"المعذر ريت" يبرم اتفاقية شراء عقار بـ17 مليون ريال
أعلن صندوق المعذر ريت عن إبرامه اتفاقية شراء عقار في حي السلام بمدينة الرياض، وهو أرض مرفق تعليمي تبلغ مساحتها 10,000 متر مربع تقع في حي السلام، قرب تقاطع طريق عبدالرحمن بن عوف مع شارع الشباب، وتبلغ قيمة الاستحواذ 17 مليون ريال.
ويهدف الاستحواذ لاستكمال بناء مجمع تعليمي للبنين (ابتدائي-متوسط-ثانوي)، بمساحة بناء تقارب 18,634.1 متر مربع يتوقع أن تصل تكلفة بنائه إلى 23 مليون ريال.
ووفقا لبيان الشركة على "تداول"، تم تأجير العقار إلى شركة التنمية المتكاملة للتعليم والتدريب لمدة إحدى عشر سنة ملزمة، على أن تبدأ السنة الإيجارية الأولى بقيمة 3,6 مليون ريال ويدفعها المستأجر مقدماً مقابل جزء من قيمة الإنشاءات المقامة على العقار حالياً. وسترتفع القيمة الإيجارية اعتباراً من السنة السادسة بنسبة %17.5.
ويبلغ إجمالي قيمة عقد الإيجار 43,3 مليون ريال. وقد قدم المستأجر ضمانات إيجارية عبارة عن سندات أمر لمدة عشر سنوات.
وتوقعت الشركة أن يكون الأثر المالي للصفقة إيجابيا، من خلال زيادة قيمة إيرادات الصندوق الصافية بعد خصم مصاريف الصندوق، وزيادة متوسط مدة العقود الإيجارية للصندوق.
وكان الصندوق قد أعلن في وقت سابق عن تلقي مدير الصندوق شركة "أصول وبخيت الاستثمارية"، خطابا من قبل شركة "الكون الخليجية للتجارة والمقاولات" بصفتها المستأجر الرئيسي لعقار الربيع جينكس، يفيد برغبتها في تسليم الوحدات المستأجرة البالغة قيمة إيجارها 3.75 مليون ريال، والتي تمثل ما يقارب نسبته 7% من إجمالي الإيجارات السنوية.
وأضاف الصندوق، في بيان له على "تداول"، أن العقار يقع في تقاطع شارع القياس مع طريق الأمير محمد بن سلمان في مدينة الرياض.
وأوضح أن ملف المستأجر منظور لدى المحكمة المختصة، وذلك لتخلفه عن السداد، مشيرا إلى أن القضية ما زالت منظورة وفي مجراها لدى المحاكم المختصة للحفاظ على حقوق مالكي الوحدات.
وبين أن الأثر المالي الناتج عن ذلك سيتم تحديده عند صدور حكم قضائي يفصل في النزاع القائم بشأن تخلف سداد المستأجر .
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Ирина Ортман оставляет в прошлом «Всё, что было вчера».
Директор Росгвардии генерал армии Виктор Золотов принял участие в посвященных 100-летию дивизии имени Ф.Э. Дзержинского торжественных мероприятиях
Вербовку Зеленского могут успешно применить?!
СЕНСАЦИОННЫЙ ДОКЛАД ПРО ДЕЛО СКРИПАЛЕЙ, САФРОНОВА, ГОЛУНОВА.
