Добавить новость
ru24.net
World News
Сентябрь
2024

Desahucio exprés: esto es lo que cuesta y lo que se tarda en desalojar a un inquilino moroso u “okupa”

0

El impago de la renta y la "okupación" son las principales preocupaciones de los propietarios cuando ponen su casa en alquiler. Esto no es de extrañar, ya que tan solo el año pasado, los inquilinos dejaron a deber, de media, 7.608,34 euros, un 0,85% más que en 2022. Así lo muestra el estudio sobre Morosidad en Arrendamientos Urbanos en España en 2023, elaborado por el Observatorio del Alquiler de la Fundación Alquiler Seguro y la Universidad Rey Juan Carlos.

Muchos propietarios enfrentado, desafortunadamente, a una de estas situaciones, teniendo que recurrir al desalojo de estos ocupantes para poder recuperar su vivienda. El desahucio exprés es un mecanismo legal para desalojar a inquilinos morosos, "inquiokupas" u "okupas" que se niegan a abandonar el inmueble.

Este es un proceso civil verbal que lleva menos tiempo que en el caso de los juicios ordinarios, que pueden superar fácilmente el año de plazo. La duración de este primero dependerá de la cantidad de trabajo en el juzgado, aunque el desahucio exprés puede durar entre seis meses y un año en el caso de un inquilino moroso, y casi dos años para desalojar a un "okupa", según datos del Consejos General del Poder Judicial (CGPJ).

¿Cómo funciona un desahucio exprés?

Este procedimiento comienza cuando el propietario de la vivienda ocupada presenta una demanda en el juzgado de primera instancia donde se encuentra el inmueble. "En la demanda tienen que estar reflejadas las causas por las que se quiere desalojar al inquilino. En el caso de impago de rentas, deben figurar las cantidades que el demandado adeuda", asevera el portal inmobiliario idealista.

El artículo 27 de la Ley de Arrendamientos Urbanos establece que no pagar la renta, aunque solo sea un mes, ya es motivo suficiente para poner fin al contrato de arrendamiento.

Una vez admitida la demanda, el tribunal notificará a los ocupantes, que deberán responder o abandonar el piso. Asimismo, también se les informará sobre la opción de acudir a servicios sociales si existe una posible situación de vulnerabilidad y, en este caso, el proceso de desahucio podría paralizarse unos meses.

Si los ocupantes no se oponen, el desalojo se ejecutará en la fecha fijada por el juez, sin embargo, si hay oposición, se establecerá una nueva fecha, siempre y cuando la sentencia sea favorable para el propietario.

¿Cuánto cuesta un desalojo exprés?

"El gasto de un desahucio exprés puede ascender a los 600 euros aproximadamente", explican desde Mapfre. No obstante, esta cuantía puede variar en función de los honorarios del abogado y procurador, ya que no son fijos. Asimismo, a esta cuantía habrá que sumarle el coste de cambiar la cerradura que va desde los 80 hasta los 150 euros.




Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Выиграть миллион на «Юмор FM» помогает улыбка

Подкаст "Женское дело. Лаборатория успеха". В гостях - Марина Шершнева, налоговый консультант и эксперт по финансам

Жена Гарика Харламова появилась на публике с округлившимся животом и подогрела разговоры о беременности

Скидки в спа-комплексе Mon Plaisir


Half the world population could be diabetic or insulin resistant by 2050

EuroMillions jackpot rolls over to £185,000,000 after no one claims ticket

This millennial CEO grew up with a heroin addict dad. Now he’s running a multimillion-dollar agency

Arsenal ‘pushing hardest’ for Julian Alvarez transfer but face battle with Premier League rivals for ex-Man City star


Balkan Pharma Детройт

До середины июня ограничивается движение на развязке на трассе Ростов-на-Дону – Азов

Axenix: 42% международных FMCG-компаний в России уже локализовали ИТ-ландшафты

Эксперты НПС разрабатывают проектную документацию реконструкции аэропорта Сочи


Five new Steam games you probably missed (May 26, 2025)

