Добавить новость
ru24.net
World News
Сентябрь
2024

Desahucio exprés: esto es lo que cuesta y lo que se tarda en desalojar a un inquilino moroso u “okupa”

0

El impago de la renta y la "okupación" son las principales preocupaciones de los propietarios cuando ponen su casa en alquiler. Esto no es de extrañar, ya que tan solo el año pasado, los inquilinos dejaron a deber, de media, 7.608,34 euros, un 0,85% más que en 2022. Así lo muestra el estudio sobre Morosidad en Arrendamientos Urbanos en España en 2023, elaborado por el Observatorio del Alquiler de la Fundación Alquiler Seguro y la Universidad Rey Juan Carlos.

Muchos propietarios enfrentado, desafortunadamente, a una de estas situaciones, teniendo que recurrir al desalojo de estos ocupantes para poder recuperar su vivienda. El desahucio exprés es un mecanismo legal para desalojar a inquilinos morosos, "inquiokupas" u "okupas" que se niegan a abandonar el inmueble.

Este es un proceso civil verbal que lleva menos tiempo que en el caso de los juicios ordinarios, que pueden superar fácilmente el año de plazo. La duración de este primero dependerá de la cantidad de trabajo en el juzgado, aunque el desahucio exprés puede durar entre seis meses y un año en el caso de un inquilino moroso, y casi dos años para desalojar a un "okupa", según datos del Consejos General del Poder Judicial (CGPJ).

¿Cómo funciona un desahucio exprés?

Este procedimiento comienza cuando el propietario de la vivienda ocupada presenta una demanda en el juzgado de primera instancia donde se encuentra el inmueble. "En la demanda tienen que estar reflejadas las causas por las que se quiere desalojar al inquilino. En el caso de impago de rentas, deben figurar las cantidades que el demandado adeuda", asevera el portal inmobiliario idealista.

El artículo 27 de la Ley de Arrendamientos Urbanos establece que no pagar la renta, aunque solo sea un mes, ya es motivo suficiente para poner fin al contrato de arrendamiento.

Una vez admitida la demanda, el tribunal notificará a los ocupantes, que deberán responder o abandonar el piso. Asimismo, también se les informará sobre la opción de acudir a servicios sociales si existe una posible situación de vulnerabilidad y, en este caso, el proceso de desahucio podría paralizarse unos meses.

Si los ocupantes no se oponen, el desalojo se ejecutará en la fecha fijada por el juez, sin embargo, si hay oposición, se establecerá una nueva fecha, siempre y cuando la sentencia sea favorable para el propietario.

¿Cuánto cuesta un desalojo exprés?

"El gasto de un desahucio exprés puede ascender a los 600 euros aproximadamente", explican desde Mapfre. No obstante, esta cuantía puede variar en función de los honorarios del abogado y procurador, ya que no son fijos. Asimismo, a esta cuantía habrá que sumarle el coste de cambiar la cerradura que va desde los 80 hasta los 150 euros.




Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




ГК «ДИАКОН» представляет современные решения лабораторной диагностики на XI Международном конгрессе «Санаторно-курортное лечение» в Москве

ГК «ДИАКОН» собрала во Владикавказе 80 специалистов по лабораторной диагностике

Гастрономическое удовольствие в ресторанах Marins Park Hotel Ростов

Крупная иностранная авиакомпания начала отменять рейсы в Россию


Half the world population could be diabetic or insulin resistant by 2050

EuroMillions jackpot rolls over to £185,000,000 after no one claims ticket

I had a bitter divorce with my ex-husband. I didn't expect his new wife to become one of my best friends years later.

Arsenal ‘pushing hardest’ for Julian Alvarez transfer but face battle with Premier League rivals for ex-Man City star


Женский портрет

Житель Ельца подделал анализ для участия в СВО и потерял 2 млн рублей

Снег как холст, волшебство акрила

Внедренческий центр «Раздолье» перевел «Интерпринт Рус» на 1С


Алмазы в Whiteout Survival: где собирать, как приумножать и на что тратить

Five new Steam games you probably missed (May 26, 2025)

Metal Force 3.51.0

Началась предзагрузка Crystal of Atlan на PC и смартфонах



Куда отправиться из Москвы в речном круизе? Обзор городов и теплоходов

Куда отправиться из Москвы в речном круизе? Обзор городов и теплоходов

Куда отправиться из Москвы в речном круизе? Обзор городов и теплоходов

В Тверской области прошёл благотворительный концерт «Культура в помощь Донбассу»




Замминистра обороны Цивилева совершила рабочую поездку в войска ЛВО

Собянин рассказал, каким будет новый пешеходный мост на остров Балчуг

Суд ограничил доступ к видео на YouTube с ответами на ЕГЭ 2025 года

Стало известно, почему Никита Кологривый отказался сниматься в сериале «Два холма»


ФАШИЗМ. ЭВОЛЮЦИЯ ЗЛА

"ЗАЧЕМ СПЕЦСЛУЖБАМ США МОЛИТЬСЯ НА ТРАМПА, ХОТЬ НЕ ОН ПРИКАЗАЛ ЦВЕТОЧКИ HЮХАТЬ". СЕНСАЦИЯ! В.В. Путин, Дональд Трамп, Илон Маск. Россия, США, Европа могут улучшить отношения и здоровье общества?!

