Estas son las diferencias del aval hipotecario de la Junta de Andalucía para jóvenes y los avales ICO del Gobierno
La dificultad para que los jóvenes accedan a la compra de una vivienda se ha convertido en un tema que, cada vez, genera más preocupación . En un contexto donde los precios de la vivienda continúan en aumento, muchos jóvenes se enfrentan a la dura realidad de que, para obtener una hipoteca, los bancos suelen exigir un pago inicial del 20% del valor total de la propiedad . Esta exigencia financiera puede resultar abrumadora, especialmente para aquellos que están comenzando su vida laboral y que, a menudo, cuentan con recursos limitados. Además de la entrada del 20%, es recomendable que los compradores jóvenes tengan ahorrado al menos un 10% más del valor de la vivienda, destinando esos porcentajes a cubrir el pago inicial y los gastos administrativos e impuestos asociados a la compra; es decir, que las hipotecas que conceden los bancos financiarían solo el 80% del total. En este contexto, surgen iniciativas como el aval hipotecario de la Junta de Andalucía para jóvenes y los avales ICO del Gobierno , que buscan facilitar el acceso a la vivienda. La principal diferencia entre ambos es que el aval de la Junta puede cubrir hasta el 95% del valor de la propiedad, mientras que el aval del Gobierno llega hasta el 100%. Sin embargo, es fundamental prestar atención a los requisitos específicos de cada uno, ya que pueden variar considerablemente. El aval hipotecario de la Junta de Andalucía para jóvenes que deseen adquirir su primera vivienda forma parte del programa 'Garantía Vivienda Joven' . Esta iniciativa está diseñada para facilitar a los menores de 35 años la compra de su primera casa, ofreciendo un aval del 15% de la hipoteca . Gracias a este respaldo, los bancos pueden conceder préstamos hipotecarios de hasta el 95% del valor de la vivienda, lo que reduce significativamente el dinero que los jóvenes necesitan tener ahorrado previamente. De esta manera, se busca aliviar la carga financiera y fomentar la inclusión de los jóvenes en el mercado inmobiliario. Las solicitudes para el programa 'Garantía Vivienda Joven' pueden presentarse hasta el 18 de agosto de 2024 . Según la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda , hasta mediados del pasado mes de junio, tras nueve meses vigente, este aval hipotecario facilitó la compra de su primera vivienda a cerca de 780 jóvenes. Este dato refleja el impacto positivo que tiene esta iniciativa en el acceso a la vivienda para los jóvenes andaluces, permitiéndoles dar un paso significativo hacia la estabilidad y la independencia económica . Los avales ICO del Gobierno fueron aprobados con una línea de financiación de 2.500 millones de euros, destinada a ayudar a los menores de 35 años y familias con menores a cargo a acceder a la compra de su primera vivienda. A través del Instituto de Crédito Oficial ( ICO ), el Estado cubre el 20% de la entrada necesaria para la compra de una vivienda . Además, si la propiedad adquirida cuenta con una calificación energética D o superior, el aval podría extenderse hasta el 25% de este importe. De esta manera, quienes se acojan a este programa tendrían la posibilidad de obtener una hipoteca del 100% del valor del inmueble , facilitando así el acceso a la vivienda a los jóvenes y familias más vulnerables. Los avales del ICO se podrán solicitar hasta el 31 de diciembre de 2025 , con la opción de prorrogar el plazo por dos años adicionales. El propósito del Gobierno es que los jóvenes no tengan que destinar más del 30% de su salario a pagar el alquiler o la hipoteca, promoviendo así una mayor estabilidad económica y facilitando el acceso a la vivienda.
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Более 50 студентов и школьников старших классов этим летом были трудоустроены на Уссурийский ЛРЗ
“Кирилл Вечер & Tassy”–музыкальный дуэт из Владимирской области.
