Si quieres abrir una tienda en el Centro de Sevilla, prepara la cartera

La calle más cara para alquilar un local comercial en Sevilla es Tetuán. El precio medio de los pocos espacios que quedan disponibles se sitúa en 150 euros el metro cuadrado, lo que puede elevar la renta hasta los 7.500 euros mensuales para negocios de pequeño tamaño. En este ranking que elabora la consultora Inerzia ocupa el segundo puesto la Avenida de la Constitución, con una media de 85,5 euros el metro. Si se usa el mismo ejemplo, el alquiler supondría al inquilino 4.275 euros cada mes.


El tercer lugar es para Sierpes y la Plaza Nueva, donde se paga alrededor de 70 euros el metro, por encima de los 64 de Rioja.


Ya hacia el extremo oeste del Casco Histórico, el coste del alquiler empieza a bajar. En Sagasta ronda los 46,5 euros el metro cuadrados, mientras que en Reyes Católicos y San Pablo está por debajo de los 41, la mitad que en la Avenida.


Ya en Nervión, el coste es más moderado, con precios de entre 21 y 30 euros el metro cuadrado en la Buhaira y Luis de Morales, donde se encuentran los grandes centros comerciales de la zona. Y a medio camino de ambos es posible alquilar en la calle Asunción, la más comercial de Los Remedios, junto con República Argentina, con rentas medias de 23,5 euros el metro cuadrado.


Este mapa de la ciudad dibuja una situación muy parecida a la del año pasado, destacó ayer Blas Matito, responsable de retail de la consultora Inerzia. Lo hizo durante la presentación del informe anual en la que explicó que «por primera vez en los últimos cinco años se ha estabilizado el precio en el Casco Histórico, llegando a sufrir incluso un leve ajuste». También se refirió al impacto en el entorno de los nuevos centros comerciales, como Torre Sevilla, donde «no sólo no se han cerrado negocios, sino que han crecido los precios en vías principales como Ronda de Triana».