Esperan crecimiento de 30% y récord de transacciones inmobiliarias en 2025
Para el primero y segundo trimestre de 2025 la presidencia de la Alianza de Empresarios Inmobiliarios de Nuevo León espera un crecimiento de la actividad inmobiliaria aproximado al 30 por ciento y, con ello, se estaría registrando cifras récord en transacciones.
En lo que respecta a 2024, Clara Londoño, presidenta de dicha alianza, estimó que al cierre de este año el monto de operaciones ascenderá a 8 mil millones de pesos, lo que significa un crecimiento del 25 por ciento con respecto al 2023, y en gran parte obedece al dinamismo de la economía del estado y al nearshoring.
“Una gran parte de este monto se debe al nearshoring, dado que éste viene a detonar una dinámica económica en la región y no solo en lo inmobiliario. A nivel industrial hay escasez de bodegas y se están firmando contratos de pre-renta en lo industrial y en lo residencial (casas)”, expresó.
Londoño mencionó que al día de hoy los datos acumulados de 2024 muestran que se han realizado más de 2 mil 500 operaciones.
“Son estas cifras muy atractivas que hacen parte de la dinámica económica de la región y, que a su vez, prometen la sostenibilidad de nuestra industria, augurando un año muy prometedor para el 2025 cada vez más competitivo en nuestro gremio”, añadió.
La directiva destacó que a partir del primer semestre de este año se ha detonado un nuevo corredor inmobiliario en lo industrial en los municipios de Escobedo y Pesquería.
“Empieza a darse una gran demanda de naves industriales y bodegas en renta y compra en esos municipios (Escobedo y Pesquería)”, refirió.
Indicó que dicho dinamismo también se refleja en la alta demanda de renta de casa-habitación que pese a lo elevado de los precios la gente lo paga, tan así que como se desocupan para renta inmediatamente se vuelve a rentar.
Londoño dijo que actualmente existen más de 300 asesores certificados que son el reflejo de cada una de las empresas que son socios de la alianza.