Добавить новость
ru24.net
News in English
Июль
2024
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
27
28
29
30
31

Pleasanton threatens to ‘pull the plug’ on Stoneridge Mall project if property owners don’t move forward

0
Pleasanton threatens to ‘pull the plug’ on Stoneridge Mall project if property owners don’t move forward

After six extensions, the City Council is giving the shopping center's owners a last chance to make some progress.

PLEASANTON – The future of the Stoneridge Mall remains in limbo as city officials poke and prod its owners to make a move on building housing and redeveloping closed parts of the shopping center. But within a year, the city expects significant progress to be made.

The council in 2023 approved a 360-unit housing development at the mall to be started by Simon Property Group, which is the majority owner of the mall. But the developer has not yet broken ground. This represents the beginning of what the city expects to be a major contributor to Pleasanton’s future housing stock.

The city also expects several other hundred housing units to be built across up to 18 acres of land at the mall for a total possible 1,170 housing units. These would come with requirements for public open space – or roughly 120 square feet per housing unit.

“The idea here is to get the ball rolling. It’s not rolling right now. Nothing has happened,” said City Manager Gerry Beaudin during a June 4 council meeting. “This group of property owners has not cooperated with one another. And the ball has not been moved very far from where the council left it the last time you saw this development agreement.”

Beaudin later added that the city “is between a rock and a hard place” trying to get this mall project off the ground.

A decades-old agreement between four different property owners at the mall requires them to make unanimous decisions regarding any new development at the shopping center. But city officials lament that the owners continue to disagree about any form of forward progress at the 75-acre site. Council over the years has granted them six different extensions on the owners’ plans; in June, they set a January 2025 deadline for some kind of significant forward progress.

Beaudin told council if there is no movement on the mall in the next couple years, “we’re going to have to pull the plug on this piece.”

Ellen Clark, Director of Community Development for Pleasanton, told this news organization in an interview that the latest extension was due to “market conditions” — including the devastating Covid-19 pandemic, which set commercial and residential developers around the country back due to high inflation and lack of materials.

But city officials say they are steadfast in its pursuit of a re-envisioned shopping center complete with over 1,000 apartments.

Clark said the mall most recently brought in nearly $2.5 million annually in sales tax revenue in the city’s 2022-23 fiscal year, accounting for about 9% of the city’s overall sales tax. Before that, the mall’s sales taxes brought in about 22% of the city’s sales tax revenue.

But Clark said the mall, which broke ground in 1979, is still “a significant sales tax contributor, and it has been for decades.” The mall brings in customers from throughout the Tri-Valley for shopping and dining – something the city expects to capitalize on for its increasing population in the coming years.

“It has been a really significant economic driver for the city and center for activity. And we really hope that continues another 40 years beyond what the original purpose of the shopping center was for,” Clark said. “What we understand just in general is that this is a very challenging construction market right now.”

Jerry Hunt, an owner of the mall’s JCPenney store, assured council the owners are not trying to get in the city’s way.

“We have no interest in obstructing anything out here. We did not get involved with Stoneridge and our ownership to obstruct anything,” Hunt said at the June 4 meeting. “I think we have a proven track record of working together.”

He said the owners have spent “countless hours together” and more than six figures of money to get the planning process underway for the mall. And he asserts the owners have met “every other week” to plan the project, and then all of a sudden the developers at Simon Property Group “went quiet. Nothing happened.”

Mayor Karla Brown said she personally has shopped at the mall over the years, and that she was “very direct” in expressing her desire for progress at the mall.

“The ball is in their court to work this through,” said Brown. “The city can’t force them.”

She personally requested a “water feature,” such as a fountain of some kind, and a clocktower to be included in the project. She said she wants “it to look like it fits in Pleasanton,” and see it flourish again.

“It was a thriving part of Pleasanton that is not as active as it used to be. So I want to bring back the glory of Stoneridge Mall,” Brown said.

As it stands, Vice Mayor Julie Testa said in an interview the slowing business at the mall has “been a significant add to our deficit,” mentioning a $13 million shortfall the city is looking to stave off with a proposed half-cent sales tax heading for this year’s election ballot.

“It isn’t to blame for our deficit, but it really doesn’t help us. And we’re eager to turn that around,” Testa said.




Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus



Более 40 тысяч семей в Москве и области получают ежемесячные выплаты из средств материнского капитала

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: С начала 2024 года 140 тысяч женщин и новорожденных Московского региона получили услуги по родовым сертификатам

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: С 1 августа Соцфонд увеличит страховые пенсии россиян

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: Родители 240,5 тыс. детей в Московской области получают единое пособие


Главный врач клиники микрохирургии глаза АйМед Элина Санторо: что такое катаракта на самом деле

Дистрибьюция Музыки.

Дольче вита с выгодой в Fish Point Family Resort

Мюзикл «Формула любви» при поддержке Радио Romantika


Who is Ghetts and what character does the rapper play in Supacell?

Kamala Harris’s Record on Israel Raises Questions About Support for Jewish State if Elected US President

Mikel Arteta demands more Arsenal signings as he gives cryptic update on Riccardo Calafiori transfer

Kim Cattrall says she won’t return to ‘Sex and the City’ sequel’s third season


Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: С 1 августа Соцфонд увеличит страховые пенсии россиян

«БТС СК МОСТ» перешла на кадровый ЭДО с помощью HRlink

Quto: почему троит двигатель

ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный


A Google Doodle animator is my new favorite Elden Ring lore theorist thanks to this cartoon retelling of Shadow of the Erdtree set to a Taylor Swift song

Игра Legend of Goddess: The Last War с откровенными скинами персонажей появилась на Android

Warner Bros acquires MultiVersus devs as it shifts focus to free-to-play

Conscript is an old school survival horror game where the horror is just that you're in World War 1



Начальник Главного управления вневедомственной охраны Росгвардии вручил ключи от автомобиля многодетному отцу-росгвардейцу

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: С 1 августа Соцфонд увеличит страховые пенсии россиян

Столичные росгвардейцы задержали мужчину, подозреваемого в грабеже

Будут ли магнитные бури сегодня, 25 июля 2024 года?




Reuters: Секретная китайская разработка может быть применена в военных целях

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: Родители 240,5 тыс. детей в Московской области получают единое пособие

Помогавший поймать похитителя ребёнка в Москве курьер рассказал о произошедшем

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: С начала 2024 года 140 тысяч женщин и новорожденных Московского региона получили услуги по родовым сертификатам


«МегаФон» первым внедрил в Москве технологию DSS для ускорения мобильного интернета

В Бабушкинском районе столицы завершили первый этап программы реновации

Хинштейн назвал замедление YouTube в России вынужденной мерой

В Москве анонсировали 3D-платформу для продажи недвижимости


Уроженка Москвы Рыбакина объяснила, почему снялась с Олимпиады

Лекарство против будней: почему предстоящая Олимпиада в Париже будет уникальна для России

Синнер не смог вылететь на Олимпиаду в Париж из-за проблем со здоровьем

Победительница Уимблдона приняла неожиданное решение по участию на Олимпиаде


Конференция «AICONF СтроимПросто: интеллект и строительство» состоялась в столице

В Бабушкинском районе столицы завершили первый этап программы реновации

Новые учителя приступят к работе в школах городского округа Пушкинский

Студенты ГУАП разработали инновационную конструкцию БПЛА


Музыкальные новости

«Гнусно воспользовался»: Ксения Собчак осудила Фадеева за иск к Глюк'оZе

Даниил Крамер Трио

Четыре жены и одна Муза. Новая любовь композитора Зацепина на 60 лет моложе

Вокалисты из Грузии, Китая, Франции и других стран участвуют в конкурсе Елены Образцовой



Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: С 1 августа Соцфонд увеличит страховые пенсии россиян

Начальник Главного управления вневедомственной охраны Росгвардии вручил ключи от автомобиля многодетному отцу-росгвардейцу

Столичные росгвардейцы задержали мужчину, подозреваемого в грабеже

Будут ли магнитные бури сегодня, 25 июля 2024 года?


