SCPI : ces nouveaux fonds d’usufruit temporaire qui attisent la curiosité
La société de gestion France Valley vient de lancer deux fonds qui devraient intéresser les épargnants en quête de revenus complémentaires. France Valley Usu Sélect et Club Usu Sélect sont composés d’usufruits temporaires de SCPI. Une stratégie jusqu’alors réservée aux institutionnels et qui devient ici accessible à un plus grand nombre, moyennant toutefois une mise minimum de 100 000 euros. "En devenant investisseur usufruitier, on obtient une bonne visibilité sur la performance du sous-jacent, qui est totalement indépendante de l’évolution de l’immobilier", souligne Arnaud Filhol, directeur général de France Valley.
Depuis dix ans, le démembrement temporaire de parts de SCPI se développe : de nombreux investisseurs acquièrent la nue-propriété de ces produits, en échange d’une décote sur le prix d’achat, pour retrouver la pleine propriété une fois à la retraite et percevoir, à ce moment-là, des revenus additionnels. France Valley est l’acquéreur ultra-majoritaire de tous les usufruits résultant de ce démembrement. Ce sont ces derniers qui vont être logés dans ses nouveaux supports.
Commercialisés jusqu’à la fin de l’année, ces véhicules verseront des coupons trimestriellement, jusqu’à l’extinction des usufruits en portefeuille. "80 à 90 % de ces fonds seront éteints d’ici dix ans, la durée moyenne des démembrements temporaires, et nous verserons les derniers coupons d’ici une quinzaine d’années", précise Arnaud Filhol. Le rendement devrait être légèrement supérieur à celui du marché, de 4,52 % l’an dernier.
Moscow.media
Частные объявления сегодня
В Люберцах сотрудники Росгвардии задержали подозреваемую в краже из магазина
XVI Международный военно-музыкальный фестиваль «Спасская башня» пройдет на Красной площади
В Сочи подвели итоги конкурса национальной патриотической песни «Красная гвоздика» имени Иосифа Давыдовича Кобзона
Финальная в сезоне «Гонка Героев» в Москве. Партнер – ENERGY
Олеся Железняк: «Так чувствует себя женщина, которая второй раз выходит замуж»
Финальная в сезоне «Гонка Героев» в Москве. Партнер – ENERGY
Обувной бренд Katy Perry представил коллаборацию с Hello Kitty
Chloé представил рекламную кампанию новой зимней коллекции
Coronation Street’s Martin Platt actor Sean Wilson was axed from soap comeback after ‘a concern was raised’
Who Is Caleb Williams' Girlfriend? He's Dating Alina Thyregod (Photos)
12-year-old debt: Joburg businessman ordered to repay R1 million to elderly sister
Illegal migrant, caught and released at border, convicted of sex crimes against Virginia child
На трассе М-8 Холмогоры в Подмосковье меняют верхний слой покрытия
Следователями столичного СК раскрыто убийство женщины, совершенное 29 лет назад
Портативный ТСД корпоративного класса Saotron RT-T70
Feral Interactive объявили о бета-тесте мультиплеера для Company of Heroes на Android
After 20 years of patience and negotiations, RPG veteran Brian Fargo managed to buy back a lost haul of memorabilia from Fallout, Baldur's Gate, and more: 'It was like a very exciting version of Storage Wars'
Закрытый альфа-тест DFUSE пройдёт в конце октября
Тактическая игра Rogue Waters про пиратов выходит в конце сентября
Депутат Гасан Османов подарил родной школе спортивный инвентарь
Певец и музыкант Алекс Анохин: и тут, и там
Глава российского бренда натуральной косметики Seahava объявила о выходе на рынок БРИКС
Олеся Железняк: «Так чувствует себя женщина, которая второй раз выходит замуж»
Психолог Роман Цветков: что значит быть психологически зрелым человеком
В Люберцах сотрудники Росгвардии задержали подозреваемую в краже из магазина
Финальная в сезоне «Гонка Героев» в Москве. Партнер – ENERGY
Пляжи закрыты, самолеты задерживают: что происходит в Сочи из-за разгула стихии
Вор в законе Раджик Нижневартовский покончил с собой в Подмосковье
Танцевальный рекорд с TODES: Москва завершает лето масштабным флешмобом в 20 парках
Более 90 камер видеонаблюдения установили в Солнечногорске с начала года
Пляжи закрыты, самолеты задерживают: что происходит в Сочи из-за разгула стихии
Полиция задержала мужчину, ранившего женщину на остановке на юго-востоке Москвы
Теннисистка Александрова довольна своей игрой во втором круге турнира WTA в Мексике
Арина Соболенко показала, как проходит её день в Нью-Йорке
В Федерации тенниса Италии назвали критиков Синнера неудачниками
В ATP выступили с заявлением о положительных допинг-тестах Синнера
Жителям Орска на День города бесплатно раздали кусочки тыквы
Почему в СССР засекретили все исследования с Зеркалами Козырева?