Дело возбудили после смертельного нападения на пожилую пару в Новой Москве
Герб Москвы с Дональдом Трампом, Коля Герасимов, Булычёв либо Булгаков и другие серьёзные данные, очень важные для России и всего мира!
«Норникель» активизирует работу Центра палладиевых технологий
Dr. Bakers выпустил комикс, с помощью которого легко готовить сырники
Муж Анастасии Заворотнюк внезапно заявил о болезни Татьяны Навки
Dricus du Plessis asks if Sean Strickland wants to ‘cry again,’ says Robert Whittaker more deserving of title shot
WATCH: JD Vance voices stunning quote likening Kamala to infamous American criminal
Lewis Hamilton reveals F1 retirement plan as he admits ‘I don’t know how much longer I can go’ ahead of Ferrari move
Trump blasts Harris on inflation
Достависта переходит на платформу продвинутой бизнес-аналитики «Дельта BI»
“Кирилл Вечер & Tassy”–музыкальный дуэт из Владимирской области.
Недорогие китайские кроссоверы VGV так и не появились в России
Летний Петербург. Петропавловская крепость
Мега Пиксели: 4096 Призывов 2.1
Найди это – игры со спрятанным 3.26.0
Crostic – Кроссворд Пазлы Дня 5.3
Депутат Гасан Османов подарил родной школе спортивный инвентарь
Более 50 студентов и школьников старших классов этим летом были трудоустроены на Уссурийский ЛРЗ
Дело возбудили после смертельного нападения на пожилую пару в Новой Москве
Предполагаемого убийцу мужчины в Новой Москве задержали полицейские
Первая масштабная частная конференция по экосистеме Telegram, Ton и mini app в России T-LAB CONF
Дело возбудили после смертельного нападения на пожилую пару в Новой Москве
Трое фигурантов дела о теракте в «Крокусе» разрыдались в суде
Возвращение блудного сибиряка: на ТНТ выходит продолжение комедии «Просто Михалыч» с Владимиром Епифанцевым
Автопробег проведут по Садовому кольцу ко Дню флага России
В Москве пройдёт автопробег в честь Дня Государственного флага России
Инвесторов для девяти проектов КРТ определили в Москве на торгах с начала года
«Вакцины и лекарства от лихорадки Западного Нила нет»
Люди отказываются от отпуска: цены на поезд из Анапы взлетели до 90 тысяч – что делать?
Сенсационным разгромом завершился матч Швентек — Соболенко за финал турнира в Цинциннати
Соболенко обыграла Пегулу и стала победительницей турнира в Цинциннати
Двумя сетами завершился финал Соболенко — Пегула в Цинциннати
Сафиуллин поднялся на семь мест в рейтинге ATP
Люди отказываются от отпуска: цены на поезд из Анапы взлетели до 90 тысяч – что делать?
В Москве пройдёт автопробег в честь Дня Государственного флага России
«Промес делает все, чтобы вернуться в Россию». Барбер Квинси в Москве рассказал о будущем голландца
Татарстан оказался в пятерке регионов по выданным кредитам в торговых точках
Музыкальные новости
Большой театр кукол открывает новый сезон: премьеры и фестивали для Петербуржцев
13 сентября Билли Новик исполнит песни Егора Летова в клубе «Космонавт»!