Цифровая трансформация AAG: BIM-платформа Tangl обеспечивает экономию в миллионы и сокращает трудозатраты на 200 часов

Клубный дом Моне - жилой комплекс, вдохновленный искусством


Елена Рыбакина рассказала об опасности следующей соперницы на «Ролан Гаррос»

США выиграли ЧМ по хоккею, информация об уходе Угальде из «Спартака». Главное к утру

«Возвращение в десятку — одна из задач» // Экс-девятая ракетка мира Вероника Кудерметова о задачах на сезон

Синнер начал выступление на «Ролан Гаррос» с победы


В Псковской области завершился культурно-образовательный кластер «Город мастеров»

Куда отправиться из Москвы в речном круизе? Обзор городов и теплоходов

5 причин присмотреться к премиум-классу вместо элитного

ООО «ФОРТУНА» ЗАПУСКАЕТ МАСШТАБНУЮ ПРОГРАММУ ОБНОВЛЕНИЯ ШОУРУМОВ И РАСШИРЯЕТ СЕТЬ ПАРТНЕРСКИХ МАГАЗИНОВ


Музыкальные новости

Певица из Оренбурга Анастасия Медная открыла выпуск шоу «Поле чудес»

Свадьбы не было? Раскрыт секрет статуса дочери Волочковой Ариадны

Рэпер ST заявил, что может бесплатно написать песню артистам для "Интервидения"

Талантливые артисты и поэты выступили на благотворительном концерте «Культура в помощь Донбассу» в Нальчике



Freedom Holding Corp. включен в престижный индекс Russell 3000®

Куда отправиться из Москвы в речном круизе? Обзор городов и теплоходов

Куда отправиться из Москвы в речном круизе? Обзор городов и теплоходов

Куда отправиться из Москвы в речном круизе? Обзор городов и теплоходов


Вертолеты санавиации выполнили 335 вылетов в Подмосковье с начала года

Бастрыкин ответил, а Колокольцев молчит. Почему банды мигрантов уже внутри полиции?

Бизнес-центры на взлете // Почему растут ставки аренды офисов в Москве

Собянин подписал закон о штрафах для не прошедших экзамен на знание Москвы таксистов


Сильный ветер до 17 м/с ожидается в Москве 28 и 29 мая

IX Открытый Московский фестиваль конного искусства и спорта

17-летний почти новый Lamborghini Murcielago выставили на продажу в Москве

В Москве выставили на продажу новый ВАЗ-2109 за 1,7 млн рублей


Путин проведет встречу с многодетными семьями из девяти регионов

Выиграть миллион на «Юмор FM» помогает улыбка

В Кремле стартовали переговоры Путина и лидера Йемена

Путин попросил Собянина сделать транспорт доступным для инвалидов





Медики высоко оценили аппарат «Швабе» для ингаляционной анестезии

ГК «ДИАКОН» представляет современные решения лабораторной диагностики на XI Международном конгрессе «Санаторно-курортное лечение» в Москве

Путин попросил Собянина сделать транспорт доступным для инвалидов

Офтальмолог Кирилл Светлаков: может ли мигрень испортить зрение


Зеленский заявил, что в Киеве работают над получением ракет Taurus


Поздравление с Днем Рождения Анатолию Корнеевичу Орлецкому

Уникальный тренажер ледовой навигации, разработанный ЭМЦТ, открыт в университете имени С.О. Макарова

«Чемпионат»: Комличенко согласовал контракт с «Локомотивом»

IX Открытый Московский фестиваль конного искусства и спорта




Собянин: Отражена атака трех беспилотников на Московский регион

Путин попросил Собянина сделать транспорт доступным для инвалидов

Собянин: над Москвой и Подмосковьем отразили атаку трёх беспилотников


На рынке появилось технологичное агентство мобильного маркетинга mApps

Подтверждена совместимость платформы SpaceVM и ОС «ОСнова»: шаг к единой экосистеме отечественных ИТ-решений


Анимационная студия «Карамель и Ко» приняла участие в International Animation and Game Buziness Conference

TODES LADY FEST 2025  пройдет в парке Сокольники: лето под знаком танца

«Пушкин и Чижик» и «Пушкин и соседи»: инновационные книги с мультимедийным форматом

ООО «ФОРТУНА» ЗАПУСКАЕТ МАСШТАБНУЮ ПРОГРАММУ ОБНОВЛЕНИЯ ШОУРУМОВ И РАСШИРЯЕТ СЕТЬ ПАРТНЕРСКИХ МАГАЗИНОВ


Заместитель прокурора Архангельской области и Ненецкого автономного округа Павел Матанцев и Уполномоченный по правам ребенка в Ненецком автономном округе Галина Гуляева проведут личный приём жителей Ненецкого автономного округа по вопросам защиты пра

Жара накроет регионы России

Как джин и виски из Саранска вывели предприятие Евгения Сидорова в лидеры индустрии

В суд направлено уголовное дело о незаконной охоте с причинением крупного ущерба на территории Ненецкого автономного округа


Встреча друзей «Библиотека – волшебное место, где книгам не скучно, где всем интересно».

Клубный дом Моне - жилой комплекс, вдохновленный искусством

«Поэма» в сердце города: новый уровень жизни в центре Симферополя

Мы служим книге, чтобы книга служила людям


Самые яркие события наступающего лета: фестивали, спектакли, мюзиклы, балет

Крупный производитель готовой еды Mr. Food открывает новую фабрику в Краснодаре

Анимационная студия «Карамель и Ко» приняла участие в International Animation and Game Buziness Conference

Цифровая трансформация AAG: BIM-платформа Tangl обеспечивает экономию в миллионы и сокращает трудозатраты на 200 часов












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
Елена Рыбакина

Елена Рыбакина сделала признание о работе со скандальным тренером






Куда отправиться из Москвы в речном круизе? Обзор городов и теплоходов

Анимационная студия «Карамель и Ко» приняла участие в International Animation and Game Buziness Conference

Freedom Holding Corp. включен в престижный индекс Russell 3000®

Куда отправиться из Москвы в речном круизе? Обзор городов и теплоходов