Добавить новость
ru24.net
News in English
Декабрь
2024

Bay Area home sales are up 14% from last year, as once-reluctant buyers return to market

0

This fall, Risabh Kumar spent hours scanning home listings and touring open houses. He and his wife hoped there would be fewer homebuyers searching this time of year, especially with interest rates climbing back up again, but that hasn’t been the case.

“We’re trying to find a sweet spot and felt that, because interest rates are high, we would get lucky and there would be some dampened competition,” said Kumar, 32, who works in marketing at a tech company. “But we’ve made two offers that we were both outbid on.”

Home sale activity in the nine-county Bay Area in November rose 14% for single-family homes and 29.4% for condos from last year, according to recently released data from the California Association of Realtors. Buyers and sellers alike seem to be coming to terms with higher interest rates, which in November hovered around 6.8% for a 30-year-fixed-rate mortgage.

“Even though rates didn’t come down as much as buyers hoped for, it’s a testament to how much demand is out there,” said Jordan Levine, chief economist for the California Association of Realtors.

The median home price in the nine-county Bay Area increased 5.3% to $1.32 million from last November. The median price was $2.19 million in San Mateo County, $1.93 million in Santa Clara County, $1.6 million in San Francisco, $1.29 million in Alameda County and $897,500 in Contra Costa County. In the condo market, sales prices also were up 4% in the Bay Area from last November, reaching a median price of $842,500.

This year’s persistently high interest rates have forced Kumar and his wife to tighten their budget. When confronted with bidding wars, they’ve hesitated to submit ever-higher offers, knowing that an extra $50,000 tacked onto the price could translate to hundreds of dollars more on their monthly mortgage.

“It’s been rough, but hopefully we can find something,” he said.

There are more homes on the market this fall than last. This November, the Bay Area’s unsold inventory was at 2 months, vs. 1.8 months a year ago.

“The increase in supply we’ve seen in new listings and total amount of inventory has helped to facilitate more home sales,” Levine said. “The Bay Area has been leading the charge for the last three months, even though it was hit harder when rates started to go up at the end of 2022.”

Laura Moreno Little, an agent with MGM Real Estate in Sunnyvale, said that most homes on the market are the result of deaths, divorces, or people moving out of the area. Much of the regular home-buying activity that typically fuels the market — people trading out smaller homes for larger ones and vice versa — still remains slow.

“With the interest rates and high home prices, it’s just expensive to move,” Moreno Little said.

Agents say that November home sales may have been boosted by the stock market’s strong performance following President Donald Trump’s election victory.

Jennifer Jo McCallon, a real estate agent with Golden Gate Sotheby’s International Realty, hosts an open house near Oakland’s Piedmont Avenue on Sunday, Dec. 15, 2024. The end of the year, she said, can be a good time of year for buyers to strike as there may be reduced competition. (Kate Talerico, Bay Area News Group) 

“Whether you like our incoming president or not, the stock market did see a nice bump up, so people jumped into the market.” said Gina Marciano, an agent with Compass based in Willow Glen. The Bay Area is also home to a number of high-income buyers, who may be motivated to purchase a home when the time is right for them, regardless of where the macroeconomic headwinds are blowing, she said.

Katy Polvorosa, a Redfin agent based in Oakland, agreed.

“Bidding wars are still happening, and if homes are priced right, they’re getting multiple offers,” she said.

Agents expect to see inventory tick higher in January, as the holiday season wraps up and both buyers and sellers get motivated again.

For those looking to take advantage of the lull, the end of December can be a good time for buyers, said Jennifer Jo McCallon, a real estate agent with Sotheby’s International Realty based in Oakland.

“On January 1, everyone set their resolution that they’re going to buy a house in 2025,” she said. “I’m always trying to rally buyers at the end of the year and tell them, ‘This is your moment.’”

Rates could play into their favor, too. Since the end of November, the average rate on the 30-year fixed-rate mortgage has slid from 6.84% to 6.60% as of Thursday, Dec. 12, according to Freddie Mac.

Levine, the economist, said that he expects that 2024 will finish with higher overall sales than in 2023, which saw Bay Area sales sink to their lowest levels since the Great Recession.

