«Большинство сегментов показало отрицательную динамику». Динамика изменения цен в новостройках Крыма и Севастополя
Аналитики IDEM подвели итоги изменений на рынке новостроек полуострова за последний месяц (по данным на 1 июля 2024 года). Большинство сегментов показало отрицательную динамику.
За последний месяц наибольший спад показала средняя цена 3-комнатных квартир (-4,2%), достигнувшая значения 187,4 тыс. руб./м.кв. Далее следуют студии, средняя стоимость квадратного метра которых за месяц уменьшилась на -1,4% и составила 243,2 тыс. руб./м.кв. Довольно незначительный спад наблюдается на 4-комнатные (-0,7%). Средняя стоимость квадрата в этом сегменте 313,7 тыс. руб./м.кв.
И только средние цены 1-к. и 2-к. квартир, хоть и незначительно, выросли относительно прошлого периода на +1,2% и +0,7% соответственно.
В целом, динамика изменения цен по этому типу лотов на территории полуострова носила довольно неравномерный характер.
Наиболее значительный скачок цены за весь период наблюдений произошел в июле 2023 г., когда средняя цена квадрата за месяц выросла на 5,8%. Другой подобный всплеск произошел уже в апреле 2024 года (+4,7% за месяц).
С мая 2024 года цены держатся приблизительно на одном уровне без существенных изменений.
По данным рейтинга ТОП-10 регионов, где строящееся жилье по льготной ипотечной программе покупают жители других регионов, Крым занимает восьмую строчку в стране с долей 27%, уступая только Москве, Петербургу, Краснодарскому краю, Калининградской области и Адыгее.
По данным агентства IDEM, за последний год стоимость квадратного метра в новостройках полуострова выросла на 12,5% и по состоянию на 1 июня составила 211 660 рублей за квадратный метр.
Средняя цена однокомнатной квартиры в Крыму сейчас составляет 11 миллионов рублей.
За последние 13 лет Крым в шесть раз увеличил годовые объемы строительства жилья. В прошлом году в 2023 году полуостров впервые в своей истории преодолел миллионный рубеж.
Так, по итогам ПМЭФ-2024, из более чем 100-миллиардного пакета инвестиционных соглашений, подписанных с правительством Крыма в этот раз, более половины пришлось на строительную отрасль.
Новые ЖК вырастут в Ялте, Феодосии, Евпатории, Керчи, Бахчисарайском районе. В общей сложности инвестиции только в многоквартирное строительство по этим договорам превысят 50 миллиардов рублей. Теперь еще раз к цифрам, но уже прошлогодним.
В прошлом году в Крыму планировали сдать 930 тысяч квадратных метров новой жилплощади, а сдали 1,2 миллиона из которых около 800 тысяч - это ИЖС, остальное многоквартирные дома. В этом году темпы не сбавляем. 1,33 миллиона квадратных метров планируется сдать до конца текущего года.
Согласно данным системы «Дом РФ», стоимость квадратного метра в строящихся севастопольских домах на конец июня составляла 141 144 руб. за кв. м. На начало июля по всем сегментам квартир в новостройках, стоимость квадратного метра в среднем составляет 196 025 руб. за кв. м. Разница очевидна, а поэтому для тех покупателей, у которых нет лишних денег, есть прекрасный вариант существенно сэкономить.
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Покушение на Дональда Трампа в США. Могут проверить "Секретные службы".
Заведующий рефракционным отделением клиники микрохирургии глаза АйМед Кирилл Светлаков: как снизить нагрузку на глаза при работе с гаджетами
Студия звукозаписи в Москве. Студия звукозаписи цена.
РОССИЯ ПРОВЕРИТ ЦРУ И СЕКРЕТНУЮ СЛУЖБУ США?!
Топ-5 мест в России, куда можно сбежать от жары
Итоги конкурса красоты «Miss World Russian Beauty 2024»
Студия звукозаписи в Москве. Студия звукозаписи цена.
