El promotor de una obra o de un negocio va al arquitecto para que haga un proyecto y este profesional se encarga, además, de emitir un certificado técnico que agilice la gestión de la licencia, de forma que cuando llegue a Urbanismo sólo sea necesaria una supervisión formal. Puede agilizar mucho el trabajo y desde ahora será posible en Córdoba. La Gerencia Municipal de Urbanismo aprobará la próxima semana un convenio con el Colegio Oficial de Arquitectos de Córdoba que hará posible que estos profesionales realice «tareas de carácter instrumental y técnica en los aspectos urbanísticos». Se trata, como explicó el presidente de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Córdoba, Miguel Ángel Torrico , de una posibilidad que se abre con la nueva Ley de Impulso de la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía , aprobada a finales de 2021 por el Parlamento autonómico, y Córdoba será la primera capital en desarrollarla. En el artículo 9 autoriza la colaboración con colegios para «tareas de carácter instrumental para verificación , inspección y control», como precisó Torrico. Será, eso sí, una posibilidad que tendrá carácter voluntario para el usuario, y nunca obligatorio. El que necesite la licencia de una obra o de un negocio podrá pedir al arquitecto que realice estas tareas, que hasta ahora correspondían en exclusiva a los técnicos de Urbanismo. Deberá asumir, eso sí, el coste económico del trabajo, pero a cambio verá como el trámite se agiliza. Así, el arquitecto emitirá un documento formal que será un informe de verificación o certificado de conformidad técnica que, esta vez sí, se presentará en Urbanismo. «Allí hará falta una comprobación formal para darse por bueno, y eso propiciará una importante reducción de los plazos», resaltó Torrico. El Ayuntamiento da así un paso para intentar solucionar uno de los problemas históricos de la Gerencia Municipal de Urbanismo, y es el atasco de las licencias , que hacía que proyectos que suponían la creación de empleo y riqueza se dilataran en el tiempo al coincidir con otros. Si de ese certificado de conformidad técnica se encargan los arquitectos, y eso tendrá que ser siempre por petición del usuario o promotor, como recordó Torrico varias veces, el trabajo en la Gerencia será menor y por lo tanto también mayor la agilidad . «Será a instancias del interesado y en su nombre y representación», insistió. Se trata, según él, de dar cumplimiento «a un deber legal que está en encomendado a las Administraciones con competencia urbanística para «facilitar y promover la cooperación con el alcance previsto en la Lista», ya que, como afirmó, es posible por el marcado creado por la normativa autonómica. Urbanismo está preparando además convenios similares con los colegios de arquitectos técnicos y de ingenieros , que también participan en los procesos relacionados con la Gerencia, para que puedan emitir informes similares que favorezcan también la agilidad. No será, además, algo extraño en el procedimiento actual, porque, como recordó el presidente de la Gerencia Municipal de Urbanismo, «muy pocos proyectos llegan sin un informe del arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero». El gerente, Julián Álvarez , «ha asumido esta novedad» que en los próximos meses tiene que empezar a dar frutos. Urbanismo creará además una ampliación del sistema del intercambio de documentación por vía telemática, que se implantó en 2021 para resolver de manera eficaz y rápida la entrega de documentos, «con medidas que permitan mecanismos de adaptación y funcionamiento».