Москва ждет тепла // «Газпром энергохолдинг» может построить 510 МВт мощности в столице

Собянин: Москва поддержит проведение премии в области будущих технологий «Вызов»

DCLogic вошла в топ-10 самых эффективных ИТ-компаний страны 2023 по версии CNews

Игра Legend of Goddess: The Last War с откровенными скинами персонажей появилась на Android


Молодой мотоциклист разбился в аварии в Москве

Брат задержанного в Турции россиянина Серебрякова: на фото в СМИ другой человек

Начальник Главного управления вневедомственной охраны Росгвардии вручил ключи от автомобиля многодетному отцу-росгвардейцу

Начальник Главного управления вневедомственной охраны Росгвардии вручил ключи от автомобиля многодетному отцу-росгвардейцу


Представитель Кремля Песков подтвердил встречу Путина и Лукашенко в Москве

Госкомпаниям запланировали переезд // Штаб-квартиры каких корпораций могут покинуть Москву

Путин поручил подготовить план строительства центра «Россия» в Москве

Екатеринбург не может выполнить поручение Путина




Гособвинение запросило 4 года колонии для активиста Глеба Калинычева из Нижнего Новгорода за перевод денег ФБК

Отличник, не любил Навального, имел проблемы со здоровьем: что известно об обвиняемом в подрыве машины офицера в Москве

Брат Евгения Серебрякова рассказал об участии своего родственника в протестах


В Москве прошли фестиваль «Вкус лета» и Премия «Здоровое питание»

Будут ли магнитные бури сегодня, 25 июля 2024 года?

Объявлены компании-победители XII Премии «Здоровое питание-2024»

Жираф-долгожитель: чем был уникален Самсон Ленинградов из Московского зоопарка


В офисе Зеленского заявили, что Киев "не имеет отношения" к подрыву авто в Москве

Снос усадьбы Зеленских в Киеве: совладельцу здания избрали меру пресечения

Снос усадьбы Зеленских в Киеве: суд избрал меру пресечения совладельцу здания

В Кремле допустили мирные переговоры с Киевом при Зеленском, но при определенных условиях


Состоялась премьера документально-игрового блокбастера «Про_Честь»

Временно изменится схема движения в районе спорткомплекса «Лужники» 27 июля

Генерал-полковник Алексей Воробьев встретился c олимпийским чемпионом по боксу Александром Лебзяком

Источник 360.ru: промышленный альпинист упал в трубу с высоты 18 метров в Москве


Лукашенко направился с рабочим визитом в Россию

Президент Белоруссии Лукашенко попросил не величать его господином

Гражданин ФРГ, осужденный на казнь в Белоруссии, надеется на помилование

"Надо доводить до ума". Чем удивляет неидеальное хозяйство под Минском, которое посетил Александр Лукашенко



Собянин сообщил о планах развития производства беспилотных авиасистем в Москве

Собянин: завершился первый этап реновации в Бабушкинском районе

Сергей Собянин. Неделя мэра

Сергей Собянин: К обустройству районов подходим комплексно


Развитие электромобилестроения обсудили на бизнес-завтраке в Москве

ФАС раскрыла картель в закупках социально значимых продуктов

Около 2 млрд рублей затрачено на охрану окружающей среды северским СХК

TWSE стала первой биржей, получившей сертификат углеродной нейтральности ISO 14068-1


Новые учителя приступят к работе в школах городского округа Пушкинский

В Бабушкинском районе столицы завершили первый этап программы реновации

Конференция «AICONF СтроимПросто: интеллект и строительство» состоялась в столице

В Москве анонсировали 3D-платформу для продажи недвижимости


ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный

Из Архангельска выйдет первый в этом году субсидируемый рейс по Севморпути

Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

Сергей Собянин. Неделя мэра


Час памяти «Дети Донбасса, дети войны…»

Выставка-реклама «Галерея книжных новинок»

Игра-викторина «Хорошо, когда есть рядом верный, бескорыстный друг!» к Международному дню дружбы

К Международному дню тигра саранская телемачта «переоденется» в редкого хищника


В Бабушкинском районе столицы завершили первый этап программы реновации

Справка из школы и показания соседей: как лишить родительских прав

Сибирские каникулы: Tele2 представила еще 40 идей для любителей внутреннего туризма

Подозреваемый во взрыве в Москве не работал в греко-католической церкви












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
WTA

Саснович не вышла в четвертьфинал турнира WTA-250 в Румынии






Доверие в эпоху всеобщего подозрения: взгляд сквозь годы

РПЦ: митрополит Иларион отстранен от управления Будапештской епархией

Студенты ГУАП разработали инновационную конструкцию БПЛА

«МегаФон» первым внедрил в Москве технологию DSS для ускорения мобильного интернета