Las provincias en las que es más fácil encontrar viviendas por debajo de 100.000 euros

El sector inmobiliario sufrió el impacto de la pandemia el año pasado, pero en los primeros meses de este 2021 ya logrado una recuperación en forma de 'V'. Las compraventas repuntaron casi un 2% interanual durante el primer trimestre, y los precios se mantienen firmes y por el momento las caídas son moderadas.


El último informe de Idealista pone de manifiesto esta resistencia a las rebajas. Según el portal inmobiliario, las viviendas valoradas en menos de 100.000 euros apenas representaban el 18,1% del total ofertadas en las capitales de provincias en marzo de este año. Justo antes del estallido de la pandemia, este segmento copaba el 17,6% de las ofertas.


Es decir, el peso de las viviendas asequibles en la oferta de casas apenas ha crecido durante la pandemia del coronavirus. Al menos, dentro de los inmuebles ofrecidos en la plataforma. Los propietarios se resisten aún a rebajar sus expectativas, lo que ha complicado aún más el acceso a la vivienda de los jóvenes y las rentas bajas, que sí han sufrido en los últimos meses una abrupta caída de ingresos.


En Barcelona y Madrid la cuota de estas viviendas es notablemente más baja. En la Ciudad Condal apenas suponen el 1,5% (y eso que este porcentaje ha crecido dos décimas en el último año), mientras que en la capital solo el 3,8% de las viviendas cuestan menos de 100.000 euros. El año pasado, su peso alcanzaba el 4%.


Según los datos de Idealista, Huelva es la provincia española en la que se encuentra un mayor porcentaje de pisos asequibles. Casi la mitad (el 49,6%) de las viviendas a la venta en la ciudad andaluza cuesta menos de 100.000 euros. Lérida se encuentra cerca de este porcentaje, con un 49,5% de inmuebles asequibles. Y ya en un escalón inferior se sitúan Ávila (47,2%) y Cuenca (45%).


Por su parte, Almería es la capital donde el peso de las viviendas de menos 100.000 euros más ha crecido durante el año de pandemia, pasando de representar el 38,3% al 43,6% actual. Le siguen Granada (pasa del 14,5% al 18,4%), Córdoba (del 24,1% al 26,7%), Ávila (del 44,6% al 47,2%) y Málaga (del 8,4% al 10,7%).


De todas formas, en 18 capitales el peso de las viviendas en venta por debajo de 100.000 euros se ha reducido. Encabeza esta lista Badajoz, donde en febrero de 2020 las viviendas por debajo de ese precio suponían el 33,9% del mercado disponible, y ahora suponen un 30,9%. Le sigue Ceuta (pasa de 9,9% al 7,5%), Huesca (del 42,5% al 40,8%), Toledo (del 27% al 25,3%) y Albacete (del 19,5% al 18,1%).