El precio del alquiler marca nuevo récord: supera los 1.000 euros al mes de media
El precio del alquiler en España se situó en 12,65 euros por metro cuadrado en junio, lo que significa que tuvo una subida interanual de un 9% con respecto al mismo mes del año pasado. Esto se traduce en que, según los últimos datos del “Índice Inmobiliario” de Fotocasa, alquilar una vivienda estándar de unos 80 metros cuadrados cuesta 1.012 euros al mes de media.
Es la primera vez en la historia que el precio del alquiler sobrepasa la barrera de los 1.000 euros mensuales, aunque el precio no ha dejado de crecer en los últimos dos años. Cabe recordar que, la oferta disponible de alquileres, se ha reducido en torno a un 30% en los últimos ejercicios, mientras que la demanda se ha intensificado, lo que dificulta la búsqueda a los compradores, al tener menos opciones para elegir, explica la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa María Matos.
Asimismo, Matos recuerda que el salario medio en España ronda los 2.099 euros, por lo que los ciudadanos tendrían que destinar el 48% de su sueldo para pagar el alquiler, un porcentaje que aumenta significativamente para los jóvenes, que con un salario medio de 1.638 euros, tendrían que destinar hasta el 61% de este al pago del alquiler. Ambos datos se alejan del 30% que recomiendan los organismos de control, lo que hace evidente la agravación del problema de la vivienda en nuestro país.
Madrid lidera la subida aunque Barcelona es la ciudad más cara
Actualmente hay seis comunidades autónomas donde el precio del alquiler supera los 1.000 euros mensuales, siendo la Comunidad de Madrid la autonomía más cara para alquilar. Un piso estándar de 80 metros cuadrados cuesta, de media, 1.577 euros al mes en la capital. Le siguen Islas Baleares con un precio medio de 1.447 euros (18,09 euros por metro cuadrado) y Cataluña con 1.381 euros (17,26 euros por metro cuadrado).
Por otro lado, la comunidad más económica para alquilar una vivienda es Extremadura, donde el precio medio es de 554 euros al mes (6,92 euros por metro cuadrado), seguida de Castilla-La Mancha con 566 euros al mes de media por alquilar una casa de 80 metros cuadrados (7,07 euros por metro cuadrado).
Cuando nos fijamos en las capitales de provincia, Barcelona se convierte en la ciudad más cara de España para alquilar una vivienda, con un precio medio de 1.755 euros al mes. A esta le siguen Madrid con 1.682 euros mensuales, siendo estas dos ciudades las únicas que superan los 20 euros por metro cuadrado (22,19 euros en Barcelona y 21,03 en Madrid).
En el otro extremo, Jaén es la capital de provincia más barata para alquilar, donde alquilar una casa estándar cuesta 573 euros mensuales de media, seguida de Cáceres con 582 euros y Orense con 588 euros al mes.