Trh sa vďaka nim hýbe aj počas éry vyšších úrokov. Hotovostní klienti dominujú v objeme predaných bytov

Nie je to tak dávno, čo vysoké úroky na hypotékach prinútili bonitnejšiu klientelu zainvestovať do kúpy nehnuteľnosti vyššiu sumu peňazí. O investičných klientoch sa s prestávkami hovorilo počas uplynulých rokov 2022 a 2023, keď si väčšina záujemcov o kúpu nehnuteľnosti lámala hlavu s drahými úvermi.

Trh sa tak rozdelil na tých, ktorí vzhľadom na prísne podmienky banky na hypotéku nedosiahli, a tých, ktorí viac ako 50 percent z celkovej ceny dokázali pokryť hotovosťou. Aktuálne však na trhu dochádza k inému trendu. 

„Na trhu si teraz môžeme všimnúť fakt, že investiční hypotekárni klienti v minulom roku z trhu vymizli. Teraz je trendom skôr nákup nehnuteľnosti kombináciou nižšieho úveru a vlastných zdrojov. Aktuálne však nakupujú nehnuteľnosti aj ľudia, ktorí sa živia tým, že kúpia starý byt, ktorý prerobia a následne predávajú,​‘‘ povedal v nedávnom rozhovore pre HN Ivan Babušík, maklér realitnej kancelárie Bosen Group. 

Až polovica z ceny bytu