«Πακέτο» 6,5 δισ. ευρώ για το Στεγαστικό
Η σύσταση διυπουργικής επιτροπής για το Στεγαστικό, όπως αποφασίστηκε στο Υπουργικό Συμβούλιο την προηγούμενη εβδομάδα, και η ψηφιακή «πύλη στεγαστικής πολιτικής», που τέθηκε χθες σε λειτουργία (stegasi.gov.gr), είναι τα δύο πρώτα από τα πέντε βήματα που περιλαμβάνει ο κυβερνητικός σχεδιασμός μέχρι το φθινόπωρο.
Ο πονοκέφαλος του Μεγάρου Μαξίμου για ένα θέμα που ιεραρχείται ψηλά από τους πολίτες στις κυλιόμενες μετρήσεις είναι διαρκής και οξύς – όσο οξύ παραμένει το πρόβλημα ιδίως στα αστικά κέντρα.
«Η κυβέρνηση συνεχίζει να εστιάζει με πολύ μεγάλη έμφαση πάνω σε αυτό το μεγάλο πρόβλημα – και από την πλευρά της προσφοράς και από την πλευρά της ζήτησης», είπε ο Κυριάκος Μητσοτάκης στη σύσκεψη με τον αντιπρόεδρο της Κυβέρνησης Κωστή Χατζηδάκη και τους υπουργούς Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου και Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρη Παπαστεργίου.
Το Στεγαστικό συζητείται ενδοκυβερνητικά ως κεντρική πολιτική προτεραιότητα σε μια φάση που το Μαξίμου προσπαθεί να ενισχύει το «κοινωνικό» προφίλ, ρίχνοντας βάρος στους νέους και σε ευάλωτες ομάδες.
Τρεις κινήσεις
Σε συνέχεια της κυβερνητικής επιτροπής και της πλατφόρμας stegasi.gov.gr, ενός ψηφιακού εργαλείου ενημέρωσης για 43 δράσεις για τη στέγαση (συνολικού προϋπολογισμού 6,5 δισ. ευρώ), ακολουθούν τρεις κινήσεις:
Πρώτον, θα έρθει στη Βουλή μέσα στο καλοκαίρι το αναθεωρημένο σχέδιο για την κοινωνική αντιπαροχή ώστε ο θεσμός να είναι πιο ελκυστικός για αξιοποίηση κενών ακινήτων του Δημοσίου.
Η κυβέρνηση επιδιώκει τώρα ταχύτητες στην αξιοποίηση του ακινήτου της ΧΡΩΠΕΙ στην Πειραιώς (αρχικά προγραμματιζόταν για πάρκο τεχνολογίας αλλά θα αξιοποιηθεί για κατοικίες).
Προσώρας παραμένει το ερώτημα – και τίθεται και από κάποιους παράγοντες της αγοράς – για το αν μπορούν να υπάρξουν άμεσα αποτελέσματα στην αντιμετώπιση της κρίσης μέσω της κοινωνικής αντιπαροχής.
Δεύτερον, θα προωθηθεί άμεσα για ψήφιση η ρύθμιση της «επιδότησης» ενοικίου, δηλαδή η επιστροφή στους ενοικιαστές – βάσει κριτηρίων – ενός μισθώματος τον χρόνο από τον Νοέμβριο του 2025. Με αυτό το μέτρο η κυβέρνηση διακηρύσσει ότι στοχεύει αφενός σε οικονομική ενίσχυση των μισθωτών, αφετέρου στην αποκάλυψη αδήλωτων μισθωμάτων.
Τρίτον, στο πακέτο της ΔΕΘ θα υπάρξουν νέες εξαγγελίες. Υπό επεξεργασία είναι, κατά πληροφορίες, τα εξής: χρηματοδότηση ενός νέου στεγαστικού προγράμματος (σε συνέχεια του «Σπίτι μου» 1 και 2) στο πλαίσιο των διαπραγματεύσεων αναθεώρησης του ΕΣΠΑ, υποχρεωτική καταβολή του ενοικίου (από το 2026) μέσω τράπεζας, φοροαπαλλαγές για ενεργειακές παρεμβάσεις και παρεμβάσεις – διορθώσεις τόσο στο μέτρο της τριετούς απαλλαγής από τον φόρο εισοδήματος για τα κλειστά σπίτια όσο και στα κίνητρα του προγράμματος επιδότησης της ανακαίνισης παλιών κλειστών κατοικιών («Ανακαινίζω – Νοικιάζω»).
Το stegasi.gov.gr
Μέχρι τότε, η κυβέρνηση είχε ανάγκη από ένα εργαλείο προβολής των υφιστάμενων δράσεων, από τη συμμετοχή των πολιτών σε αυτές καθώς και από ένα ακόμα θετικό σινιάλο για το ψηφιακό κράτος.
Σε αυτά στοχεύει η νέα «πύλη», που περιλαμβάνει 21 προγράμματα και επιδόματα, 11 φορολογικές ρυθμίσεις και άλλες 11 ρυθμιστικές ή πολιτικές πρωτοβουλίες (οι προσωρινοί περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, η αύξηση του ελάχιστου ορίου επένδυσης για την απόκτηση golden visa κ.ά.).
Ιδιοκτήτες και ενοικιαστές μπορούν να παίρνουν «προσωποποιημένες» απαντήσεις για το πρόγραμμα που τους «ταιριάζει», για το πώς μπορούν να κάνουν αίτηση και για το ποσό που θα εξοικονομήσουν. Σε δεύτερο χρόνο, η ψηφιακή πύλη θα διασυνδεθεί πλήρως με τις υπηρεσίες της ΑΑΔΕ για αυτόματη ανάλυση.
«Επειδή η αγορά αυτή είναι δυναμική», επεσήμανε ο Πρωθυπουργός, «είναι σημαντικό να έχουμε και διαρκή στοιχεία τα οποία να τα επεξεργαζόμαστε, ώστε να μπορούμε να προσαρμόζουμε τις πολιτικές μας στον τρόπο με τον οποίο η ίδια η αγορά αντιδρά σε αυτές».