Ушел из жизни экс-игрок "Что? Где? Когда?" Александр Бялко
Пляжи закрыты, самолеты задерживают: что происходит в Сочи из-за разгула стихии
Музыкальные новости
Литературный агент для Писателей и Поэтов.
Рэпер ST и Лариса Долина дали совет себе 25-летним и высказались о совместном творчестве с молодыми артистами
На аукцион выставлены личные вещи Фредди Меркьюри
Росгвардейцы присоединились к акции "Триколор моей страны" в День флага РФ
Олеся Железняк: «Так чувствует себя женщина, которая второй раз выходит замуж»
Певец и музыкант Алекс Анохин: и тут, и там
Источник 360.ru: Nissan врезался в ресторан в центре Москвы после ДТП с такси
Психолог Роман Цветков: что значит быть психологически зрелым человеком
Блогеры «Инсайт Люди» приняли участие в XI Чемпионате России по пахоте
В Люберцах сотрудники Росгвардии задержали подозреваемую в краже из магазина
Премьеры прошлись по коридорам // Михаил Мишустин и Ли Цян провели переговоры
В центре Москвы автомобиль врезался в ресторан Krombacher BeerKitchen
Сергей Собянин. Главное за день
Источник 360.ru: Nissan врезался в ресторан в центре Москвы после ДТП с такси
Легковой автомобиль и мотоцикл столкнулись на шоссе Энтузиастов в Москве
Кто провоцирует "крутой дипломатический скандал" и почему пора бить тревогу.
Путинские Игры дружбы в Екатеринбурге переносят на 2026 год
Путин наградил якутянку медалью ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени
Волонтера "Немцова моста" Левакова и активиста Котова поместили под домашний арест
Тяга к соленым и сладким закускам: какие чипсы менее вредны для здоровья
Что съесть, чтобы похудеть: продукты, которые ускоряют метаболизм
Психолог Наумова: в «Клинике», «Шреке» и 3 других фильмах здоровые отношения
Московские нейрохирурги спасли девушку с опухолью в мозге размером с яблоко
Зеленский пытался шантажировать премьера Индии Моди: а он одним намеком поставил "просроченного" на место
Прогулки с пользой: продолжаются мероприятия большого цикла «Экскурсии МКА. Путеводитель по современной архитектуре»
Судья всероссийской категории Казарцев рассказал о работе футбольным арбитром
ЦСКА — «Акрон». Прямая трансляция: смотреть онлайн
Московское «Динамо» обыграло «Витязь» в товарищеском матче
«Лукашенко без России – никто» – гей-бандеровец Портников угрожает дойти до Минска и посадить Батьку в СИЗО
Лукашенко заявил, что не видит альтернативы мирным переговорам
Собянин: Запускаем два новых ночных автобусных маршрута
Сергей Собянин: Панде Катюше из Московского зоопарка исполнился год
Сергей Собянин. Главное за день
Собянин рассказал о реализации программы реновации на востоке Москвы
Что ждет гостей форума-фестиваля «Москва 2030» в выходные
Краснокнижного осоеда заметили вблизи парка «Косинский» в Москве
Горожанам рассказали, чем заняться в выходные на фестивале «Территория будущего. Москва 2030»
На свободу с чистой совестью
В Москве мужчина перерезал горло женщине на остановке из-за замечания
Пляжи закрыты, самолеты задерживают: что происходит в Сочи из-за разгула стихии
Ушел из жизни экс-игрок "Что? Где? Когда?" Александр Бялко
Более 90 камер видеонаблюдения установили в Солнечногорске с начала года
Портативный ТСД корпоративного класса Saotron RT-T70
Ефимов: идет подготовка к проходке тоннелей Рублево-Архангельской ветки метро
Вильфанд предупредил о жаре в более чем 15 регионах России
Северный русский народный хор представит Архангельскую область на международном фестивале в Республике Узбекистан
Телемачта Саранска 22 августа, в День российского флага окрасится в цвета триколора
Еженедельный вестник катастроф
Литературный агент для Писателей и Поэтов.
Телевизионная мачта Оренбуржья включит подсветку в честь 81-ой годовщины победы в Курской битве
Полиция задержала мужчину, ранившего женщину на остановке на юго-востоке Москвы
«Душитель» признался еще в пяти убийствах: что известно о маньяке-насильнике Миргороде
Почему в СССР засекретили все исследования с Зеркалами Козырева?
Красота православных храмов (#453)