В конце осени 2024 года в многоквартирном доме Ессентуков произошла коммунальная авария. Четыре квартиры на верхних этажах остались без тепла из-за разрыва трубы в помещении стоматологической клиники на первом этаже. Инцидент стал следствием незавершенного капитального ремонта. В 2020 году владелец стоматологии отказал подрядчику в доступе к внутридомовым коммуникациям, проходящим через его помещение. Факт препятствования работам зафиксирован в официальном акте. «Собственник, отказавший в доступе к общему имуществу, фактически берёт на себя всю ответственность за последствия. В случае аварии именно он обязан устранить дефекты за свой счёт и возместить ущерб пострадавшим», — отметил исполняющий обязанности генерального директора краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко. Согласно законодательству, инженерные коммуникации, проходящие через частные помещения, являются общедомовым имуществом. Отказ в доступе к ним нарушает права остальных жителей и создает риски для всего дома.
