«Со знаком минус». Динамика изменения цен в новостройках Крыма и Севастополя
Аналитики IDEM подвели итоги изменений на рынке новостроек полуострова за последний месяц (по данным на 1 июля 2024 года). Большинство сегментов показало отрицательную динамику.
За последний месяц наибольший спад показала средняя цена 3-комнатных квартир (-4,2%), достигнувшая значения 187,4 тыс. руб./м.кв. Далее следуют студии, средняя стоимость квадратного метра которых за месяц уменьшилась на -1,4% и составила 243,2 тыс. руб./м.кв. Довольно незначительный спад наблюдается на 4-комнатные (-0,7%). Средняя стоимость квадрата в этом сегменте 313,7 тыс. руб./м.кв.
И только средние цены 1-к. и 2-к. квартир, хоть и незначительно, выросли относительно прошлого периода на +1,2% и +0,7% соответственно.
В целом, динамика изменения цен по этому типу лотов на территории полуострова носила довольно неравномерный характер.
Наиболее значительный скачок цены за весь период наблюдений произошел в июле 2023 г., когда средняя цена квадрата за месяц выросла на 5,8%. Другой подобный всплеск произошел уже в апреле 2024 года (+4,7% за месяц).
С мая 2024 года цены держатся приблизительно на одном уровне без существенных изменений.
По данным рейтинга ТОП-10 регионов, где строящееся жилье по льготной ипотечной программе покупают жители других регионов, Крым занимает восьмую строчку в стране с долей 27%, уступая только Москве, Петербургу, Краснодарскому краю, Калининградской области и Адыгее.
По данным агентства IDEM, за последний год стоимость квадратного метра в новостройках полуострова выросла на 12,5% и по состоянию на 1 июня составила 211 660 рублей за квадратный метр.
Средняя цена однокомнатной квартиры в Крыму сейчас составляет 11 миллионов рублей.
За последние 13 лет Крым в шесть раз увеличил годовые объемы строительства жилья. В прошлом году в 2023 году полуостров впервые в своей истории преодолел миллионный рубеж.
Так, по итогам ПМЭФ-2024, из более чем 100-миллиардного пакета инвестиционных соглашений, подписанных с правительством Крыма в этот раз, более половины пришлось на строительную отрасль.
Новые ЖК вырастут в Ялте, Феодосии, Евпатории, Керчи, Бахчисарайском районе. В общей сложности инвестиции только в многоквартирное строительство по этим договорам превысят 50 миллиардов рублей. Теперь еще раз к цифрам, но уже прошлогодним.
В прошлом году в Крыму планировали сдать 930 тысяч квадратных метров новой жилплощади, а сдали 1,2 миллиона из которых около 800 тысяч - это ИЖС, остальное многоквартирные дома. В этом году темпы не сбавляем. 1,33 миллиона квадратных метров планируется сдать до конца текущего года.
Согласно данным системы «Дом РФ», стоимость квадратного метра в строящихся севастопольских домах на конец июня составляла 141 144 руб. за кв. м. На начало июля по всем сегментам квартир в новостройках, стоимость квадратного метра в среднем составляет 196 025 руб. за кв. м. Разница очевидна, а поэтому для тех покупателей, у которых нет лишних денег, есть прекрасный вариант существенно сэкономить.
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Покушение на Дональда Трампа в США. Могут проверить "Секретные службы".
РОССИЯ ПРОВЕРИТ ЦРУ И СЕКРЕТНУЮ СЛУЖБУ США?!
Заведующий рефракционным отделением клиники микрохирургии глаза АйМед Кирилл Светлаков: как снизить нагрузку на глаза при работе с гаджетами
"Матрица" от ShantiOlga активирует изобилие
Разговорный английский: лучшие аудио и видеоуроки
На самых популярных курортах Европы появились трущобы, жители которых пеняют туристам на свою судьбу, а могут и жестоко отомстить
Сеть клиник «Будь Здоров» открывает новое направление лечения — ВМАС-терапию
Финалист шоу “Голос” Сергей Арутюнов остался без голоса. Артист находится в больнице, состояние тяжёлое.
