El sector inmobiliario de lujo vive un momento de esplendor en la capital. El crecimiento de la inversión extranjera ha catapultado el interés del mercado por las residencias de lujo en el centro de Madrid, donde se están reformando decenas de pisos ubicados en lugares estratégicos y privilegiados de la ciudad. El último ejemplo es un ático a la venta por once millones de euros que ocupa la planta superior del histórico palacete del Conde de Cedillo , un edificio a un paso del paseo de la Castellana y de la Milla de Oro de la capital en el que residió el escritor Ramón María del Valle-Inclán. Once millones de euros es el precio es el precio del ático en el centro de Madrid que ha puesto a la venta John Taylor. Una vivienda que aúna ubicación, historia y lujo. La ubicación, inmejorable , en el distrito de Salamanca, uno de los más deseados y mejor valorados para residir en la ciudad. No en vano, sus calles albergan la denominada Milla de Oro de Madrid . La historia, los más cien años que tiene a sus espaldas el edificio donde está localizado el ático en cuestión. Obra del arquitecto Eduardo Gambra Sanz , es «precursora de la arquitectura nacionalista que caracterizó a los años posteriores a la Guerra Civil», afirma la fundación de Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM). Del edificio, la misma fuente destaca que su estado actual «da una falsa idea del proyecto original al haberse añadido dos plantas, eliminando el frontón central y empequeñeciendo los torreones que lo flanqueaban». En cualquier caso, se trata de una elegante construcción de principios de los años 20 del siglo pasado inspirada en palacios toledanos y con reminiscencias al estilo herreriano que ha sido renovado de forma integral. El edificio madrileño, que ha preservado su fachada protegida, mantiene también su clásico hall de entrada, imponente como en la mayoría de este tipo de edificios residenciales señoriales del centro de Madrid. Del hall nace una escalera doble que rece a lo largo de las seis plantas del inmueble, coronado con el ático y la cubierta. En total, la finca tiene doce viviendas de lujo , todas ellas «concebidas para ofrecer espacios amplios y luminosos con techos altos y balcones que potencian la sensación de amplitud y entrada de luz natural», explica Jonh Taylor. La propiedad, cuyo diseño interior lleva la firma de Totón Sánchez , esconde unas privilegiadas zonas comunes para sus residentes. Además de una piscina climatizada, el inmueble tiene gimnasio, spa con sauna, sala de reuniones, trastero y tres plazas de garaje robotizadas asignadas a la propiedad. Todo ello protegido por el servicio de vigilancia 24 horas. De las doce viviendas renovadas del palacio del Conde de Cedillo destaca el espectacular ático que ocupa la planta superior del inmueble. Con una superficie total de 450 m² , de los cuales 56 m² corresponden a la terraza privada, la vivienda se vende por 10,8 millones de euros, un precio que explica las dimensiones y el nivel de lujo de los acabados del piso. «Ha sido cuidadosamente decorada y amueblada con materiales y acabados de la más alta calidad dando lugar a un conjunto armónico, sofisticado y atemporal con cuatro dormitorios y cinco baños», afirman desde Jonh Taylor. Del proyecto de interiorismo del ático destaca su esencia contemporánea y la cuidada selección de muebles, texturas y colores. De la paleta de colores subrayan desde la inmobiliaria —y así se aprecia en las fotografías del ático reformado— que «los tonos neutros, acentuados con matices oscuros y superficies cerámicas, aportan profundidad y elegancia atemporal al salón». El elegante comedor, cuya decoración combina detalles clásicos y contemporáneos, se abre al igual que el salón a la terraza exterior , la guinda del proyecto. Con 56 m² de superficie y orientación sur, destaca su gran zona social inundada todo el día de luz natural y las jardineras de diseño que decoran el espacio, integrándose con la arquitectura de la vivienda y del edificio. De vuelta al interior del lujoso ático, recorremos otros más estancias de la vivienda como la zona de oficina , configurada «como un espacio sereno e inspirador para el trabajo creativo e intelectual», y la cocina, completamente equipada y con una gran isla central que es el centro neurálgico de la vida y actividad en esta zona de la casa que se completa con un aseo de cortesía. La zona privada del ático, a resguardo de sus estancias comunitarias, como es habitual en los pisos del barrio Salamanca de Madrid, se compone de cuatro dormitorios , cada uno con identidad y estilo propio, y todos con baño en suite. Al fondo de la vivienda, en la parte más privada y tranquila de la casa, se ubica el dormitorio principal, que incluye una zona de vestidor y el baño más lujoso y espacioso de la residencia. No en vano, como destaca la inmobiliaria, «evoca la atmósfera de un spa privado». Además, de los tres dormitorios secundarios cabe destaca el que tiene acceso directo a la terraza de la vivienda, una habitación concebida como polivalente, ya que se puede dar uso de ella como segundo salón, sala de estar o despacho. No es de extrañar que la inmobiliaria que vende este ático de lujo en el centro de Madrid por casi 11 millones de euros se refiera a él «una pieza verdaderamente única que aúna historia, arquitectura y diseño contemporáneo en una de las direcciones más codiciadas de la capital».