Игра Cultivation Chat Group заняла топ-7 в китайском App Store

Началась предзагрузка Crystal of Atlan на PC и смартфонах

Алмазы в Whiteout Survival: где собирать, как приумножать и на что тратить



В Тверской области прошёл благотворительный концерт «Культура в помощь Донбассу»

Куда отправиться из Москвы в речном круизе? Обзор городов и теплоходов

Куда отправиться из Москвы в речном круизе? Обзор городов и теплоходов

Куда отправиться из Москвы в речном круизе? Обзор городов и теплоходов




Новосибирским ветеранам СВО и их семьям предоставят ипотеку под 2% годовых

"ЗАЧЕМ СПЕЦСЛУЖБАМ США МОЛИТЬСЯ НА ТРАМПА, ХОТЬ НЕ ОН ПРИКАЗАЛ ЦВЕТОЧКИ HЮХАТЬ". СЕНСАЦИЯ! В.В. Путин, Дональд Трамп, Илон Маск. Россия, США, Европа могут улучшить отношения и здоровье общества?!

Собянин рассказал, каким будет новый пешеходный мост на остров Балчуг

Уникальный тренажер ледовой навигации, разработанный ЭМЦТ, открыт в университете имени С.О. Макарова


Где покушать в Краснодаре?

Уникальный тренажер ледовой навигации, разработанный ЭМЦТ, открыт в университете имени С.О. Макарова

Куда отправиться из Москвы в речном круизе? Обзор городов и теплоходов

От Волги до Енисея: россияне увлеклись речными круизами


Рублев поднялся в рейтинге ATP

«Возвращение в десятку — одна из задач» // Экс-девятая ракетка мира Вероника Кудерметова о задачах на сезон

Арина Соболенко призналась, чего с нетерпением ждет на «Ролан Гаррос»

Елена Рыбакина вышла в третий круг Открытого чемпионата Франции — 2025


Цифровая трансформация AAG: BIM-платформа Tangl обеспечивает экономию в миллионы и сокращает трудозатраты на 200 часов

"ЗАЧЕМ СПЕЦСЛУЖБАМ США МОЛИТЬСЯ НА ТРАМПА, ХОТЬ НЕ ОН ПРИКАЗАЛ ЦВЕТОЧКИ HЮХАТЬ". СЕНСАЦИЯ! В.В. Путин, Дональд Трамп, Илон Маск. Россия, США, Европа могут улучшить отношения и здоровье общества?!

«Чужие люди»: Миша Житов представил вайбовый трек для весенних вечеров

«Пушкин и Чижик» и «Пушкин и соседи»: инновационные книги с мультимедийным форматом


Музыкальные новости

В Тверской области пройдет благотворительный концерт «Культура в помощь Донбассу»

Певец Сергей Жуков отметил свой день рождения в Карелии

Филипп Киркоров решил перезахоронить свою мать рядом с отцом Бедросом

Беременная любовница Тимати опубликовала сексуальное фото топлес



Куда отправиться из Москвы в речном круизе? Обзор городов и теплоходов

Куда отправиться из Москвы в речном круизе? Обзор городов и теплоходов

Куда отправиться из Москвы в речном круизе? Обзор городов и теплоходов

Куда отправиться из Москвы в речном круизе? Обзор городов и теплоходов


Алексей Серебряков сыграл русского олигарха в Израиле

В Рязани с успехом прошёл благотворительный концерт «Культура в помощь Донбассу»

Вертолеты санавиации выполнили 335 вылетов в Подмосковье с начала года

Трамп предупредил Путина, что Россия играет с огнем


Сильный ветер до 17 м/с ожидается в Москве 28 и 29 мая

В Москве выставили на продажу новый ВАЗ-2109 за 1,7 млн рублей

Из-за аварии перекрыто движение по трассе М-4 Дон в Тульской области в сторону Москвы