‘He walked just fine’: Pros react to Abdul Razak Alhassan vs. Cody Brundage ending in controversial no-contest
See the $10M New Orleans mansion with a grisly past that lured a potential new buyer in less than a day
UFC Denver video: Abdul Razak Alhassan vs. Cody Brundage ends in no-contest after illegal blows
Warner will not be considered for 2025 Champions Trophy: Bailey
Независимый ремонт: как «Грузовичкоф» обеспечивает исправное состояние большого автопарка
На платформе iSpring появились пульс-опросы для сбора обратной связи от сотрудников
Для Titan Slayer: Idle RPG проходит предрегистрация в Google Play
I didn't expect my favorite cozy MMO to do a crossover with a Finnish children's series
How well does XCOM: Enemy Within hold up today?
Ash of Gods: The Way перенесут на смартфоны — появилась страница в Play Market
Прокуратора проводит проверку из-за обвала дороги в Симферополе
Дорогу, в провале которой в 2014 году погибли 6 человек, снова закрыли
В Симферополе от ветра забор упал на дорогу
Круиз-викторина "Твоей истории негромкой мне дорог каждый уголок"
Вильфанд: на черноморских курортах понизилась температура воды
Владельцев квадроциклов призвали помочь пожарным в Коктебеле
Энергоблок отключился на Ростовской АЭС
Задержали 18 поездов из-за схода вагонов в Воронежской области
ЮВЖД: из-за схода вагонов под Воронежем задержаны 15 пассажирских поездов
«Первые и последние места». Симферополь вышел в лидеры по скорости реакции на вопросы крымчан
Владельцев квадроциклов призвали помочь пожарным в Коктебеле
«Центр развития Феодосии» отремонтировал подъезды домов в Коктебеле
Российский теннисист Медведев рассказал о споре с судьей на Уимблдоне
Алькарас уверенно переиграл Джоковича и выиграл Уимблдон
Елена Рыбакина получила новую конкурентку после Уимблдона-2024
Анастасия Гасанова выиграла золото и серебро на Кубке федерации тенниса России
Более 50 военнослужащих Росгвардии участвуют в тушении пожара в Коктебеле
«Со знаком минус». Динамика изменения цен в новостройках Крыма и Севастополя
Туристам предложат трансфер «Коктебель-Орджоникидзе»
В Феодосии разрешили купаться на местных пляжах после аварии на коллекторе в устье реки Байбуга
Музыкальные новости
100 лучших сольных песен The Beatles - 9
«Достоевская» показалась из-под земли // Москва начала строить первую с 1954 года станцию Кольцевой линии метро
Баста выступил на «ВЭБ Арене» в перерыве финала Медиалиги. Рэпер пригласил на поле игрока 2D Слона, который сделал предложение своей девушке
Писатель Беседин: Петр Мамонов преображал мир вокруг себя
Жителей Крыма предупредили о временных отключениях электроэнергии
МЧС сообщило о горящем под Коктебелем сухостое на площади в 20 гектаров
В Ленинском районе Крыма проверили бывших мигрантов, не вставших на воинский учет
В Крыму ввели веерные отключения электроэнергии из-за аномальной жары
Песков: взаимоотношения РФ и Индии не направлены против третьих стран
«Белшина» и брестское «Динамо» вышли в ⅛ финала Кубка Беларуси
Долгожданный хоккейный кемп школы Дедова Ивана «РФ Хоккей» победил в Москве!
