Adquieren parcelas a precio de oro en la zona de moda de Entrenúcleos pero no tienen luz
Entrenúcleos es la zona de moda para comprarse una casa en el área metropolitana de Sevilla. Este nuevo barrio de Dos Hermanas es la gran zona de expansión donde se prevé que lleguen a vivir hasta 60.000 personas en los próximos años. Entre los residentes potenciales hay un grupo de parcelistas que compraron terrenos destinados para la construcción de viviendas unifamiliares independientes o agrupadas en la unidad de ejecución (UE2) del sector SEN1. Unas parcelas que pagaron a precio de oro para levantar sus viviendas y en las que a día de hoy no pueden construir; y si han edificado, carecen de un servicio básico como es el suministro de luz. Las fincas afectadas están en las calles Campanilla, Vainilla, Francisco Oliva o Hierbaluisa. Son unas 100 propiedades que en su día formaban parte de grandes bolsas de terreno que promotoras privadas reparcelaron, contando con el visto bueno del Ayuntamiento de Dos Hermanas y la Junta de Compensación que se encarga de la gestión urbanística de este megabarrio nazareno. Las familias que ahora están atrapadas en una maraña burocrática adquirieron parcelas en 2021 bajo la creencia de que estaban comprando un terreno donde podían edificar y disponer de los servicios básicos ligados a un suelo urbano. Todos ellos tienen en su poder las escrituras de un terreno calificado como urbanizable ordenado . Es decir, un suelo donde se puede construir. El siguiente paso fue solicitar una licencia de obra al Ayuntamiento, con el consiguiente pago de tasas. Es el caso de Juan Manuel Alijo o Carmen Priego. Ambos se han puesto en contacto con ABC, desesperados ante la falta de respuestas por parte del Consistorio. «Para obtener el permiso de obra, el Ayuntamiento nos pidió documentación que acreditara que la parcela iba a contar con todos los suministros básicos », detalla Carmen. En su poder tiene un informe favorable de la Junta de Compensación asegurando que a la finalización de las obras de edificación contaría con esos servicios; un informe que le sirvió para que el Consistorio diera luz verde a su obra. Como Juan Manuel, levantó su casa, pero cuando llegó el momento de solicitar los suministros a la compañía de luz, descubrió el entuerto. «Nos dicen que no tenemos red de baja tensión en la zona; que se necesita instalar un centro de transformación por cada manzana para que llegue la luz a nuestras casas». Fue entonces cuando supieron que el proyecto de reparcelación que había presentado la promotora para dividir los terrenos y que obtuvo la aprobación del Ayuntamiento en 2019 no reservó espacio alguno para la instalación de esos centros de transformación. «¿Cómo es posible que se apruebe un proyecto así sin tener en cuenta una necesidad tan básica como la red de baja tensión?», se lamenta Juan Manuel Alijo. Algunos de esos propietarios, que llevan dos años con sus casas ya construidas y pagando religiosamente el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), se han visto obligados a vivir con luz de obra arriesgándose a sanciones; hay otros que han optado por ocupar sus casas después de haber hecho una fuerte inversión económica. Las parcelas que compraron habían salido a la venta por precios que oscilan entre los 130.000 y los 200.000 euros. Un desembolso al que hay que sumar el proyecto de construcción. «Aunque nos pusiéramos de acuerdo los propietarios para poner el centro de transformación con el dinero de nuestros bolsillos, tampoco podríamos hacerlo porque no hay suelo reservado para instalarlo». Hay otros parcelistas que se enteraron de la rocambolesca situación administrativa en la que están sus terrenos y decidieron paralizar sus proyectos de construcción a la espera de que se resuelva la situación. Es el caso de Álvaro de Fuentes: «Hay un problema sobrevenido para los propietarios particulares que compramos parcelas individuales con todas las bendiciones y en las que se puede levantar una casa pero carecemos de luz. Es un auténtico contrasentido». Este aparejador había pedido al Ayuntamiento poder intervenir en el próximo pleno municipal pero no ha le han respondido. «Es muy difícil obtener respuesta por parte de este Consistorio». Ante la falta de soluciones, los vecinos se están organizando para unir fuerzas. El primer paso ha sido dar a conocer su problema porque quieren avisar a otras familias interesadas en comprar en la zona o que ya tengan la parcela y desconozcan el problema que se les viene encima. «Sabemos que hay otros propietarios que se van a dar de bruces cuando pidan el suministro de luz». Este viernes por la mañana tienen previsto concentrarse en la puerta del Ayuntamiento para conseguir que alguien les atienda. Los afectados señalan que hay «una clara» responsabilidad del Consistorio nazareno . «La promotora que nos vendió la parcela presentó un proyecto de parcelación sin tener en cuenta la ubicación de dicho centro de transformación, proyecto que aprobó el Ayuntamiento, dando vía libre a la promotora a vender parcelas individuales a distintos propietarios, que ahora nos vemos sin luz y sin posibilidad de conseguirla».
