Дома в элитном районе Алматы могут снести ради новой дороги
В Алматы планируют построить новую магистраль, которая соединит улицу Сатпаева с Восточной объездной автомобильной дорогой. Для реализации проекта городским властям может понадобиться выкуп земельных участков в одном из престижных районов мегаполиса, передаёт Tengrinews.kz со ссылкой на КТК.
Как сообщили в акимате, новая дорога должна обеспечить дополнительный выезд на Восточную объездную автодорогу и снизить нагрузку на ключевые городские магистрали.
Руководитель отдела управления развития дорожной инфраструктуры Алматы Данияр Надырханов отметил, что проект предусматривает комплексное благоустройство территории.
"Появляется дополнительный выезд на Восточную объездную автомобильную дорогу. Тем самым разгрузится проспект Аль-Фараби и улица Толе би. В данном проекте будет предусмотрена пробивка, пешеходные дорожки обязательно и полностью благоустройство с велодорожкой, со всеми удобствами", — сказал Данияр Надырханов.
Акимат уже объявил конкурс на разработку проектно-сметной документации. На эти цели из городского бюджета выделено 359 миллионов тенге.
Проектировщикам предстоит определить точную протяженность будущей дороги, проработать схему транспортной развязки и предусмотреть перенос инженерных сетей. Также специалисты должны установить, какие земельные участки окажутся в зоне строительства.
После завершения этих расчетов станет известно, сколько объектов недвижимости потребуется выкупить для реализации проекта.
Дорога пройдет через престижный район
Будущая магистраль пройдет через один из наиболее дорогих районов Алматы. По словам экспертов рынка недвижимости, стоимость жилья там одна из самых высоких в городе.
Эксперт по недвижимости Александр Бикетов рассказал, что цены на землю в этом районе достигают десятков миллионов тенге.
"Если мы говорим о цене за сотку, то есть за сколько продается эта недвижимость, то, как я говорил, это где-то идет в районе от 10 миллионов и до 50 миллионов доходит в зависимости от локации. То есть это одна из самых дорогих недвижимостей в Алматы", — отметил Александр Бикетов.
По данным специалистов, стоимость одного квадратного метра недвижимости в этой части города начинается примерно от 800 тысяч тенге.
Разработку проектной документации планируют завершить к лету следующего года. Строительство самой дороги, как ожидается, может быть реализовано к 2029 году.
Напомним, ранее аким Алматы Дархан Сатыбалды подписал несколько постановлений о начале отчуждения еще более 70 земельных участков для государственных нужд. Журналисты новой рубрики Tengrinews.kz — TengriHOME — собрали список адресов.