Banco de la Nación: ¿hasta qué edad puedo acceder a un crédito hipotecario este 2024?

Acceder a un crédito hipotecario puede ser una excelente oportunidad para adquirir una vivienda propia, teniendo en cuenta el incremento del precio del metro cuadrado en Lima, que alcanza hasta nueve veces más el sueldo mínimo (S/6.706), según un informe de Urbania. Frente a esta situación, el Banco de la Nación (BN) ofrece a los trabajadores públicos y pensionistas la posibilidad de financiar la compra, mejoramiento o remodelación de un inmueble.

En la siguiente nota, conoceremos los requisitos específicos y las limitaciones de edad para obtener un crédito hipotecario del BN en este año. También, abordaremos el proceso de solicitud y los beneficios que esta entidad financiera brinda a sus clientes. Si estás interesado en adquirir una vivienda con el apoyo del Banco de la Nación, sigue leyendo para conseguir toda la información que necesitas.

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¿Hasta qué edad puedo acceder a un crédito hipotecario en el Banco de la Nación?

El préstamo hipotecario del Banco de la Nación brinda la oportunidad a las personas de contar con un mecanismo de financiamiento para comprar una propiedad inmobiliaria, como una casa o un departamento. De acuerdo con su página web oficial, dicha entidad cubre hasta el 90% del valor de la vivienda, con montos que llegan hasta los S/200.000. Además, ofrece tasas de interés competitivas y plazos de pago de hasta 25 años.

Si tienes 74 años de edad, cumples con los requisitos necesarios para solicitar un crédito hipotecario en el Banco de la Nación. Recuerda que los trabajadores públicos nombrados, aquellos con contrato a plazo indeterminado o pensionistas con cuenta de ahorros en la entidad pueden acceder a este beneficio. Es importante tener en cuenta que la edad mínima para ser elegible es de 18 años, mientras que la máxima es de 74 años y 6 meses, por lo que si te encuentras en este rango de edad, podrás optar por este tipo de crédito.

Además de la edad, debes cumplir con otros requisitos importantes que listamos a continuación:

1. Percibir ingresos mensuales mayores a S/800.
2. Contar con una calificación “normal” en el sistema financiero, tanto para el titular del crédito como para el cónyuge.

Documentos a presentar para solicitar un crédito hipotecario

Si estás interesado en solicitar un crédito del Banco de la Nación, debes cumplir con los requisitos específicos que aseguran la viabilidad del crédito y presentar los siguientes documentos:

1. Una tarjeta débito Multired Visa activa, DNI original del titular y cónyuge
2. Contar con DNI original del titular y cónyuge.
3. 2 últimas boletas de pago del titular (trabajador o pensionista) y 6 últimas del cónyuge, original y copia, o impresión en caso de boletas virtuales.
4. Último recibo de servicios (agua, luz o teléfono fijo), original y copia.
5. Constancia de nombramiento (trabajadores activos) o Resolución de cese (pensionistas) del titular o cónyuge, original y copia.
6. Copia certificada de la partida de matrimonio expedida por la municipalidad.
7. Documentos que sustenten las cuotas mensuales (estados de cuentas, cronograma de pagos, etc.) de mantener créditos vigentes en otras entidades financieras, original y copia.
8. Documentación sustentatoria de otros ingresos, en caso sean declarados para la evaluación crediticia, con la finalidad de incrementar tu capacidad de endeudamiento y pago.
9. Respecto al inmueble, se requiere el certificado registral inmobiliario (CRI), emitido por Sunarp, una declaración jurada de autovalúo, predio urbano y hoja resumen municipal, y el comprobante de pago del impuesto predial del año en curso.

¿Cómo puedo solicitar un crédito hipotecario del Banco de la Nación?

El proceso de solicitud de un crédito hipotecario del Banco de la Nación es sencillo y accesible. Los interesados deben seguir estos pasos:

1. Dirígete a la agencia del Banco de la Nación más cercana a tu domicilio para obtener información detallada sobre las condiciones y modalidades del crédito. El personal del banco estará disponible para atenderte de lunes a viernes de 8.00 a. m. a 5.00 p. m., y los sábados de 9.00 a. m. a 1.00 p. m.
2. Presenta la documentación: Exhibe los requisitos del cliente para la primera revisión de crédito. Si cumples con los criterios, pasarás a la siguiente etapa, en la cual deberás presentar los requisitos del inmueble.
3. Obtén el préstamo: Si tu solicitud es aprobada y presentas toda la documentación requerida, los fondos serán depositados en tu cuenta de ahorros en el Banco de la Nación. La firma de la escritura pública se llevará a cabo en la notaría correspondiente.

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¿En dónde puedo solicitar un crédito hipotecario del Banco de la Nación?

Con el objetivo de reducir el déficit habitacional en el Perú, el Banco de la Nación ofrece a los trabajadores del Estado y pensionistas un crédito hipotecario que puede solicitarse a través de las siguientes plataformas:

• En cualquier agencia del Banco de la Nación.
• En el sitio web oficial AQUÍ.
• En el WhatsApp: 943277176
• En el correo electrónico: micréditohipotecario@bn.com.pe