“We’re even more optimistic for 2025,” he said.




Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




ГК «ДИАКОН» представляет современные решения лабораторной диагностики на XI Международном конгрессе «Санаторно-курортное лечение» в Москве

Подкаст "Женское дело. Лаборатория успеха". В гостях - Марина Шершнева, налоговый консультант и эксперт по финансам

Оздоровительное путешествие c Angsana Velavaru

Shazam. Увеличение прослушиваний в Shazam. Прослушивание песни в Shazam.


Arsenal ‘pushing hardest’ for Julian Alvarez transfer but face battle with Premier League rivals for ex-Man City star

Half the world population could be diabetic or insulin resistant by 2050

EuroMillions jackpot rolls over to £185,000,000 after no one claims ticket

I had a bitter divorce with my ex-husband. I didn't expect his new wife to become one of my best friends years later.


Shazam. Увеличение прослушиваний в Shazam. Прослушивание песни в Shazam.

Управляйте климатом и безопасностью своего авто с помощью смартфона

Проект Axenix для «Юнгхайнрих» назван открытием 2025 года в сфере цифровизации по версии Digital Leaders Award

НПС модернизирует два участка трассы «Новороссия» в Ростовской области


Началась предзагрузка Crystal of Atlan на PC и смартфонах

Алмазы в Whiteout Survival: где собирать, как приумножать и на что тратить

Игра Cultivation Chat Group заняла топ-7 в китайском App Store

Five new Steam games you probably missed (May 26, 2025)



Куда отправиться из Москвы в речном круизе? Обзор городов и теплоходов

В Тверской области прошёл благотворительный концерт «Культура в помощь Донбассу»

Куда отправиться из Москвы в речном круизе? Обзор городов и теплоходов

Куда отправиться из Москвы в речном круизе? Обзор городов и теплоходов




Собянин рассказал, каким будет новый пешеходный мост на остров Балчуг

На западе Москвы приступили к устранению последствий атаки БПЛА

Источник 360: пенсионер в московском метро упал под поезд и лишился ноги

В Москве на «Авито» продают игрушку Лалубу за 100 тысяч рублей


29 мая в истории Асбеста

Станислав Кондрашов о вызовах и возможностях цифровой власти технологических олигархов

У библиотек в России начался ренессанс

Каждый год в Чувашии проводят «мини-чемпионат мира»: игроки-студенты со всего света, трэш-ток на арабском и дружба народов – Страна, где любят футбол


Теннисистка Александрова вышла во второй круг Открытого чемпионата Франции

Елена Рыбакина — триумфатор турнира WTA 500 во Франции

Касаткина о выступлении за сборную Австралии: «Это вопрос, который Tennis Australia должна решать с ITF – это уже совсем другой разговор, и я не буду в нем участвовать»

Елена Рыбакина вышла в третий круг Открытого чемпионата Франции — 2025


Михаил Исаев остаётся в последней группе Национального рейтинга мэров

В Минкультуры заявили, что библиотечная отрасль в России идет к ренессансу

В России возрождается интерес к библиотекам, уверена глава Минкультуры

У библиотек в России начался ренессанс


Музыкальные новости

Шнуров и Розенбаум поздравили футбольный клуб «Зенит» со 100‑летним юбилеем

Лев Лещенко, Игорь Крутой и Диана Арбенина выбрали победителя «Детской Новой волны»

Депутат ЗСК Виктор Тепляков принял участие в церемонии открытия турнира по боксу

На закрытии фестивале «Денис Мацуев представляет…» в Екатеринбурге прозвучит Рахманинов



Куда отправиться из Москвы в речном круизе? Обзор городов и теплоходов

IX Открытый Московский фестиваль конного искусства и спорта

В Тверской области прошёл благотворительный концерт «Культура в помощь Донбассу»

Куда отправиться из Москвы в речном круизе? Обзор городов и теплоходов


AP: Илон Маск покинет пост главы DOGE в администрации США

Синнер начал выступление на «Ролан Гаррос» с победы

Shazam. Увеличение прослушиваний в Shazam. 