17-летний почти новый Lamborghini Murcielago выставили на продажу в Москве


В Кремле стартовали переговоры Путина и лидера Йемена

Путин проведет встречу с многодетными семьями из девяти регионов

Выиграть миллион на «Юмор FM» помогает улыбка

Путин попросил Собянина сделать транспорт доступным для инвалидов





Медики высоко оценили аппарат «Швабе» для ингаляционной анестезии

Косметолог Мадина Осман: как сохранить молодость кожи в зоне декольте

Офтальмолог Кирилл Светлаков: может ли мигрень испортить зрение

Большинство россиян выбирают врача по рекомендациям знакомых


Зеленский заявил, что в Киеве работают над получением ракет Taurus


IX Открытый Московский фестиваль конного искусства и спорта

Поздравление с Днем Рождения Анатолию Корнеевичу Орлецкому

Уникальный тренажер ледовой навигации, разработанный ЭМЦТ, открыт в университете имени С.О. Макарова

«Чемпионат»: Комличенко согласовал контракт с «Локомотивом»




Собянин: над Москвой и Подмосковьем отразили атаку трёх беспилотников

Собянин: Отражена атака трех беспилотников на Московский регион

Сергей Собянин принял участие в юбилейном параде кадет

Путин попросил Собянина сделать транспорт доступным для инвалидов


Подтверждена совместимость платформы SpaceVM и ОС «ОСнова»: шаг к единой экосистеме отечественных ИТ-решений

На рынке появилось технологичное агентство мобильного маркетинга mApps


Цифровая трансформация AAG: BIM-платформа Tangl обеспечивает экономию в миллионы и сокращает трудозатраты на 200 часов

"ЗАЧЕМ СПЕЦСЛУЖБАМ США МОЛИТЬСЯ НА ТРАМПА, ХОТЬ НЕ ОН ПРИКАЗАЛ ЦВЕТОЧКИ HЮХАТЬ". СЕНСАЦИЯ! В.В. Путин, Дональд Трамп, Илон Маск. Россия, США, Европа могут улучшить отношения и здоровье общества?!

Где заказать суши с доставкой в Краснодаре?

«Пушкин и Чижик» и «Пушкин и соседи»: инновационные книги с мультимедийным форматом


В суд направлено уголовное дело о незаконной охоте с причинением крупного ущерба на территории Ненецкого автономного округа

Как джин и виски из Саранска вывели предприятие Евгения Сидорова в лидеры индустрии

Архангельские гребцы завоевали две медали на первенстве России в Краснодаре

Заместитель прокурора Архангельской области и Ненецкого автономного округа Павел Матанцев и Уполномоченный по правам ребенка в Ненецком автономном округе Галина Гуляева проведут личный приём жителей Ненецкого автономного округа по вопросам защиты пра


«Поэма» в сердце города: новый уровень жизни в центре Симферополя

Акция «Поздравь библиотеку с праздником».

Мы служим книге, чтобы книга служила людям

Встреча друзей «Библиотека – волшебное место, где книгам не скучно, где всем интересно».


Анимационная студия «Карамель и Ко» приняла участие в International Animation and Game Buziness Conference

Станислав Кондрашов анализирует олигархию как явление, пронизывающее историю

Куда отправиться из Москвы в речном круизе? Обзор городов и теплоходов

В Городе - Герое Туле с большим успехом прошел Форум «Разные судьбы – Победа одна». Фоторяд












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
Большой шлем

Величие Овечкина, вылет «Ак Барса» и жизнь в США – в интервью Марченко






В Городе - Герое Туле с большим успехом прошел Форум «Разные судьбы – Победа одна». Фоторяд

Станислав Кондрашов анализирует олигархию как явление, пронизывающее историю

Люси Пылаева и гигантский Labubu: новый уровень модной иронии на RU.TV 2025

Куда отправиться из Москвы в речном круизе? Обзор городов и теплоходов