Le pro jet de révision du PLU

Manzat. Le conseil arrête le projet de révision du PLU. Lors de la dernière réunion du conseil municipal, actant le fait que toutes les modalités de concertation prévues avaient été réalisées (la mission régionale de l’autorité environnementale ayant notamment confirmé la non-nécessité d’une évaluation environnementale), les élus, à la majorité, ont arrêté le projet de révision allégée n°3 du PLU tel qu’exposé. La prochaine étape sera sa présentation aux personnes publiques associées. Avant d’être soumis à enquête publique et à l’approbation du conseil.

Pour rappel, cette procédure vise à revoir le plan de zonage afin de reclasser certains terrains en zone urbaine pour permettre une évolution à la marge des constructions existantes. En effet, certains terrains ou parties sur le bourg, le hameau des Cheix et le secteur de la route de Riom, ont été classés en zone non constructible alors qu’ils accueillent des constructions ou des espaces aménagés (jardins, terrasse, parking…). Ce classement ne permet pas de mener des travaux de rénovation, de construction d’annexe ou d’extension.

Par ailleurs, toujours concernant le PLU, les élus se sont penchés sur deux modifications. La première concerne essentiellement les demandes des agriculteurs. La Mission régionale de l’autorité environnementale (MRAe) a demandé une étude environnementale (environ 10.000 €) qui prolonge les délais d’au moins un an. Le conseil décide de reprendre contact après le 7 juillet avec le Bureau d’étude et la DDT afin de revoir le projet et de trouver une solution moins onéreuse et plus rapide.

La seconde concerne la Zone des volcans et sera traitée par une déclaration de projets et une modification allégée.

En savoir plus. Site internet de la commune.