Baja en tasas impulsará créditos hipotecarios

Uno de los principales factores en que los especialistas basan sus expectativas positivas para el sector de la vivienda, es la baja que han registrado las tasas de interés, que pasaron de más de siete por ciento a 4.25 por ciento, aunado a las reformas que se han dado en el sector, los cuales impulsarán la contratación de créditos hipotecarios.

Jorge Paredes, director general de Realty World México, comentó que el sector venía de un crecimiento importante, los valores estaban creciendo, la plusvalía estaba subiendo alrededor de un ocho por ciento anual, por lo que los precios se incrementaban significativamente año con año, pero algo que les ayudó mucho fue que el tema de la pandemia vino a hacer que las tasas de interés bajaran.

“La tasa de referencia fijada por el Banco de México que estaba en 7.5 por ciento la bajó a 4.25 por ciento, lo que ayudó mucho a la industria de la vivienda, pues ante el bajo rendimiento de los bancos, las personas que tenían dinero lo invirtieron en el sector buscando una mayor rentabilidad de sus recursos”.

Ignacio Torres, director general de 4S Real Estate, comentó que “la gente aprovechó que las tasas bajaron y esto le permitió un mayor acceso al crédito, por lo que si tenían recursos las tasas a la baja les permite acceder a productos que antes no podían, por ello la demanda de vivienda siguió avanzando de manera importante”.

“Quitando la vivienda de interés social, que viene a la baja en cuestión de inventario, pues cada vez es más difícil hacer este tipo de vivienda porque los costos no les resultan a los desarrolladores, el producto medio y el producto residencial tienen un buen mercado, todavía existe mucha demanda y no hay tanta oferta”, comentó.