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Заместитель управляющего ОСФР по г. Москве и Московской области Алексей Путин об индексации работающим пенсионерам
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области напоминает:
В Московском регионе 11,4 тысячи пап находятся в отпуске по уходу за ребенком
Токсиколог Кутушов назвал привычку ставить много будильников опасной для здоровья
Грибная охота: токсиколог Кутушов рассказал, как избежать отравления и собирать только безопасные грибы
Пластический хирург Мадина Байрамукова: с помощью каких бьюти-средств можно подтянуть грудь
Представитель СЛД «Узловая» филиала «Московский» компании «ЛокоТех-Сервис» принял участие в тожественной линейке техникума им. Сафонова
Российский турист прилетел на Кубу и был отправлен назад в Россию по этой причине
Деловые мероприятия на выставке «Интерткань-2024. Осень» 10-12 сентября
JESSE WATTERS: No one is really voting for Kamala Harris
Jimmy Fallon plans to tape his mouth shut for a better night's sleep
Crew of doomed Bayesian superyacht say they ‘saved who they could’
Gautam Rode reveals how he took Pankhuri Awasthy to introduce her to his friends for the first time before getting married and she didn’t ‘utter a word’
"Нексия" въехала в столб, водитель погиб
DCLogic представляет новое решение для автоматизации управления ИТ-инфраструктурой
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области напоминает:
В Московском регионе 11,4 тысячи пап находятся в отпуске по уходу за ребенком
Клиенты компании «Байкал Сервис» экономят на перевозке сезонных грузов
Risk of Rain 2's creators, along with 'many other' devs from Hopoo, have been snapped up by Valve—which means the end of the studio's unannounced game
Spectre Divide launches with outrageous $90 gun skins out the gate, which only makes its broken matchmaking more annoying
Risk of Rain 2 creators weigh in on Gearbox's first DLC without them: 'It's great to see new content for the game, but it's hard to see growing pains of the new team in real time'
Дедушка Мороз, ты подарки нам принес? 1.22.1
Як вибрати накладний замок
Як встановити ручки на планці для дверей
Встроенный шкаф на заказ от производителя в Санкт-Петербурге
В День солидарности в борьбе с терроризмом подмосковные росгвардейцы приняли участие в памятной акции «Вместе против террора»
Сентябрьская афиша мероприятий в ТРЦ «Нора»
Встроенный шкаф на заказ от производителя в Санкт-Петербурге
Мария Багреева: более 500 млн руб. сэкономил нацпроект торговым компаниям Москвы
Грибная охота: токсиколог Кутушов рассказал, как избежать отравления и собирать только безопасные грибы
Токсиколог Кутушов назвал привычку ставить много будильников опасной для здоровья
В День солидарности в борьбе с терроризмом подмосковные росгвардейцы приняли участие в памятной акции «Вместе против террора»
Колымчан приглашают принять участие во Всероссийском конкурсе «СМИротворец».