Финалист шоу “Голос” Сергей Арутюнов остался без голоса. Артист находится в больнице, состояние тяжёлое.
UFC Denver video: Abdul Razak Alhassan vs. Cody Brundage ends in no-contest after illegal blows
Warner will not be considered for 2025 Champions Trophy: Bailey
‘He walked just fine’: Pros react to Abdul Razak Alhassan vs. Cody Brundage ending in controversial no-contest
See the $10M New Orleans mansion with a grisly past that lured a potential new buyer in less than a day
На платформе iSpring появились пульс-опросы для сбора обратной связи от сотрудников
«Байкал Сервис» почти вдвое увеличил объемы отправок на маркетплейсы
Юный водитель с 16-летней пассажиркой разбился на "Гранте"
Агентство "IT monitoring" сообщает об обновлениях в B2B-еженедельнике "IT-Digest"
Ash of Gods: The Way перенесут на смартфоны — появилась страница в Play Market
I didn't expect my favorite cozy MMO to do a crossover with a Finnish children's series
Former Bungie lead counsel explains how the studio nailed one of Destiny 2's most infamous leakers
How well does XCOM: Enemy Within hold up today?
Дорогу, в провале которой в 2014 году погибли 6 человек, снова закрыли
Прокуратора проводит проверку из-за обвала дороги в Симферополе
В Симферополе от ветра забор упал на дорогу
Круиз-викторина "Твоей истории негромкой мне дорог каждый уголок"
18 поездов задержали из-за схода грузового состава с рельсов под Воронежем
ЮВЖД: из-за схода вагонов под Воронежем задержаны 15 пассажирских поездов
Следователи установили, кто и как вызвал обширный пожар в Крыму
Вильфанд: на черноморских курортах понизилась температура воды
В Старом Осколе электровоз сошел с рельсов
«Первые и последние места». Симферополь вышел в лидеры по скорости реакции на вопросы крымчан
«Центр развития Феодосии» отремонтировал подъезды домов в Коктебеле
Герои Калмыкии: Григорий Лиджиев
Крейчикова о своем тренере Новотной, которая умерла в 2017-м: «Я даже не мечтала, что однажды выиграю тот же трофей, что и Яна»
Олимпиаду в Париже не покажут по ТВ в России
Елена Рыбакина получила новую конкурентку после Уимблдона-2024
Independent: Кейт Миддлтон посетила финал Уимблдона, несмотря на болезнь
Туристам предложат трансфер «Коктебель-Орджоникидзе»
Более 500 спасателей МЧС ликвидируют лесные пожары в Крыму
В Феодосии открыта часть пляжей
Где в ближайшее время в Феодосии будут отключать электроэнергию
Музыкальные новости
Продюсер Дворцов рассказал, сколько Леонид Агутин получает за концерт
Большой театр покажет балет «Пиковая дама» на сцене Мариинки
Фото Курта Кобейна продано за $75 тысяч на торгах
Звезды российского шоу-бизнеса приняли участие в премьере документального фильма «Арбенина»
Жителей Крыма предупредили о временных отключениях электроэнергии
Герои Калмыкии: Григорий Лиджиев
В Ленинском районе Крыма проверили бывших мигрантов, не вставших на воинский учет
МЧС сообщило о горящем под Коктебелем сухостое на площади в 20 гектаров
ГУАП отмечен благодарностью Минобрнауки РФ за внедрение программы «Обучение служением»
Госкорпорация „Ростех“ поддержала кинофестиваль «В кругу семьи» в Ярославле
Специалисты «Россети Новосибирск» - участники крупных молодёжных форумов
"Матрица" от ShantiOlga активирует изобилие
Пробка у Крымского моста уменьшилась до 1490 машин
Mash: очередь из 4,5 тысяч авто у Крымского моста возникла из-за лесных пожаров
Mash: более 4,5 тыс туристов застряли в пробке на подъезде к Крымскому мосту
Перед Крымским мостом выстроилась очередь из 1400 автомобилей