Проект Детского радио – победитель второго грантового конкурса Президентского фонда культурных инициатив
Культурное лето с Dhawa Ihuru
Blumarine, коллекция Resort 2025
Mishel Dar и его главный хит лета: «Лети»
Sophie Turner Keeps it Glam While Attending Grand Opening of Peninsula London
Frustrated England stars including Kane and Bellingham consoled by Wags and family in stands after tame Denmark draw
Bradley Wiggins accused of ‘trashing’ posh VW campervan as pals say bankrupt cyclist has sold his medals and shirts
PGA Tour Commissioner Jay Monahan shuts down Saudi agreement rumors: “complex scenario”
BIA Technologies вошла в число ведущих интеграторов программных и аппаратных решений России
На Азина рухнул расселенный дом
Управляющий ОСФР по г. Москве и Московской области Сергей Алещенко: «Обеспечение ТСР – право, гарантированное государством»
Работники сервисного локомотивного депо (СЛД) «Боготол-Сибирский» филиала «Красноярский» ООО «ЛокоТех-Сервис» приняли участие в соревнованиях Роспрофжел «Мы вместе»
To create its cast of Baldur's Gate 3 companions, Larian came up with 'hundreds and hundreds' of character concepts: 'It was a huge, huge list'
Embracer has closed Alone in the Dark studio Pieces Interactive
Гайд по Earn to Die Rogue: мифические предметы, билды и режимы
The original Counter-Strike mod is 25 years old, Valve calls it 'the greatest videogame ever made'
Відомий аграрій Кормишкін, складає свої депутатські повноваження
Московский аэропорт Домодедово и Всероссийское общество инвалидов заключили соглашение о сотрудничестве
Топ-5 самых ярких зарубежных архитектурных проектов на первичном рынке Москвы
За прошедшую неделю подмосковные росгвардейцы обеспечили безопасность более 200 мероприятий
Политолог Марков рассказал, что российский боец MMA Джефф Монсон принял ислам
Политолог Марков: Джефф Монсон принял ислам в Москве
Психолог Ольга Романив: как научиться расслабляться на отдыхе и не думать о работе
Показ мод, объединивший европейские и африканские мотивы, стал ярким событием вечерней программы фестиваля «Планета Юго-Запад»
Выставка «Русский стиль» открылась в Псковском музее-заповеднике
Врачи из 10 стран мира посетили форум акушеров-гинекологов в Подмосковье
Рукавишникова: ИИ все чаще используется для выявления административных правонарушений
В Москве Всероссийская ярмарка трудоустройства пройдёт 28 июня
Теннисистка Самсонова вышла в финал турнира в Хертогенбосхе
«Ну и где здесь «группа смерти?» ATP показала, каким был бы Евро-2024 с теннисистами
Рублёв и еще два российских теннисиста не сыграют на Олимпиаде в Париже
Самсонова выиграла турнир WTA в Хертогенбосхе
В Щелкове идут работы по обустройству дорожно-тропиночной сети
Выставка «Русский стиль» открылась в Псковском музее-заповеднике
Глава Якутской городской Думы провёл встречу с партнёрами из Китая
МИД Южной Кореи вызовет российского посла из-за договора Москвы и Пхеньяна
Музыкальные новости
Жанну Агузарову -награждённую титулом «Легенда вне времени» вырезали
Цискаридзе высказался о спасении Волочковой
«Он приехал за мной в клуб. И всё, с этого момента мы начали жить вместе». Оксана Самойлова рассказала о знакомстве с Джиганом в эфире «Шоу Воли» на ТНТ
Джиган и Самойлова исполнили мечту «диско-бабушки» из Коми
СЕНСАЦИОННЫЙ ДОКЛАД ПРО ДЕЛО СКРИПАЛЕЙ, САФРОНОВА, ГОЛУНОВА.
Как Россия уступила Азербайджану значительные территории Дагестана и два села
Галина Ржаксенская впервые стала участником ПМЭФ в Санкт-Петербурге
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Отделение СФР по Москве и Московской области выплатило единовременное пособие при передаче ребенка на воспитание в семью 474 семьям региона
«Волшебные башмачки Элли» - эта постановка создана по мотивам знаменитой сказки
Александра Волкова «Волшебник Изумрудного
города» - Театр и Цирк, Культура и Концерт, Россия и Дети
Рубена Варданяна в бакинской тюрьме заставляли долго стоять, его лишали воды, ему не разрешали мыться и менять белье и одежду
Совместное заявление участников круглого стола, приуроченного ко «Дню защиты прав безвинно осужденных»
Владимир Путин, Дмитрий Медведев, Анатолий Голод: ПРИЗНАНИЕ НАТО НАДО ПРИМЕНЯТЬ!