Особый протокол. Глав государств принимают в юртах не только в Монголии
На Манежной площадки в рамках форума-фестиваля «Территория будущего. Москва 2030» выступит группа-участники СВО
Нацисты продолжают травить Либкина: Дочь жидобандеровца — в Москве, а землю под ресторан он украл
Теннисистка Петрова: Медведев показал класс в третьем круге US Open
Теннисист Рублев вышел в четвертый круг Открытого чемпионата США
Американские горки: Рублёв отыгрался со счёта 0:2 по сетам, но всё равно уступил Димитрову в четвёртом круге US Open
Ига Свёнтек оценила игру Пегулы в преддверии очной встречи в рамках 1/4 финала US Open
ТАСС: власти одобрили законопроект о льготах при фудшеринге
Задержанных на Шри-Ланке за ловлю ящериц россиян отпустили под поручительство
Звёздный развод Толкуновой и Саульского
"Яндекс Аренда": россияне могут дешевле всего снять квартиру в Красноярске
Музыкальные новости
Баста пожелал терпения детям Курской области
Известный музыкант из Коми Алексей Исаков стал гостем “Квартирника у Маргулиса” на НТВ
Обманутая Долина забаррикадировалась в проданной квартире
US Open. Рублев сыграет первым запуском на Арене Артура Эша, Гауфф – вторым, Соболенко последним на Арене Луи Армстронга
Встроенный шкаф на заказ от производителя в Санкт-Петербурге
Сентябрьская афиша мероприятий в ТРЦ «Нора»
Встроенный шкаф на заказ от производителя в Санкт-Петербурге
В День солидарности в борьбе с терроризмом подмосковные росгвардейцы приняли участие в памятной акции «Вместе против террора»
Уссурийский дизельремонтный завод обновляет свое оборудование за счет инвестиций
Путин назвал развитие связей с Монголией одним из приоритетов РФ
«Отправила цветы»: Уколова поздравила с юбилеем Апину, которую сыграла в кино
Песков: неформальный саммит СНГ пройдет перед парадом в честь 80-летия Победы
Инго Экосистема и Ингосстрах Банк обновили категорию повышенного кешбэка
В Москве водитель электросамоката сбил коляску с четырехмесячным ребенком
Преодолевая расстояния и соединяя будущее: глобальное влияние GWM на автосалоне в Чэнду 2024 года
Политолог Ткаченко: Россия готова инвестировать в экономику Монголии и потеснить в некоторых отраслях США и Южную Корею
Путин пригласил президента Монголии на празднования по случаю 80-летия Победы
Путин пригласил президента Монголии в Москву на празднование 80-летия Победы
В Ростовской области продолжает расти заболеваемость ковидом
Более 5 тыс. случаев заболевания COVID-19 выявлено в столице за неделю
Почти 5 тысяч заболевших COVID-19 выявили в столице за неделю
Это не амброзия. В Москву неожиданно возвращается сезон аллергии
Источник 360.ru: в Москве мужчина со сломанной ногой повис на заборе у больницы
Долголетие в радость: большинство россиян ухаживают за своими пожилыми родственниками самостоятельно
Пластический хирург Мадина Байрамукова: с помощью каких бьюти-средств можно подтянуть грудь
В Киеве призвали отправить Зеленского в отставку
«Последний шанс убедить Байдена развязать Киеву руки»: The Economist о поездке Зеленского в Штаты
«Не представляю, как русские будут это переносить». Вратарь сборной Вьетнама — о возможном переходе РФС в Азию
Вратарь сборной Вьетнама признался, что считает Льва Яшина своим примером: «Авторитетный человек»
Теннисный турнир в честь Ю. М. Лужкова: финальные матчи и награждение впереди
SHOT: полиция проверит хоккеиста Дооса после опасного дрифта у стадиона "Спартак"
Собянин рассказал о планах по обновлению московских школ
Собянин: «Город идей» собрал предложения москвичей о культурной жизни Москвы
Собянин сообщил об открытии четырех новых причалов для речного электротранспорта
Собянин рассказал о работе платформы «Город идей»
«AXIOМА» - уникальный цифровой ІТ-проект «Норникеля» в рамках работы ИЦК «Экология»
Regions Development: 38% родителей предпочитают школы с углубленным изучением технических дисциплин
Жителям Подмосковья сообщили о пожарной обстановке в лесах на 3–5 сентября
"На нас надвигается волна аномального холода": погода с 4 сентября заставит достать куртки, температура упадет вниз
Забайкальский павильон - в тройке лучших на ВЭФ-2024
Глав недружественных стран не пригласят на торжества по случаю 80-летия Победы
Задержанных на Шри-Ланке за ловлю ящериц россиян отпустили под поручительство
"Яндекс Аренда": россияне могут дешевле всего снять квартиру в Красноярске
Снайперы из Пскова научились поражать цели на сверхдальних расстояниях
Близкая Арктика: что посмотреть в Архангельской области
Взгляд архангельского общественника изнутри на город, который ждёт перемен
Архангельские работодатели жалуются на старение населения в регионе
Вечер-аншлаг «Он жил, как песня, что длиною в жизнь»
Беседа – предостережение
«Россия против террора!»,
ко Дню солидарности в борьбе с терроризмом.
1 и 2 сентября филиал РТРС «РТПЦ Республики Мордовия» и Министерство образования Республики Мордовия проведут совместную акцию, приуроченную ко Дню знаний и началу нового учебного года.
Выставка крымского имени «Тайны души и творчества Алемдара Караманова»
Нацисты продолжают травить Либкина: Дочь жидобандеровца — в Москве, а землю под ресторан он украл
Депутат рассказала о проблемах с трудовыми мигрантами в России
В Подмосковье откроют производство бытовой химии
«Не представляю, как русские будут это переносить». Вратарь сборной Вьетнама — о возможном переходе РФС в Азию