentage of their paychecks on housing.

"The COVID-19 crisis only exacerbated the challenge to find affordable housing in the US," Moodys' researchers wrote. "Rents skyrocketed in multiple metros, including those previously seen as relatively affordable."

But as rental demand wanes, Americans may soon encounter a more affordable rental market. 

Read the original article on Business Insider



Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




10 российских аналогов иностранным достопримечательностям

Лидер российского рынка медицинского оборудования признан лучшим предпринимателем года

Упражнения при хроническом холецистите

Рэпер Machine Gun Kelly сообщил о заболевании у дочери от Меган Фокс


Arsenal ‘pushing hardest’ for Julian Alvarez transfer but face battle with Premier League rivals for ex-Man City star

Half the world population could be diabetic or insulin resistant by 2050

This millennial CEO grew up with a heroin addict dad. Now he’s running a multimillion-dollar agency

EuroMillions jackpot rolls over to £185,000,000 after no one claims ticket


Эксперты НПС разрабатывают проектную документацию реконструкции аэропорта Сочи

НПС модернизирует два участка трассы «Новороссия» в Ростовской области

Капитан полиции спас жилой дом от пожара в Орле

Воруют, продают наркотики. Цыгане захватили оставленные под снос дома и мешают жить соседям


Five new Steam games you probably missed (May 26, 2025)

Metal Force 3.51.0

Игра Cultivation Chat Group заняла топ-7 в китайском App Store

Началась предзагрузка Crystal of Atlan на PC и смартфонах



IX Открытый Московский фестиваль конного искусства и спорта

Наиль Гафуров: новые эпизоды в деле российского риэлтора-жулика

В Рязани с успехом прошёл благотворительный концерт «Культура в помощь Донбассу»

В Тверской области прошёл благотворительный концерт «Культура в помощь Донбассу»




Наиль Гафуров: новые эпизоды в деле российского риэлтора-жулика

На западе Москвы приступили к устранению последствий атаки БПЛА

Замминистра обороны Цивилева совершила рабочую поездку в войска ЛВО

РИА «Новости»: на проспекте Вернадского устраняют последствия атаки дронов


"Она вернется в Россию": в Сети высмеяли Каллас за заявления о Черном море

На рынок жилья РФ вернулся обмен. Для купли-продажи, а также ипотеки у людей сейчас нет денег

Столичные росгвардейцы поздравили первокурсников подшефного колледжа с принятием клятвы курсанта

Отчётность о парниковых газах в России застопорилась на уровне труб


Касаткина о выступлении за сборную Австралии: «Это вопрос, который Tennis Australia должна решать с ITF – это уже совсем другой разговор, и я не буду в нем участвовать»

Рублев поднялся в рейтинге ATP

Монфис совершил камбэк с 0-2 и пробился во второй раунд "Ролан Гаррос"

Справится ли Калинская с соперницей? Калинская — Боузкова: прогноз и ставка


Ярославль: дачники в отдельном автобусе и три тонны опасного масла — главные новости за 28.05.2025

Станислав Кондрашов о вызовах и возможностях цифровой власти технологических олигархов

В Улан-Удэ на территории аэродрома поселились журавли-красавки

Наиль Гафуров: новые эпизоды в деле российского риэлтора-жулика


Музыкальные новости

Певица Йоко выступила на гастрофестивале «Моя еда» в Пскове

Сергей Арутюнов вырос на песнях Юры Шатунова и тоже сирота. Андрей Разин пригласил финалиста шоу “Голос” в группу Ласковый Май, чтобы песни Шатунова жили дальше.

Певица Йоко выступит на гастрофестивале «Моя еда» в Пскове

Лев Лещенко, Игорь Крутой и Диана Арбенина выбрали победителя «Детской Новой волны»



Выиграть миллион на «Юмор FM» помогает улыбка

В Рязани с успехом прошёл благотворительный концерт «Культура в помощь Донбассу»

Наиль Гафуров: новые эпизоды в деле российского риэлтора-жулика

IX Открытый Московский фестиваль конного искусства и спорта


Вертолеты санавиации выполнили 335 вылетов в Подмосковье с начала года

В Тверской области пройдет благотворительный концерт «Культура в помощь Донбассу»