Путинские Игры дружбы в Екатеринбурге официально перенесены
Путин открыл последний участок трассы из Москвы в Санкт-Петербург
Путинскую трассу в следующем году продлят от Екатеринбурга до Тюмени
Возможное признание Крыма Турцией: новый этап в российско-турецких отношениях
Число заболевших коронавирусом в России увеличилась на 3,1 процента
"Нам не выжить без туристов из России": Юрмала умирает — отдыхающих НЕТ
Число заболевших коронавирусом в России увеличилась на 3,1 процента
Басманный суд: защита обжаловала заочный арест Юлии Навальной
Юлия Навальная обжаловала заочный арест по делу об участии в экстремистском сообществе
Басманный суд: защита обжаловала заочный арест Юлии Навальной
Адвокаты Навальной обжаловали ее заочный арест в России
СКР начал проверку из-за заражения 19 детей ротавирусом в крымском лагере
СК: Бастрыкин запросил доклад по массовому заболеванию в детском лагере в Крыму
Роспотребнадзор: 26 детей из лагеря в Евпатории госпитализировали с норовирусом
Глава СК Бастрыкин взял под контроль дело о массовом заболевании детей в Крыму
Сам придумал наступление, сам отразил: пресс-конференция Зеленского превратилась в сеанс одновременного вранья, шантажа и гипноза
Окружение Зеленского рассказало о разочаровании саммитом НАТО
Киевский политолог: Запад предлагал «убрать Зеленского» и давал РФ координаты
СМИ узнали об отчаянии в окружении Зеленского
Крымчане передали Эльбрусу послание из Алушты
Герои Калмыкии: Григорий Лиджиев
850 оренбургских школьников поедут на море
Военнослужащие Управления Росгвардии по Херсонской области приняли участие в гражданско-патриотической игре «Союз народов»
Лукашенко: Минск нацелен решать проблемы с соседями дипломатией, а не войной
Чувашия и Беларусь — крепкий союз
Минск предлагает урегулировать отношения с Варшавой и Вильнюсом, но не видит ответных шагов
Будем дипломатичными, пока сапог не ступит на нашу землю — Лукашенко
Советник главы Крыма сообщил о веерных отключениях электроэнергии из-за жары
Глава Крыма потребовал, чтобы горячие линии были горячими
Собянин рассказал, как провести летние каникулы в Москве
Глава Крыма Аксёнов возмутился хамством энергетиков
После Новороссийска лесные пожары атаковали Крым
В Крыму потушили четыре природных пожара
Полиция установила предполагаемого виновника пожара в крымском Коктебеле
В Крыму ввели веерные отключения электроэнергии из-за аномальной жары
Вильфанд: на выходных температура воды в водоемах Москвы прогреется до +25°C
Туристам предложат трансфер «Коктебель-Орджоникидзе»
«Первые и последние места». Симферополь вышел в лидеры по скорости реакции на вопросы крымчан
В Феодосии открыта часть пляжей
Гребцы Архангельской области выступают на Всероссийских соревнованиях
АО «Транснефть - Север» в I полугодии 2024 года выполнило диагностику более 1 тыс. км трубопроводов в 4 регионах
АО «Транснефть – Север» за 6 месяцев 2024 г. выполнило 26 тыс. экологических исследований
Многолетнюю мерзлоту будут изучать в Амурской области
Жителей Крыма предупредили о временных отключениях электроэнергии
МЧС сообщило о горящем под Коктебелем сухостое на площади в 20 гектаров
В Крыму ввели веерные отключения электроэнергии из-за аномальной жары
Герои Калмыкии: Григорий Лиджиев
Владельцев квадроциклов призвали помочь пожарным в Коктебеле
ИЗ ЖИЗНИ ⟩ Старообрядка Феодосия, рожденная в свободной Эстонии: от нищеты и репрессий к семейной фирме
Пляжи Феодосии открыты для купания
Туристам на популярном курорте запретили купаться в море