עו”ד אלכס כהן: ערר על היטל השבחה מכח תוכנית תל אביב 5000

היטל השבחה הינו מושג שכל אדם שקנה או מכר דירה בישראל מכיר ותוהה על קנקנו. היטל ההשבחה הוא תשלום חובה המוטל על כל בעל נכס על ידי העירייה המקומית שלו. העירייה בעצם טוענת שמכיוון ומתרחשות תכניות בנייה עירוניות באזור הנכס, או שפתאום מאושרת בנייה של קומות נוספות בבניין או סביבו, שוויו של הנכס גדל ולכן על בעל הנכס לשלם על כך. האדם שחייב לשלם את ההיטל הוא זה שמחזיק בנכס ביום עריכת השומה, גם אם מכר את הדירה יומיים לאחר מכן או נכנס אליה שבוע לפני כן, משום שתאורטית הוא קיבל זכויות בנייה נוספות בגלל אישון של תוכניות עירייה, גם אם לא התכוון לנצל אותן כלל.