По ставкам выше ключевой ЦБ: «Выберу.ру» подготовил рейтинг лучших краткосрочных вкладов в мае 2025 года


Сильный ветер до 17 м/с ожидается в Москве 28 и 29 мая

Из-за аварии перекрыто движение по трассе М-4 Дон в Тульской области в сторону Москвы

IX Открытый Московский фестиваль конного искусства и спорта

В Москве выставили на продажу новый ВАЗ-2109 за 1,7 млн рублей


Путин проведет встречу с многодетными семьями из девяти регионов

В Кремле стартовали переговоры Путина и лидера Йемена

Выиграть миллион на «Юмор FM» помогает улыбка

Путин попросил Собянина сделать транспорт доступным для инвалидов





Большинство россиян выбирают врача по рекомендациям знакомых

ГК «ДИАКОН» представляет современные решения лабораторной диагностики на XI Международном конгрессе «Санаторно-курортное лечение» в Москве

Медики высоко оценили аппарат «Швабе» для ингаляционной анестезии

Косметолог Мадина Осман: как сохранить молодость кожи в зоне декольте


Зеленский заявил, что в Киеве работают над получением ракет Taurus


Поздравление с Днем Рождения Анатолию Корнеевичу Орлецкому

«Сны Пушкина» – шоу вне жанров: вы действительно поверите в сказку

Уникальный тренажер ледовой навигации, разработанный ЭМЦТ, открыт в университете имени С.О. Макарова

«Чемпионат»: Комличенко согласовал контракт с «Локомотивом»




Путин попросил Собянина сделать транспорт доступным для инвалидов

Собянин: над Москвой и Подмосковьем отразили атаку трёх беспилотников

Сергей Собянин принял участие в юбилейном параде кадет

Собянин: Отражена атака трех беспилотников на Московский регион


На рынке появилось технологичное агентство мобильного маркетинга mApps

Подтверждена совместимость платформы SpaceVM и ОС «ОСнова»: шаг к единой экосистеме отечественных ИТ-решений

«Турбозавры» подвели итоги творческого конкурса «Экозавр-25»


РИА «Новости»: на проспекте Вернадского устраняют последствия атаки дронов

Михаил Исаев остаётся в последней группе Национального рейтинга мэров

Новосибирский экскурсовод рассказала, чем и кому интересен Новосибирск

В Минкультуры заявили, что библиотечная отрасль в России идет к ренессансу


Как джин и виски из Саранска вывели предприятие Евгения Сидорова в лидеры индустрии

В суд направлено уголовное дело о незаконной охоте с причинением крупного ущерба на территории Ненецкого автономного округа

Заместитель прокурора Архангельской области и Ненецкого автономного округа Павел Матанцев и Уполномоченный по правам ребенка в Ненецком автономном округе Галина Гуляева проведут личный приём жителей Ненецкого автономного округа по вопросам защиты пра

Архангельские гребцы завоевали две медали на первенстве России в Краснодаре


Мы служим книге, чтобы книга служила людям

Село Субботник частично останется без электричества: в Симферополе, Евпатории, Алуште, Ялте, Керчи, Джанкое, Феодосии и Севастополе отключат свет 29 мая 2025

Выставка-призыв «Курение – зло, откажись от него»

Встреча друзей «Библиотека – волшебное место, где книгам не скучно, где всем интересно».


В России возрождается интерес к библиотекам, уверена глава Минкультуры

«Чемпионат»: Комличенко согласовал контракт с «Локомотивом»

Ученые проанализировали частоту использования ругательств в 20 странах

Забайкальцы могут стать участниками Всероссийского Парада Семьи












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
WTA

Елена Рыбакина — триумфатор турнира WTA 500 во Франции






ТАСС: экс-руководителей Бинбанка и Рост-банка приговорили к восьми годам колонии

«Чемпионат»: Комличенко согласовал контракт с «Локомотивом»

AP: Илон Маск покинет пост главы DOGE в администрации США

Ярославль: дачники в отдельном автобусе и три тонны опасного масла — главные новости за 28.05.2025