Развитый ребенок: младший сын Тимати восхитил скрытым талантом
Трек Насти Балакиной «Автопилот» попал в лидеры ТОП-чартов лета
Врачи из Люберец помогли 51-летней россиянке родить первенца
Дело возбудили после смертельного нападения на пожилую пару в Новой Москве
Предполагаемого убийцу мужчины в Новой Москве задержали полицейские
Более 50 студентов и школьников старших классов этим летом были трудоустроены на Уссурийский ЛРЗ
ТНТ приступил к съемкам нового экологически чистого реалити «Первые на деревне»
В Подмосковье прошел спортивный праздник Главного управления Росгвардии по Московской области
Псковские специалисты завершили обучение в Музее Победы
«Локомотив» обыграл ЦСКА в пятом туре РПЛ
10 сентября «Авторадио» разыграет автомобиль
Главврач клиники микрохирургии глаза АйМед Элина Санторо: как справляться с фотофобией
Подмосковные росгвардейцы задержали подозреваемого в незаконном обороте наркотических средств
Сколько всего автомобилей в Москве? Новая статистика 2024 года
Азербайджан – Россия – БРИКС: выгоды обоюдные и бессрочные
Путин: Москва и Баку договорились широко отпраздновать 80-летие победы в ВОВ
Россия и Азербайджан будут совместно строить нефтеналивные танкеры класса «река-море»
Путин: Россия и Азербайджан создадут танкеры для перевозки нефтепродуктов
Москвичку арестовали за фотографии шариков с фамилией Навальный на Красной площади
Главврач клиники микрохирургии глаза АйМед Элина Санторо: как справляться с фотофобией
Врач рассказала, кому стоит есть яблоки с предельной осторожностью
Врачи из Люберец помогли 51-летней россиянке родить первенца
Как сократить расходы на лекарства: «Выберу.ру» подготовил рейтинг карт с кешбэком на аптеки в августе 2024 года
Сенатор Джабаров счел вторжение ВСУ в Курскую область большой ошибкой Зеленского
Зеленского хотят выставить сумасшедшим: Депутат Рады намекнул на переворот в Киеве
Bloomberg: Моди согласился передавать послания между Путиным и Зеленским
В Киеве встревожены: Против Зеленского и Залужного формируется обвинительная база
В Бутырском районе Москвы появится новый образовательный кластер
Алла Рид спела в Барвихе: «Не держи меня»
Бесплатная тренировка по волейболу состоится 20 августа в Раменках
Сотрудники Росгвардии обеспечат общественную безопасность во время проведения футбольного матча в Костроме
Лукашенко: Минск и Будапешт развивают взаимовыгодное равноправное сотрудничество
Лукашенко: Мы с Путиным не один год планируем защиту западного направления
Сергей Собянин. Главное за день
Собянин: малые предприятия — драйверы развития высокотехнологичной отрасли
Собянин сообщил о скором открытии двух поликлиник в Зюзине после реконструкции
Собянин: Услуги по развитию карьеры востребованы у участников СВО и их близких
В Бутырском районе Москвы появится новый образовательный кластер
Стало известно, жители каких российских городов чаще покупают электромобили
Названы регионы — лидеры по продажам электромобилей в РФ
Первая масштабная частная конференция по экосистеме Telegram, Ton и mini app в России T-LAB CONF
Инвесторов для девяти проектов КРТ определили в Москве на торгах с начала года
Боксерский бой за справедливость
Люди отказываются от отпуска: цены на поезд из Анапы взлетели до 90 тысяч – что делать?
«Вакцины и лекарства от лихорадки Западного Нила нет»
Спортсмены из Архангельской области завоевали медали Международного турнира по гребле на байдарках и каноэ
В Архангельске прошел чемпионат области по конному спорту
В Архангельске у здании ЗАГСа началось благоустройство территории
В Архангельске к уборке общественного пляжа привлекли осуждённых
Выставка-знакомство с книгами для молодежи "Молодежь и книга: перспективы и выбор ХХI века"
Мальчиков в Крыму рождается больше, чем девочек
Час гордости
«Взмывает в небо триколор…»,
ко Дню Государственного флага России
Выставка- персоналия
«Вдыхающему душу в творения свои»,
к 75-летию со дня рождения Е. А. Веремеенко, крымского писателя, поэта, журналиста, краеведа.
Боксерский бой за справедливость
Спасатели встретились с попавшими под обвал в горах Пакистана альпинистами
«Вакцины и лекарства от лихорадки Западного Нила нет»
За прошедшую неделю подмосковные росгвардейцы обеспечили безопасность более 150 мероприятий