Precio del m2 bajó hasta en S/48.000: ¿cuáles son los distritos donde cayó el valor de compra?

Los peruanos cada vez prefieren más las zonas consolidadas de Lima Moderna y espacios compactos, según ASEI.

Durante mayo, los precios de las viviendas en estreno en Lima Metropolitana atestaron una caída, informó la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI).

Por ejemplo, en comunas como Miraflores, San Isidro y Cercado de Lima, el valor de la vivienda total bajó por la mayor demanda de unidades compactas y con mejor distribución: de S/697.000 a S/649.000 retrocedió el valor promedio de un hogar nuevo en San Isidro; mientras que, en Miraflores, pasó de S/743.000 a S/708.000.

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En San Borja, la media de una vivienda cambió de S/644.000 a S/617.000 en términos interanuales y en Pueblo Libre, de S/449.000 a S/419.000. En estos distritos, junto a Jesús María, la caída del precio se debe al menor valor del m2, así como por la reducción de áreas y valores totales por ser “distritos cada vez más buscados”.

Ana Cecilia Gálvez, gerente general de ASEI, sostiene que los proyectos inmobiliarios presentan productos cada vez más eficientes.

“Hoy la distribución de los espacios prioriza las necesidades básicas de las familias y complementa la oferta de valor con áreas comunes que les permitan a las familias satisfacer sus necesidades de esparcimiento”, anotó.