Různá nařízení a technické požadavky stále víc komplikují výstavbu – a tím i zdražují bydlení. V roce 2026 se má výrazně projevit zejména směrnice EU o energetické náročnosti budov, která u bytových domů mimo jiné zavádí povinnost dvou parkovacích míst pro jízdní kola na každý byt, a to „bez ohledu na velikost bytu“. Průmysl varuje, že plošné pravidlo dopadne nejvíc na trend malých bytů a mikrobytů, které se staví i kvůli vysokým cenám.
