Balize: Pioneros en la tokenización de inversiones inmobiliarias en España
La compañía se ha fijado un objetivo de capital de inversión de 20 millones de euros en proyectos para este 2024, lo que se traducirá en una facturación estimada de 2,5 millones de euros
En un contexto en el que la digitalización y la innovación financiera están redefiniendo el panorama de las inversiones, balize se ha posicionado como un referente en la tokenización de inversiones inmobiliarias en España.
Esta plataforma revolucionaria está abriendo nuevas oportunidades para inversores al desarrollar un modelo de inversión en activos inmobiliarios mediante una plataforma basada en tecnología blockchain. Esta plataforma facilita la inversión en productos con alta rentabilidad, dirigida a un perfil de usuarios “high-net-worth”, de alto poder adquisitivo que pueden empezar a invertir a partir de 10.000 euros. Este enfoque permite diversificar la cartera así como reducir los costes operativos y de intermediación que normalmente conllevan estas transacciones.
Un camino innovador
Desde sus inicios, balize ha adoptado un enfoque vanguardista, combinando el conocimiento del mercado inmobiliario con las ventajas tecnológicas de la blockchain. Este modelo no solo facilita la transparencia y la eficiencia en las transacciones, sino que también reduce significativamente los costos asociados, permitiendo a una gama más amplia de inversores participar en el lucrativo mercado inmobiliario.
La tokenización, que consiste en representar digitalmente un valor o un derecho en blockchain, ofrece numerosas ventajas. Asociando todas las virtudes de la tecnología blockchain a estos procesos, se registran digitalmente todas las acciones (transmisiones, condiciones contractuales, ejercicio de derechos sociales, reparto de rendimientos, etc.) mediante contratos inteligentes o “smart contracts”.
Pasos y logros
La trayectoria de balize ha estado marcada por hitos importantes. Desde su lanzamiento, balize ha implementado una serie de pasos estratégicos para consolidar su posición en el mercado.
La compañía ha establecido colaboraciones con desarrolladores inmobiliarios de renombre y ha creado una sólida infraestructura tecnológica para respaldar su modelo de tokenización.
Además, ha centrado sus esfuerzos en la educación del mercado, proporcionando recursos y seminarios para ayudar a los inversores a comprender las ventajas y el funcionamiento de la tokenización inmobiliaria.
Objetivos ambiciosos para 2024
De cara al 2024, balize se ha fijado un objetivo de capital de inversión de 20 millones de euros en proyectos, lo que se traducirá en una facturación estimada de 2,5 millones de euros.
Este ambicioso plan permitirá a la compañía alcanzar el punto de equilibrio financiero en su segundo año completo de operaciones. Los fondos se destinarán a 12-14 proyectos enfocados en el reposicionamiento de activos en áreas estratégicas como Barcelona, Madrid, Valencia y Andorra, regiones reconocidas por su oferta de productos inmobiliarios premium.
Estos proyectos no solo están orientados a maximizar el retorno de la inversión para los participantes, sino que también buscan contribuir al desarrollo urbano sostenible y a la revitalización de áreas clave.
Al centrarse en propiedades de alta calidad y en ubicaciones estratégicas, balize está posicionándose para atraer a inversores tanto nacionales como internacionales, que buscan diversificar sus carteras con activos inmobiliarios de primer nivel.
Tipología de productos
A nivel de producto, están apostando por proyectos de reposicionamiento de activos, siempre que tengan el potencial de conseguir rentabilidades elevadas de entre un 12% y un 20% anuales, ya sea gracias a un cambio de uso, a modificaciones como una segregación horizontal o bien a aprovechar oportunidades de alto valor en localizaciones premium.
Estos son los tipos de proyectos que les han permitido alcanzar los más de 5 millones de euros en inversión en estos primeros 6 meses de 2024, entre su club privado de inversores.
Hitos clave y futuro
Un componente crucial del plan estratégico de balize es su próxima entrada en el entorno premercado de BME (Bolsas y Mercados Españoles), un paso coherente con su objetivo de convertirse en una compañía cotizada.
Este movimiento fortalecerá su posición en el mercado, proporcionando una mayor visibilidad y acceso a un amplio espectro de inversores institucionales y minoristas. La cotización en el mercado permitirá a balize acceder a nuevas fuentes de capital, lo que facilitará su expansión y el desarrollo de nuevos proyectos innovadores.
Además, balize está trabajando en el lanzamiento de un fondo ELTIF (European Long Term Investment Fund), un vehículo de inversión regulado que ampliará su presencia en el ámbito institucional.
Este fondo permitirá a la compañía atraer inversiones a largo plazo, alineándose con su visión de crecimiento sostenible y proporcionando una estructura de inversión robusta y atractiva para grandes inversores y fondos de pensiones.
Innovación y crecimiento
El modelo de tokenización de balize no solo está transformando el acceso a las inversiones inmobiliarias, sino que también está estableciendo nuevos estándares de transparencia y accesibilidad en el sector.
Con la tecnología blockchain, todas las transacciones son registradas en un libro mayor descentralizado, lo que proporciona una capa adicional de seguridad y elimina la posibilidad de fraude. Además, la reducción de costos y la eliminación de intermediarios hacen que la inversión inmobiliaria sea más accesible y rentable para los pequeños inversores.
balize también se ha centrado en mejorar la experiencia del usuario mediante el desarrollo de una plataforma intuitiva y fácil de usar. La plataforma permite a los inversores gestionar sus inversiones, realizar transacciones y acceder a información detallada sobre cada proyecto de manera sencilla. Este enfoque en la experiencia del usuario es fundamental para atraer y retener a una base de inversores diversa y global.
Un futuro prometedor
La visión a largo plazo de balize es clara: convertirse en un líder global en la tokenización de inversiones inmobiliarias. Para ello, la compañía está invirtiendo en la mejora continua de su tecnología y en la expansión de su portafolio de propiedades.
A medida que más inversores descubren las ventajas de la tokenización, balize espera ver un crecimiento significativo en su base de usuarios y en el volumen de inversiones gestionadas.
En términos de impacto, la tokenización tiene el potencial de cambiar la dinámica del mercado inmobiliario al hacer que las inversiones sean más accesibles y democratizadas.
Los pequeños inversores, que anteriormente podrían haber estado excluidos del mercado inmobiliario debido a los altos costos de entrada, ahora tienen la oportunidad de participar en proyectos inmobiliarios de alto valor.
Esto no solo diversifica las fuentes de financiación para desarrolladores y propietarios, sino que también distribuye los beneficios de la apreciación inmobiliaria a un grupo más amplio de personas.
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