Spatenstich für gefördertes Mietwohnbauentwicklungsprojekt „Puchstraße 34“ der IFA AG in Graz

Ende März erfolgte der planmäßige Baustart für das 493. IFA Bauherrenmodell „Puchstraße 34“ in Graz. Bei diesem geförderten Wohnbauentwicklungsprojekt schafft IFA in begehrter Grazer Stadtlage 22 dringend benötigte, hochwertige und leistbare Neubau-Mietwohnungen mit privaten Freiflächen wie Eigengarten, Balkon oder Terrasse, einem attraktiven Gemeinschaftsgarten sowie einer Tiefgarage. IFA-Investor:innen haben sich an diesem Projekt mit insgesamt 10,45 Mio. Euro beteiligt. Sie profitieren von der Sicherheit eines realen Sachwerts als Kapitalanlage sowie von langfristig planbaren, inflationsgesicherten Mieterträgen. Die gemeinsame Vermietung über den Mietenpool minimiert das Leerstandsrisiko. Öffentliche Förderungen und steuerliche Begünstigungen schaffen zusätzliche Möglichkeiten, die persönliche Rendite zu optimieren. Als zusätzliche Sicherheit für Anleger:innen sind die Baukosten als Fixpreis garantiert und IFA gewährleistet die Mieteinnahmen für 12 Monate ab Erstvermietung. Zudem ermöglicht IFA bei diesem Sachwertinvestment eine Verwertungsoption, mit der flexibel auf Marktentwicklungen reagiert werden kann, um Wertsteigerungspotenziale in der Zukunft zu realisieren. Geplante Fertigstellung ist im ersten Quartal 2026.