Движение на участке Боровского шоссе в Новой Москве ограничили из-за подтопления
В Москве движение на участке Боровского шоссе перекрыли из-за осадков
Бесплатный билет в музеи Зеленоградска от «ПАРАDOX» и BelkaCar
Движение на участке Боровского шоссе приостановлено из-за сверхинтенсивных осадков
СЕНСАЦИОННЫЙ ДОКЛАД ПРО ДЕЛО СКРИПАЛЕЙ, САФРОНОВА, ГОЛУНОВА.
ЯНДЕКС, АЛЕКСАНДР ПУШКИН, АНАТОЛИЙ ГОЛОД И "СВЯТОЙ ЛЕНИН" ВЕДУТ СЛЕДСТВИЕ ВЕКА! ВАЖНЫЕ СЕРЬЁЗНЫЕ ДАННЫЕ.
СЕНСАЦИОННЫЙ ДОКЛАД ПРО ДЕЛО СКРИПАЛЕЙ, САФРОНОВА, ГОЛУНОВА.
Путин летит к Ким Чен Ыну. Россия и Северная Корея станут стратегическими партнёрами
ПМЭФ-2024: премиальный бренд HONGQI представил на Форуме свои флагманские и новые модели
Зачем Марина Александрова уехала из Москвы в сибирскую глушь
Врач-дерматолог Мадина Байрамукова: что делать с "мурашками» на коже
Московский аэропорт Домодедово и Всероссийское общество инвалидов заключили соглашение о сотрудничестве
Сеть клиник «Будь Здоров» запустила собственное мобильное приложение для пациентов
В Москве убийца пожилых инвалидов засунул сборник нот в тело жертвы
В УФСИН России по Республике Дагестан прошли лично-командные соревнования по легкой атлетике
В Лужниках состоялась церемония открытия Всероссийской Спартакиады Специальной Олимпиады
Резидент «Инсайт Люди» Дмитрий Зубов установил мировой рекорд по чеканке мяча
Красногорск первым встретил участников международного супермарафона Москва-Минск
Собянин: Москва и Пекин подписали программу сотрудничества на 2024-2026 годы
Собянин прибыл в Китай с рабочим визитом
Собянин рассказал о росте турпотока из Китая
Сергей Собянин: Активно укрепляем отношения с Китаем
Бизнес-омбудсмен Москвы оказывает поддержку НМСП
По каким признакам можно распознать машину-«утопленника»: лайфхак
Российские компании придерживаются собственного подхода в ESG
Козлов: Россия и КНДР прорабатывают возможность запуска прямых рейсов
МИД Южной Кореи вызовет российского посла из-за договора Москвы и Пхеньяна
Эксперт из Китайского университета назвал изоляцию России провалом
В Москве Всероссийская ярмарка трудоустройства пройдёт 28 июня
Поздравляем Эрика О'Делла!
Более 39 млн рублей направлено на летний отдых и оздоровление детей-сирот в Архангельской области
Express: АПЛ «Архангельск» представляет большую угрозу инфраструктуре НАТО
Преподаватель из Архангельска вышла в финал международного конкурса «Педагогическое начало – 2024»
Ниже воды: как идет обновление подводного флота России
Фольклорно-литературная программа «Сказки детства, полные чудес, нас уводят в царство тридесятое»
В Симферополе пройдёт спектакль-акция «Подаренная жизнь»
Футболисты ЮФУ одержали три победы в домашнем турнире
Аварийное отключение электроэнергии произошло почти в тридцати населенных пунктах Крыма
Рукавишникова: ИИ все чаще используется для выявления административных правонарушений
Выставка «Русский стиль» открылась в Псковском музее-заповеднике
Праздник движения «Орлята России» прошел в Ногинске
Кондопожский ЦБК признали лидером в области экологических технологий
