投资新热门 俄罗斯轻工业地产受欢迎
吸引投资者
Light Industrial地产已引起投资者关注,他们视这一地产形态为资产保值和获得稳定租金收入有前景的工具。Parametr公司说,目前Light Industrial地产投资需求量是去年同期的3倍。根据该公司的计算,考虑到市场因素,平均12至18个月的建设期中,Light Industrial地产项目价格最高可能上涨40%。Light Industrial地产市场A级项目最低交易金额达7000万卢布,与优质底商项目(street-retail)相当。同时,Light Industrial地产投资回收期低于其他商业地产,平均不超过7年,年租金回报率为14%-16%,并且业主收到的项目完全可以直接出租,无需进行装修投资。
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