Госкорпорация „Ростех“ поддержала кинофестиваль «В кругу семьи» в Ярославле
В Крыму перевернулся битком забитый людьми микроавтобус
Mash: более 4,5 тыс туристов застряли в пробке на подъезде к Крымскому мосту
Пробка у Крымского моста уменьшилась до 1490 машин
Перед Крымским мостом выстроилась очередь из 1400 автомобилей
Названа стоимость проезда из Москвы в Петербург по М-11
Путинскую трассу в следующем году продлят от Екатеринбурга до Тюмени
Путинские Игры дружбы в Екатеринбурге официально перенесены
Возможное признание Крыма Турцией: новый этап в российско-турецких отношениях
Число заболевших коронавирусом в России увеличилась на 3,1 процента
"Нам не выжить без туристов из России": Юрмала умирает — отдыхающих НЕТ
Число заболевших коронавирусом в России увеличилась на 3,1 процента
Адвокаты Навальной обжаловали ее заочный арест в России
Адвокаты Навальной обжаловали ее заочный арест в России
Юлия Навальная обжаловала заочный арест по делу об участии в экстремистском сообществе
Басманный суд: защита обжаловала заочный арест Юлии Навальной
СКР начал проверку из-за заражения 19 детей ротавирусом в крымском лагере
СК начал проверку после массового заражения детей ротавирусом в Евпатории
Роспотребнадзор: 26 детей из лагеря в Евпатории госпитализировали с норовирусом
Глава СК Бастрыкин взял под контроль дело о массовом заболевании детей в Крыму
Окружение Зеленского рассказало о разочаровании саммитом НАТО
Киевский политолог: Запад предлагал «убрать Зеленского» и давал РФ координаты
Сам придумал наступление, сам отразил: пресс-конференция Зеленского превратилась в сеанс одновременного вранья, шантажа и гипноза
СМИ узнали об отчаянии в окружении Зеленского
850 оренбургских школьников поедут на море
Крымчане передали Эльбрусу послание из Алушты
Министр спорта Крыма отметила восхождение на Эльбрус 11-летнего керчанина
Герои Калмыкии: Григорий Лиджиев
Будем дипломатичными, пока сапог не ступит на нашу землю — Лукашенко
Минск предлагает урегулировать отношения с Варшавой и Вильнюсом, но не видит ответных шагов
Лукашенко: Минск нацелен решать проблемы с соседями дипломатией, а не войной
Чувашия и Беларусь — крепкий союз
Собянин: Три дороги будут построены в Москве по концессионным соглашениям
Глава Крыма потребовал, чтобы горячие линии были горячими
Советник главы Крыма сообщил о веерных отключениях электроэнергии из-за жары
Глава Крыма Аксёнов возмутился хамством энергетиков
В Крыму ввели веерные отключения электроэнергии из-за аномальной жары
Mash: очередь из 4,5 тысяч авто у Крымского моста возникла из-за лесных пожаров
После Новороссийска лесные пожары атаковали Крым
Полиция установила предполагаемого виновника пожара в крымском Коктебеле
В Старом Осколе электровоз сошел с рельсов
Туристам предложат трансфер «Коктебель-Орджоникидзе»
Новая напасть пришла на популярные южные курорты
В Феодосии открыты пляжи часть пляжей
Многолетнюю мерзлоту будут изучать в Амурской области
Гребцы Архангельской области выступают на Всероссийских соревнованиях
АО «Транснефть - Север» в I полугодии 2024 года выполнило диагностику более 1 тыс. км трубопроводов в 4 регионах
АО «Транснефть – Север» за 6 месяцев 2024 г. выполнило 26 тыс. экологических исследований
В Ленинском районе Крыма проверили бывших мигрантов, не вставших на воинский учет
МЧС сообщило о горящем под Коктебелем сухостое на площади в 20 гектаров
Герои Калмыкии: Григорий Лиджиев
ИЗ ЖИЗНИ ⟩ Старообрядка Феодосия, рожденная в свободной Эстонии: от нищеты и репрессий к семейной фирме
«Крым жильём обеспечен». Сколько квадратных метров жилья планируют ввести в 2024 году?
От Стокгольма до Парижа. Как зарождались современные Олимпийские игры и когда в соревнованиях поучаствовал первый белорус
Пляжи Феодосии открыли для купания после аварии на коллекторе
Более 500 спасателей МЧС ликвидируют лесные пожары в Крыму
Аналитики IDEM подвели итоги изменений на рынке новостроек полуострова за последний месяц (по данным на 1 июля 2024 года). Большинство сегментов показало отрицательную динамику.