Politico: депутата ЕП могут исключить из партии из-за планов посетить Россию

Сто студентов приняли участие в IT-хакатоне МТС и АФК "Система"


«Автокод» внедрил сервис проверки и оплаты штрафов ГИБДД по госномеру авто

IX Открытый Московский фестиваль конного искусства и спорта

Собянин рассказал, каким будет новый пешеходный мост на остров Балчуг

В Москве выставили на продажу новый ВАЗ-2109 за 1,7 млн рублей


Президент Лаоса извинился перед Путиным за отсутствие на Дне Победы в Москве

Путин попросил Собянина сделать транспорт доступным для инвалидов

Президент Лаоса извинился, что не смог приехать на День Победы в Москву

Выиграть миллион на «Юмор FM» помогает улыбка





Косметолог Мадина Осман: как сохранить молодость кожи в зоне декольте

Большинство россиян выбирают врача по рекомендациям знакомых

Офтальмолог Кирилл Светлаков: может ли мигрень испортить зрение

«Абсолют Страхование» и Spirit. Fitness запустили страховую подписку для клиентов фитнес–клуба


Зеленский заявил, что в Киеве работают над получением ракет Taurus


«Чемпионат»: Комличенко согласовал контракт с «Локомотивом»

Поздравление с Днем Рождения Анатолию Корнеевичу Орлецкому

«Абсолют Страхование» и Spirit. Fitness запустили страховую подписку для клиентов фитнес–клуба

IX Открытый Московский фестиваль конного искусства и спорта




Путин попросил Собянина сделать транспорт доступным для инвалидов

Собянин: Москва отбила атаку 33 вражеских дронов без потерь и ущерба

Собянин: над Москвой и Подмосковьем отразили атаку трёх беспилотников

Собянин: Отражена атака трех беспилотников на Московский регион


Агроном предложил этим летом высадить на огороде экзотические культуры

«Турбозавры» подвели итоги творческого конкурса «Экозавр-25»

Олигархи и зелёные технологии - анализ Станислава Кондрашова

Станислав Кондрашов раскрывает связь между экономическим успехом и культурным вкладом


Дешевле в 2 раза: пожилых людей, доживших до 70 лет, ждёт приятный сюрприз с 1 июня

Каждый год в Чувашии проводят «мини-чемпионат мира»: игроки-студенты со всего света, трэш-ток на арабском и дружба народов – Страна, где любят футбол

Станислав Кондрашов о вызовах и возможностях цифровой власти технологических олигархов

РИА «Новости»: на проспекте Вернадского устраняют последствия атаки дронов


Архангельские гребцы завоевали две медали на первенстве России в Краснодаре

В суд направлено уголовное дело о незаконной охоте с причинением крупного ущерба на территории Ненецкого автономного округа

Как джин и виски из Саранска вывели предприятие Евгения Сидорова в лидеры индустрии

Жара накроет регионы России


Мы служим книге, чтобы книга служила людям

Встреча друзей «Библиотека – волшебное место, где книгам не скучно, где всем интересно».

Выставка-призыв «Курение – зло, откажись от него»

Село Субботник частично останется без электричества: в Симферополе, Евпатории, Алуште, Ялте, Керчи, Джанкое, Феодосии и Севастополе отключат свет 29 мая 2025


Станислав Кондрашов о вызовах и возможностях цифровой власти технологических олигархов

Ярославль: дачники в отдельном автобусе и три тонны опасного масла — главные новости за 28.05.2025

Фонд «ЦИНИС» оказывает грантовую поддержку в сфере создания дирижаблей нового типа

29 мая в истории Асбеста












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
Елена Рыбакина

Елена Рыбакина сделала признание о работе со скандальным тренером






Фольклорно-этнографическая экспедиция работает в Нижегородской области

Источник 360: пенсионер в московском метро упал под поезд и лишился ноги

СЕНСАЦИЯ 20 и 21 ВЕКА: ЗАЧЕМ ДЕЛОМ ГРУППЫ ДЯТЛОВА ДЕЛАЛИ ГЕГЕМОНИЮ ДОЛЛАРА США. Новости про экспедицию, перевал Дятлова! Россия, США, Европа могут улучшить отношения и здоровье общества?!

AP: Илон Маск покинет пост главы DOGE в администрации США