Добавить новость
ru24.net
News in English
Январь
2024

The office meltdown will result in $1 trillion of losses, real estate billionaire Barry Sternlicht says

0
Barry Sternlicht, Chairman and CEO, Starwood Capital Group, speaks during the Milken Institute Global Conference in Beverly Hills, California, on May 3, 2022.
  • Billionaire Starwood CEO Barry Sternlicht sees losses on office properties hitting $1 trillion, per Bloomberg.
  • The billionaire slammed the Fed for leaving a "serious mess" in the real estate market. 
  • Office values have plummeted as remote work proves to be a lasting legacy of the pandemic. 

The ailing office market is headed for $1 trillion of losses, billionaire and Starwood Capital CEO Barry Sternlicht said. 

Per Bloomberg, Sternlicht said at the Global Alts conference in Miami Beach that US office properties, once a $3 trillion market, are worth about $1.8 trillion now. The cratering values have been the result of remote work being solidified as a lasting legacy of the COVID-19 era. 

The billionaire characterized the dilemma facing the office segment of the commercial property market as an "existential crisis" and slammed the Federal Reserve for leaving a "serious mess" in capital markets and the real estate market. 

The fourth quarter of last year saw the US office market mark its fifth straight quarter of negative net absorption of office space. With 5 million square feet of new supply, the overall office vacancy rate rose to a 30-year high of 18.6%, according to CBRE.  

Pandemic-induced work-from-home trends persist with no clear reversal in sight. Meanwhile, concerns are growing over a surge in commercial real estate debt, estimated at nearly $1.5 trillion for loans maturing in the next few years.

The Fed's aggressive rate hikes since 2022 have led to hurdles to refinancing commercial mortgages, as property owners must look for new debt at higher rates and backed by offices whose values have crumbled. 

President Joe Biden's administration has encouraged developers to turn unwanted office buildings into apartments to ease the US housing shortage, though such redevelopment is expensive and not feasible for all buildings.

Analysts at Capital Economics this month predicted that office buildings still have another 10% price plunge ahead, and the total peak-to-trough loss for US office values will amount to 20%. 

Read the original article on Business Insider



Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Shazam. Увеличение прослушиваний в Shazam. Прослушивание песни в Shazam.

Лидер российского рынка медицинского оборудования признан лучшим предпринимателем года

Индивидуальные мастер-классы в «Тропикана Парк»

«Калейдоскоп»: Артём Кинг презентовал новый трек


Anupamaa actress Rupali Ganguly’s day isn’t complete without a call to her son Rudransh from set

One of the country’s largest supermarket chains recalls baby food sold in 8 states because of elevated levels of lead, health officials say

Exact date in DAYS millions of Nationwide customers will find out if they’ll get £100 free cash

Half the world population could be diabetic or insulin resistant by 2050


Shazam. Увеличение прослушиваний в Shazam. Прослушивание песни в Shazam.

Бегуны Нацпроектстроя снова в деле

Воруют, продают наркотики. Цыгане захватили оставленные под снос дома и мешают жить соседям

Тravel-эксперт Тариел Гажиенко: советы новичкам, как правильно подготовиться к путешествию


Five new Steam games you probably missed (May 26, 2025)

Все изменения в Destiny Rising перед началом ЗБТ: общий уровень героев, гача-крутки и модификации

Игра Cultivation Chat Group заняла топ-7 в китайском App Store

Началась предзагрузка Crystal of Atlan на PC и смартфонах



Основные ошибки при монтаже систем отопления и почему лучше обратиться к специалистам

В России воссоздали древний рецепт духовного очищения

«73,8 млн прослушиваний»: «Ура! Музыка» подвел итоги

Страсти по балету. Спектакль «Я, Майя» в театре «У Никитских ворот»




В аэропортах Москвы отменили временные ограничения

Воробьёв: силы ПВО отразили ночную атаку дронов на Московскую область

Какой сегодня праздник: 27 мая – День города Санкт-Петербурга

Собянин рассказал, каким будет новый пешеходный мост на остров Балчуг


Количество абортов в России снизилось

Озерная аллея в Зеленограде закрыта для движения

Собянин: ПВО Минобороны продолжает отражать атаки вражеских беспилотников

Собянин рассказал, каким будет новый пешеходный мост на остров Балчуг


Теннисистка Анастасия Павлюченкова: Болезнь Лайма была обнаружена в запущенной стадии

Рафаэль Надаль подвел итоги своей карьеры на церемонии «Ролан Гаррос»

Нисикори не выступит на Открытом чемпионате Франции-2025 по теннису

Блинкова проиграла Векич в первом круге «Ролан Гаррос»


ПВО сбила еще два беспилотника, направлявшихся на Москву

Ηaчaлcя cцeнapий ϶κοнοмичecκοгο удушeния Ροccии нa Ƃaлтиκe и в Чepнοм мοpe

Евродепутат рассказал о будущих контактах с парламентариями РФ

Собянин рассказал, каким будет новый пешеходный мост на остров Балчуг


Музыкальные новости

Певица Йоко выступила на гастрофестивале «Моя еда» в Пскове

Киркоров перевозит прах матери в Москву: «Хотел бы, чтобы она была с папой»

Рэпер ST заявил, что может бесплатно написать песню артистам для "Интервидения"

Филипп Киркоров признался, что хочет воссоединить маму с папой



Основные ошибки при монтаже систем отопления и почему лучше обратиться к специалистам

Страсти по балету. Спектакль «Я, Майя» в театре «У Никитских ворот»

«73,8 млн прослушиваний»: «Ура! Музыка» подвел итоги

«Лосиному острову» добавляют точности // Минприроды обозначит границы охранной зоны нацпарка в Подмосковье


WSJ: Белый дом допустил ужесточение давления на Москву на фоне затяжных переговоров

Собянин поблагодарил предпринимателей за огромный вклад в процветание Москвы

Елена Рыбакина — триумфатор турнира WTA 500 во Франции

Роскосмос показал спутниковый снимок снега в Новосибирске


Собянин рассказал, каким будет новый пешеходный мост на остров Балчуг

НПС модернизирует два участка трассы «Новороссия» в Ростовской области

Княжевская: Автосервис, мойка и минимаркет появятся в составе АЗС в районе Вороново

В Туапсе росгвардейцы задержали мужчину по подозрению в попытке хищения бензина с АЗС


Президент Лаоса извинился, что не смог приехать на День Победы в Москву

Лидер Йемена аль-Алими проведет в Москве переговоры с Путиным

Российская экономика приближается к "мягкой посадке"

Πутину пpeдлοжили пpοвοдить κультуpную ϶κcпaнcию c пοмοщью «κибepбeɜa»





«Швабе» представил уникальную камеру для хранения донорской крови

Спортивные протезы: зачем они нужны и почему это важно

Для участников «Московского долголетия» разработали курс по блогингу

Светлана Вострикова о возможностях современной аппаратной косметологии



Спортивные протезы: зачем они нужны и почему это важно

Монфис совершил камбэк с 0-2 и пробился во второй раунд "Ролан Гаррос"

Новые тренажеры и лаунж-зона с шезлонгами появятся в парке «Дубрава» на северо-западе столицы

Жена Овечкина поделилась фото и видео со дня рождения сына в Москве




Собянин рассказал, каким будет новый пешеходный мост на остров Балчуг

С 21 по 24 июня на Красной площади будет работать иммерсивный музей — Собянин

Собянин: Музей под открытым небом откроется на Красной площади 21 июня

Собянин: Сервисами mos.ru воспользовались уже более 5 млрд раз


Биолог Марьинский предупредил о нашествии гигантских слизней в Москве

Синоптик Ильин назвал жару в Москве комфортной для выращивания огурцов

Олигархи и зелёные технологии - анализ Станислава Кондрашова

Синоптик Леус предупредил москвичей об аномально жаркой погоде до конца мая


ПВО сбила еще два беспилотника, направлявшихся на Москву

Вылет рейса Томск — Москва задержан на несколько часов на фоне атаки БПЛА на столицу

Ηaчaлcя cцeнapий ϶κοнοмичecκοгο удушeния Ροccии нa Ƃaлтиκe и в Чepнοм мοpe

Евродепутат рассказал о будущих контактах с парламентариями РФ


Жара накроет регионы России

В суд направлено уголовное дело о незаконной охоте с причинением крупного ущерба на территории Ненецкого автономного округа

Заместитель прокурора Архангельской области и Ненецкого автономного округа Павел Матанцев и Уполномоченный по правам ребенка в Ненецком автономном округе Галина Гуляева проведут личный приём жителей Ненецкого автономного округа по вопросам защиты пра

Архангельские гребцы завоевали две медали на первенстве России в Краснодаре


Запущен новый поезд, соединяющий Таганрог и Симферополь

На продажу выставили легендарный броневик Комбат Т98 2011 года: очень дорого

Выставка-призыв «Курение – зло, откажись от него»

Мы служим книге, чтобы книга служила людям


Замминистра обороны Цивилева совершила рабочую поездку в войска ЛВО

Олигархи как мастера адаптации — выводы Станислава Кондрашова

Собянин рассказал, каким будет новый пешеходный мост на остров Балчуг












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
Янник Синнер

Синнер начал выступление на «Ролан Гаррос» с победы






Замминистра обороны Цивилева совершила рабочую поездку в войска ЛВО

Собянин рассказал о предстоящем открытии иммерсивного музея

Собянин: Система ПВО Минобороны предотвратила еще одну попытку атаки БПЛА